(**) 공개:이 게시물은 제휴사 링크를 포함 할 수있다,우리 회사를 의미,당신이 링크를 통해 구매를하기로 결정하는 경우 제이치큐 출판 수수료를 얻을 것이다,하지만 당신에게 추가 비용없이.
뉴저지에서 부동산 중개인이 되려면 신청자는 75 시간의 사전 라이센스 부동산 과정을 이수하고 부동산 영업 사원 시험에 합격하고 뉴저지 부동산위원회에 등록해야합니다. 이것은 부동산 점원,중개인에게 면허를 발행하고,공업을 통제하는 치리회 이다.
당신은 뉴저지에서 부동산 경력에 대해 알고에 관심이 있다면,다음이 당신을위한 가이드입니다. 뿐만 아니라 당신은 부동산 중개인 및 중개인이 되기 위하여 단계적인 과정에 대해 배울 것이다,그러나 당신은 또한 뉴저지에 있는 최고 부동산 상사의 급료 경력 전망 및 명부와 같은 도움이 되는 정보를 찾아낼 것이다.
뉴저지에서 부동산 중개인이 되기 위한 7 단계
1 단계: 자격 요건을 충족
- 미국 시민권 자 또는 합법적으로 입국 한 외국인
- 18 세 이상
- 유효한 사회 보장 번호 보유
- 고등학교 졸업장 또는 이와 동등한 자격 요건을 충족
2 단계:사전 면허 교육 완료
당신은 다른 부동산 개념을 커버 물론 75 시간이 소요됩니다. 그것은 승인 된 교육 제공자로부터 가져와야합니다.
이 과정은 뉴저지 라이센스 법률,뉴저지 부동산위원회의 규정,기관의 법률 및 공정 주거 법을 다룰 것입니다. 또한 부동산 수학,부동산 평가 개념 및 모기지 계산을 배우게됩니다.
부동산 학교를 선택할 때,나는 당신이 온라인 과정을 수강 할 수있는 하나를 선호합니다. 이 방법,당신은 당신의 자신의 속도로 언제 어디서나 공부할 수 있습니다. 부동산 스테이트 익스프레스는 신뢰할 수있는 부동산 교육 제공 업체입니다. 당신은 그들이 당신의 상태에서 사전 라이센스 과정을 제공 여부를 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
3 단계:뉴저지 부동산 영업 사원 시험 합격
뉴저지 부동산 영업 사원 시험은 110 개의 질문으로 구성됩니다. 당신은 그것을 서면으로 4 시간이 주어집니다 필요한 합격 점수는 70%입니다.
그것은 사전 라이센스 과정에서 다루고 사이펀 서비스에 의해 관리되는 부동산 주제에 대한 지식을 테스트하는 것입니다. 등록하려면,당신은 그들의 시험 등록 양식을 작성하고 필요한 서류를 제공해야합니다. 또한,신용 카드로 지불 할 수있는$45 시험 수수료가있다.
나는이 게시물을 쓰고 있어요 시간에,당신은 온라인 뉴저지 부동산 시험을 할 수 있습니다. 나는 포스트 나중에 시험에 대한 자세한 내용을 포함 할 것이다.
4 단계:배경 조사를 통해 이동
뉴저지 부동산 위원회는 공익을 보호하기 위해 필요,그래서 그들은 모든 부동산 라이센스 신청자에 대한 배경 조사를 실시한다. 이렇게 하려면 승인된 공급업체와 약속을 예약하여 지문 인식 프로세스(실시간 스캔)를 완료해야 합니다.
이것은 연방 수사 당국의 범죄 기록 기록을 확인하는 데 사용됩니다.
나는 뉴저지 부동산위원회의 웹 사이트를 읽고 있어요,그들은 당신이 시험에 합격 즉시 지문 과정을 완료해야한다고 지시. 이 과정을 완료했음을 증명하려면 다음을 제공해야 합니다:
- 뉴저지 유니버설 지문 양식
- 이데미아 발행 결제 영수증,라이브 스캔 지문 공급 업체
5 단계: 뉴저지 부동산 중개업
부동산 사업을 하기 위해서는 면허를 후원할 부동산 중개업자와 함께 일해야 합니다.
부동산 중개를 선택할 때,많은 사람들은 수수료 분할에 초점을,하지만 당신은 또한 고려해야 할 많은 다른 요인이있다.
