家を買うことは、あなたの人生で行う最大の財務上の決定の1つです。 それは財政的にも感情的にも圧倒的な経験です。 家を買っている間、私達は特性を識別し、頭金を作り、貸付け金を適用し、販売の一致、等に署名する必要があります。 重要なステップの一つ&家を購入しながら、最後のステップは、あなたの財産の所有と登録です。 プロパティの所有があなたに転送された後、それはあなたの名前で登録を取得するためにあなたの責任です。
所有は財産の物理的な移転であるが、それだけでは不十分である。 また、所有権の法的証拠を持っている必要があります。 このためには、プロパティがあなたに転送されていることを文書化し、売り手と、地元の自治体のレコードに自分の名前で登録されたプロパティを取得する必要があります。 登録時には、不動産取引に課される政府税である印紙税を支払う必要があります。 この記事では、印紙税と印紙税のより多くの側面を支払うことが不可欠である理由のは、印紙税が何であるかを理解しようとしましょう。
印紙税は、登録時の財産価値に基づいて徴収されます。 印紙税の金額は、州ごとに異なり、またプロパティの種類—古いまたは新しいです。 それはプロパティのコストに加算されるので、それはあなたの財産の契約を確定する前に公正なアイデアを持っている方が良いです。
印紙税は、完全に支払われる法的税であり、財産の売却または購入の証拠として機能します。 印紙税の課税は州の主題であり、従って印紙税の率は州から州に変わる。 センターは、指定された楽器に印紙税を徴収し、また、これらの楽器のレートを修正します。
これは、通常、合意にかかわらず、買い手によって支払われ、財産交換の場合には、売り手と買い手の両方が均等に印紙税を共有する必要があります。
印紙税とは何ですか？
これは、政府が徴収する所得税と同様の税金です。 印紙税は、インド印紙法、1899年のセクション3の下で支払われます。 印紙税は、完全かつ時間通りに支払わなければなりません。 印紙税の支払いに遅延がある場合、それはペナルティを引き付ける。 印紙税支払済の楽器/文書は、適切かつ法的な楽器/文書とみなされ、証拠価値を有し、裁判所の証拠として認められています。 文書が適切にスタンプされていない、裁判所によって証拠として認められていません。
印紙税はいつ支払われますか？
これは、文書の実行前または文書の実行日またはそのような文書の実行の翌営業日に支払われます。 文書の実行は、文書に人の当事者によって楽器に署名を置くことを意味します。
違約金とは何ですか？
義務の支払いの遅延は、月あたり2％を印紙税の赤字額の最大200％に引き込む。 スタンプ用紙は、当事者のいずれかの名前で購入することになっています,私.e、売り手または買い手は、スタンプ紙を無効にします失敗し、契約に関与します。 これは、義務が時間通りに支払われている場合にのみ、購入日から半年間有効であると言われています。
誰が支払う責任がありますか？
反対の合意がない場合、購入者/譲受人は印紙税を支払わなければならず、財産の交換の場合は両当事者が均等に印紙税を負担しなければならない。
どのようにして印紙を貼った楽器に署名すればよいのでしょうか？
第12条の規定により、粘着スタンプを貼付した器具を実行する者は、スタンプに氏名またはイニシャルを書き込むことにより、粘着スタンプを解除しなければならない。 このような粘着スタンプが上記の方法でキャンセルされていない場合、そのようなスタンプはスタンプされていないとみなされます。
楽器とは？
文書とは、権利または責任が作成、譲渡、制限、延長、消滅または記録される、またはその意図する文書を意味します。 これは、取引ではなく、商品に支払われます。 印紙税は、楽器の内容に基づいてのみ請求されるべきです。 印紙税を解決するために不可欠な情報が楽器に欠落している場合は、評価担当者はそれを呼び出すことができます。 フラットの面積、フロアの数、建設年などの情報は、より迅速な対応のために契約書に記載されている必要があります。
印紙はどのように書けばいいのでしょうか？
インド印紙法第13条の規定に従い、1899年、感銘を受けたスタンプの上の任意の楽器は、スタンプが楽器の顔に表示されることがあり、他の楽器に使用または適用することができないような方法で書かれなければならない、すなわち、スタンプの上またはスタンプの間に彼の名前またはイニシャルを書くことによって貼付された接着剤スタンプをキャンセルする。 このような粘着スタンプが上記の方法でキャンセルされていない場合、そのようなスタンプはスタンプされていないとみなされます。
不動産の移転に関連するすべての楽器/文書に印紙税が支払われていますか？
遺言による譲渡（または協同住宅協会における元の指名によるもの）を除き、販売契約、搬送証書、贈与証書、住宅ローン証書、交換証書、分割証書、弁護士の権
a候補者がその後に法定相続人の名義でフラットを譲渡する場合、その譲渡手段は市場価値に従って刻印されることが明らかになっている。 10-12-1985年以降に協同組合住宅社会でフラットを購入した場合は、準備ができてReckonerに従って市場価値に印紙税を支払わなければなりません。 9-12-1985またはそれ以前の販売のための契約を通じて購入されたフラットは、Rsの切手用紙を必要としました。 5のみ。 しかし、9-12-1985またはそれ以前に購入されたフラットは、社会に有利なプロパティの搬送時に市場価値に印紙税が必要になります。 市場価値に対する印紙税の支払いの概念は、04-07-1980から導入された契約価値のみに課金されます。
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