예를 들어,어떤 유형의 교육을 제공 할 것입니까? 그들은 자격을 주는 장래성을 발견하고는가 판매를 닫는가안에 특기에 너를 갖출 것인가? 당신이 사용할 수있는 공유 사무실 공간이 있습니까? 중개업자가 적절한 관리 및 마케팅 지원을 제공 할 수 있습니까? 그들은 위에 일하기 위하여 지도에 너를 제공할 것인가? 그들은 매일 워크 플로우를 간소화하기 위해 최신 기술(예:소프트웨어 구독)을 활용합니까?
좋은 트레이너를 찾는 것은 부동산 경력의 초기 단계에서 중요합니다.
다음은 2018 년 판매량을 기준으로 뉴저지 최고의 부동산 중개업입니다. 수치는 다음에서 얻을 수 있습니다 RealTrends.com.
| 뉴저지 부동산 증권사 | 도시 | 2018 판매량 |
|---|---|---|
| 매디슨 | $178,153,264,000 | |
| 켈러 윌리엄스 부동산 리지 우드 | 리지 우드 | $2,001,747,038 |
| 소더비 국제 부동산 | 리지우드 | $1,834,291,327 |
| 버크셔 해서웨이 홈 서비스 뉴저지 속성 | 서머셋 | $1,563,196,558 |
| 켈러 윌리엄스 부동산 웨스트 몬 머스 | 모건 빌 | $1,386,086,827 |
| 켈러 윌리엄스 프리미어 속성 | 정상 회담 | $1,053,292,621 |
| 켈러 윌리엄스 도시 생활 부동산 | 호보 켄 | $931,733,178 |
| 다이앤 터튼,부동산 | 포인트 플레전트 비치 | $858,354,215 |
| 켈러 윌리엄스 부동산 모리스타운 | 모리스타운 | $756,524,698 |
| 헤리티지 하우스 소더비 인터내셔널 부동산 | 홀름델 | $701,149,827 |
| 켈러 윌리엄스 몽 클레어,뉴저지 | 몽 클레어 | $686,599,381 |
| 캘러웨이 헨더슨 소더비 국제 부동산 | 프린스턴 | $673,015,518 |
| 재/최대 선택 | 웨스트 필드 | $665,818,384 |
| 바네 가트 베이에서 레/맥스 | 갈래 강 | $576,107,585 |
6 단계: 뉴저지 부동산위원회에 등록
라이센스는 후원 부동산 브로커를 통해 적용 할 필요가있다. 라이센스 비용,신청 수수료 및 보증 기금을 포함하는$160 수수료가 있습니다. 이 작업은 온라인 라이센스 서비스를 통해 수행 할 수 있습니다.
7 단계:부동산 라이센스 유지
당신은 2 년마다 라이센스를 갱신해야합니다. 갱신 신청 이외에,모든 뉴저지 부동산 영업 사원은 세륨 과정의 12 학점을 완료해야하고 그들 중 적어도 6 은 핵심 주제를 커버해야합니다. 핵심 주제는 다음과 같습니다:
- 기관
- 공개
- 법적 문제(즉,
- 윤리(2 학점 필수)
- 공정주택 및 뉴저지 차별 금지법(1 학점 필수)
- 뉴저지 부동산 중개인 및 영업 사원 동상 및 규정
- 부동산에 관한 주 및 연방 환경법/규정
- 에스크로 자금 및 금융 기록 보관에 관한 법적 요건
- 부동산 면허 안전
- 부동산 금융 문맹 퇴치 및 계획
나머지 6 학점은 다음과 같을 수 있습니다 선택 과목 및 아래는 승인 된 선택 과목 목록입니다.
- 상업용 부동산
- 자산 관리
- 계절 임대
- 부동산 판매 전체 공개 법 및 부동산 시분할 법
- 금융
- 토지 이용
- 부동산 평가
- 차압 및 단기 매매 거래
- 주거용 부동산 거래의 특정 측면
로리 제임스가 부동산 중개인이되는 것에 대해 어떻게 생각하는지 발췌 한 것입니다!
“부동산 중 개인 되 고 자기 동기 부여 사람들에 대 한 좋은 경력 이다 생각 합니다. 너는 너의 자신의 시간을 만들 수 있는다,그러나 너는 너의 주에서 미리 계획해야 한다,그래서 너는 일 생활 균형이 있는다.”
–로리 제임스,실제 생활 부동산의 부동산 에이전트.
다음은 부동산 판매 직업에 대한 로리의 생각에 대한 자세한 내용을 읽을 수있는 기사입니다. 거기에,당신은 또한 여러 전문 부동산 에이전트에서 귀중한 피드백을 찾을 수 있습니다. 놓치지 마세요!
여기에 뉴저지 부동산 영업 사원 시험에 대한 자세한 정보입니다
부동산 시험 요약
| 시험 부분 | #질문 | 시간 허용 | 필수 합격 점수 |
|---|---|---|---|
| 점원 | 110(110 점) | 4 시간 | 70% (77 올바른) |
시험 내용
대부분의 다른 주에서는 부동산 시험이 국가 및 주 부분으로 나뉩니다. 나는 뉴저지 시험 후보자 정보 게시판 책자를 통해 읽기,그것은 두 개의 별도의 부분을 가지고 지정하지 않았다. 그러나,뉴저지 시험 주제는 다른 국가에서 그 매우 유사 합니다.
아래는 시험 주제의 일부입니다. 나는 질문이 국가 수준에 더 관련이있을 수 있다고 생각합니다.
| 시험 내용 | 가중치(영업 사원) |
|---|---|
| 재산 소유권 | 8% |
| 토지 이용 통제 및 규정 | 5% |
| 평가 및 시장 분석 | 7% |
| 금융 | 10% |
| 선택의지의 일반 원칙 | 13% |
| 재산 공개 | 6% |
| 계약 | 17% |
| 임대 및 재산 관리 | 3% |
| 제목 전송 | 8% |
| 부동산 연습 | 13% |
| 부동산 계산 | 10% |
여기에 나머지 시험 주제는. 그들은 국가 차원의 질문에 더 많이 대응해야합니다.
| 영업 사원(품목 수) | |
|---|---|
| 부서 및 주 부동산위원회의 의무 및 권한 | 2 |
| 라이선스 요구 사항 | 3 |
| 라이센스 활동에 적용되는 법적 요구 사항 | 22 |
| 추가 요구 사항 | 3 |
부동산 시험을 통과 하는 효과적인 팁
부동산 시험 후보자 정보에서 스크린 샷 게시판
레알 스테이트 익스프레스는 내가 좋아하는 온라인 학교입니다. 그들은 사전 라이센스 과정을 제공하고 또한 우수한 시험 준비 자료를 가지고. 그들의 프로그램에는 국가의 최대량안에”통행이 있고 또는 보증을”지불하지 않는다. 그것이 그들이 얼마나 확신하는지입니다. 당신은 그들의 과정을 보려면 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
당신에게 부동산 시험에 대한 더 나은 아이디어를 제공하기 위해,여기에 참조에 대한 몇 가지 샘플 질문입니다.
에이. 평생 사용자가 사망했을 때 제 3 자에게 양도될 재산의 평생 사용을 부여받은 사람이 소유하는 재산에 대한 다음 이익 중 어느 것이 보유됩니까?
1. 생명 부동산.
2. 나머지 부동산.
3. 년 동안 부동산.
4. 오델로 부동산.
나.다음 진술 중”계약 해지”라는 용어의 의미를 가장 잘 나타내는 것은 무엇입니까?
1. 모든 당사자에 의한 계약 비준.
2. 계약이 실행되기 전에 자신의 조건에 모든 당사자의 반환.
3. 다른 당사자 중 하나에서 특정 책임의 전송 또는 할당.
4. 4667>
다.다음 중 어느 조항을 통해 차용인이 부동산을 매매할 경우 대출자가 대출 상환을 요구할 수 있습니까?
1. 방어
2. 선금
3. 가속
4. 소외
뉴저지 부동산 영업 사원 및 중개인 후보자 정보 게시판에서 인용
뉴저지에서 면허가있는 부동산 중개인이 되려면 얼마나 걸립니까?
뉴저지에서 면허가있는 부동산 중개인이 되려면 약 4 개월이 걸립니다. 하지만 그것은 또한 75 시간 사전 라이센스 과정,시험,배경 조사,응용 프로그램을 완료 하 고 적극적으로 라이센스 뉴저지 관리 브로커에 의해 후원을 소요 하는 시간에 따라 달라 집니다.
당신은 온라인 과정을 복용하여 부동산 라이센스를 받고 속도를 높일 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 빠른 속도로 사전 라이센스 교육을 완료 할 수있는 유연성을해야합니다.
뉴저지 부동산 영업 사원 면허를 취득하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
그것은 뉴저지에서 부동산 라이센스를 얻기 위해 약$505 비용. 여기 고장이 있습니다:
- 시험 준비와 사전 라이센스 과정은 약$240
- 시험 수수료$45
- 배경 조사$60
- 신청 수수료$160
나는 다른 주에서 부동산 라이센스를 가지고. 나는 상호을 통해 적용하여 뉴저지에서 라이센스가 될 수 있습니까?
불행히도,이 글을 쓰는 시점에서 뉴저지는 어떤 국가와도 상호 관계가 없습니다.
그러나,당신은 장애인 미국 베테랑과 뉴저지의 시민 인 경우,당신은 교육 면제를 신청할 수 있습니다. 하지만 당신은 609-292-7272 에서위원회의 교육 면제 섹션에 확인해야합니다.
중죄인이 뉴저지의 부동산 중개인이 될 수 있습니까?
뉴저지 부동산 위원회는 신청자의 정직,신뢰성,성격 및 성실성을 고려할 것입니다.
” 신청자는 지금까지 범죄로 유죄 판결을받은 경우,또는 부동산 라이센스에 대한 자신의 응용 프로그램이 거부 될 수 있습니다 가석방 또는 집행 유예에 현재.”
에서 인용 www.nj.gov/dobi/division_rec/licensing/reclicrequire.htm
중죄인이 부동산 중개인이 될 수 있는지 여부는 면허위원회가 사건을 평가하는 방법에 따라 결정됩니다. 그러나 모두가 과거를 가지고 있기 때문에 낙담하지 마십시오. 가장 중요한 것은 당신이 공정하고 정직하며 개방적인 방식으로 대중을 섬길 것이라는 것을 보여줄 수 있다는 것입니다.
당신은 당신이 공부하고 시험을 쓰기에 모든 농구를 통해 이동하기 전에 뉴저지 부동산위원회와 상담 할 수 있습니다.
그러나,연방법 제 28 호,연방법 제 16.34 호에 규정된 정확성에 이의를 제기할 수 있습니다.
부동산 중개인은 뉴저지에서 얼마를 벌 수 있습니까?
뉴저지의 부동산 중개인은 평균 연간 소득이$69,660 이며 일반적으로$43,350 에서$66,880 사이입니다. 최고 수입 판매 에이전트는 연간$143,230 을하고 있습니다. (+)
당신은 부동산 중개업자와 함께 작업 하는 속성의 가격 범위,완료할 수 있는 트랜잭션 수,수수료 분할 일정 및 기타 요인에 따라 달라 집니다 적립.
부동산 경력의 시작 단계에서 고객 기반을 구축하고 잠재 고객과 신뢰를 쌓았 기 때문에 아마 많이 만들지 않을 것입니다. 당신이 경험을 쌓고 지식을 선명하게 계속하지만,당신은 당신의 수입에 상당한 개선을 통지 할 수 있어야한다.
(*)출처:노동 통계국 2019 년 5 월
뉴저지에 부동산 중개인에 대한 수요가 있습니까?
뉴저지의 인구는 890 만 명으로 11 번째로 인구가 많은 주입니다. 구매,판매 또는 속성을 임대에 트랜잭션이 있을 때마다 뉴저지 부동산에 대 한 수요가 있을 것입니다.
뉴저지 부동산 소개업자에 따르면 2021 년 3 월 10,188 건의 폐쇄 판매가 있었으며 이는 23 건으로 증가했습니다.전년도 같은 달에 비해 3%. 베르겐 카운티(932)와 오션 카운티는 그 기간 동안 가장 폐쇄 된 판매를 기록했습니다. 평균 판매 가격은$375,000 입니다.
현재 뉴저지에는 2020 명의 부동산 중개인이 있으며,이는 근로자 1000 명당 0.533 명의 부동산 중개인으로 작동합니다. (*)
(*) 출처:노동 통계국 2019 년 5 월
이 가이드가 도움이됩니까? 그렇다면,그것을 공유하시기 바랍니다!
뉴저지에서 부동산 경력을 쌓기위한 실용적인 아이디어
팁#1: 다른 부동산 전문가와 네트워크
당신은 뉴저지 부동산에 합류 고려할 수 있습니다. 이를 통해 다른 부동산 영업 사원 및 중개인과 연결할 수 있으므로 귀중한 경험을 통해 배우고 아이디어를 서로 공유 할 수 있습니다.
또한 다른 부동산 전문가와 추천 네트워크를 구축해야합니다. 모기지 에이전트,대출,공증인 대출 서명 에이전트 및 감정 사 등.
여기에 우리의 자원 페이지에 목록 부동산 전문가 그룹입니다. 희망이 당신에게 유용 할 것입니다.
팁#2: 일단 당신이 단단한 클라이언트 기초를 설치하고 필요한 기술을 개발하면,당신은 부동산 중개인이 되기 위하여 당신의 사업을 확장하는 것을 고려할 수 있었다.
이를 통해 중개업자가 교육,마케팅,행정 지원,사무실 공간 및 산업 소프트웨어 구독을 제공 할 수있는 부동산 중개인 팀을 구성 할 수 있습니다.
그 대신에,당신은 당신의 부동산 판매 동료가 처리하는 거래에서 수수료의 몫을 얻을 것입니다. 따라서 확장 가능한 비즈니스 모델로 이어집니다.
다음은 뉴저지 부동산 중개인이되는 방법에 대한 게시물입니다.
팁#3:상업용 부동산 틈새 고려
뉴저지에서 상업용 부동산 중개인이 되려면 75 시간의 사전 라이센스 교육을 완료하고 부동산 영업 사원 시험에 합격하고 뉴저지 부동산위원회에 등록해야합니다.
부동산위원회는 주거 및 상업 에이전트에 대한 별도의 라이센스를 발급하지 않습니다. 그래서,요구 사항은 기본적으로 우리가 겪은 것과 동일합니다. 또한,만약 당신이 크리 에이 티브 에이전트로 서 경력을 추구 하려고,당신에 게 바로 지원 및 리소스를 줄 수 있는 중개를 찾아야 한다. 결국,모든 중개업자가 상업용 부동산을 전문으로하는 것은 아닙니다.
여기 에이미 렌 하트가 상업용 부동산 중개인이되는 것에 대해 어떻게 생각하는지 발췌 한 것입니다!
“… 나는 나의 클라이언트 가장 큰 옹호자로 일하고 그들의 최대 관심사의 대신으로 일한다. 내 직업은 에이전트 연구,일치 요구,시장,투어,초안 로이의와 임대 제안을 알고 하 고 성공적으로 그들의 목표 및 목적을 달성 하는 내 클라이언트에 대 한 협상…
…부동산 중개인이되는 것은 훌륭한 경력이라고 생각합니다. 나는이 일의 허슬과 관계 구축 측면을 사랑하고 자신을 위해 일하고…”
다음은 부동산 판매 직업에 대한 에이미의 생각에 대한 자세한 내용을 읽을 수있는 기사입니다. 거기에,당신은 또한 여러 전문 부동산 에이전트에서 귀중한 피드백을 찾을 수 있습니다. 놓치지 마세요!
나는 부동산 라이센스에 대한 더 많은 질문이,누구에게 연락해야합니까?
라이선스 문의는 다음과 같이 문의할 수 있습니다:
- 라이센스 국,부동산. 뉴저지 부서. 2015 년 11 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년 12 월 1 일,2015 년뉴저지정부
이 시점까지 읽는 경우,난 당신이 부동산 라이센스를 얻기에 관심이 있어야합니다 내기. 첫 번째 단계는 사전 라이센스 과정을 완료하는 것입니다. 당신은 우수한 명성과 만족스러운 학생들의 장기 실적을 가지고 하나를 선택해야합니다. 실제국가표현은 바로 그것! 당신은 자신을 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
(**) 제휴 공개:위의 링크 중 일부는 제휴 링크,그리고 당신에 게 추가 비용 없이 유의 하시기 바랍니다. 당신이 링크를 클릭 한 후 구매를하기로 결정하면 우리 회사,제이치큐 퍼블리싱은 수수료를 적립됩니다. 우리는 우리의 경험 또는 이러한 회사 또는 제품에 대 한 연구에 따라 그들을 포함 하 고 그들은 도움이 되 고 유용 하기 때문에 우리가 링크를 통해 뭔가 구입 하려는 경우 작은 수수료 때문에 그들을 추천 이해 하시기 바랍니다. 당신이 그들을 필요 하거나 그들은 당신의 목표를 달성 하는 데 도움이 됩니다 생각 하지 않는 한 이러한 제품에 어떤 돈을 지출 하지 마십시오.
면책 조항: 이 게시물의 정보는 일반적인 정보 만,어떤 조언을 제공 할 의도하지 않습니다. 그들은 어떤 예 고 없이 변경 하 고 오류 없이 보장 되지 않습니다. 완전하고 정확한 세부 사항을 위해,뉴저지 부동산위원회에 문의하시기 바랍니다.
참조:
- 뉴저지 부동산위원회(출처)
- 뉴저지 부동산 영업 사원 또는 중개인으로서의 면허 요건(출처)
- 라이센스 및 교육(출처)
- 부동산 면허 후보 지문(출처)
- 원본 신청 지침(출처)
- 계속 교육(출처)
- 뉴저지 부동산(출처)
- 월간 주택 시장 통계(출처)
- 뉴저지 부동산 라이센스 영업 사원 및 브로커 시험 후보 정보 게시판 (출처)
- 노동 통계국-부동산 중개인(2018 년 5 월)(출처)
- 실제 동향:2018 실제 동향 500 볼륨(출처)
- Zillow.com -뉴저지 주택 가격&값(출처)
- 세계 인구 검토-뉴저지 도시의 인구(출처)