低金利は、あなたの住宅ローンの借り換えを動機としています。 より低い率は貸付け金の生命にわたる途方もない量救うかもしれないがまた貸方にサービス料、ポイント、タイトルの保険の保護および他の費用を含
借り換えローンで新しいタイトル保険を購入する必要があるのはなぜですか？
貸し手にとって、借り換えローンは他の住宅ローンと違いはありません。 だから、あなたの貸し手は、元の貸し手が必要とするのと同じように、新しいローンがタイトル保険によって保護されていることを保証したいと思 したがって、借り換えをするときあなたの貸し手を保護するためにタイトルポリシーを購入しています。
なぜ貸し手はタイトル保険を必要とするのですか？
ほとんどの貸し手は、融資を生成し、その後すぐにファニエマエなどの流通市場の投資家にそれらの融資を販売しています。 FannieMaeは、ローンの担保権を保護するために、タイトル保険を必要とします。 彼らの有価証券で元の貸付け金を保つそれらの貸方はタイトル関連欠陥に対して投資を保護するために貸方の方針を得て賢い。
家を購入したとき、私も貸し手の方針を買ったのではないでしょうか？
誰が購入ローンの貸し手のポリシーのために支払う地域と個々の契約の条件によって異なります。 しかし、あなたがあなたの家を購入したときに貸し手のポリシーを購入した場合でも、貸し手のポリシーは、保険されたローンの寿命の間にのみ有効です。 あなたが借り換えた場合、古いローンは完済され（ローンの”人生”が期限切れになる）、新しいローンは、貸し手とのために発行され、新しいタイトルの保険が必
私の元のタイトルの保険証券はどうですか？
あなたの家を買ったとき、あなたは住宅所有者のタイトルポリシーを購入しました。 住宅所有者のポリシーは、あなたやあなたの相続人が家を所有している限り、力にとどまります。 あなたが借り換えするとき、あなたの貸し手は、多くの場合、プロパティにその新しいセキュリティ上の利益を保護するために、新しい貸し手のポリ したがって、新しい住宅所有者のポリシーではなく、あなたの貸し手を保護するためのポリシーを購入しています。
新しい貸し手の方針を保証する私の家を購入して以来、何が起こった可能性がありますか？
元の貸付け金がなされた時以来、家の第2貸付け金を取ったか、または機械工の先取特権、養育費の先取特権または法的判断をあなたに対して記録したかもしれない–保護されていない貸方に深刻な財政的損失をもたらす可能性があるでき事。 あなたの家を購入したり、借り換えたので、それはわずか6ヶ月以下されている場合に関係なく、タイトルの欠陥の無数が発生している可能性があり 任意のタイトルの欠陥を持っていない可能性がありますが、多くの住宅所有者を行います。 適切に自分自身を保護するための貸し手のための唯一の方法は、あなたが購入したり、あなたの家の借り換えをするたびに新しい貸し手のポリシーを
リファイナンス取引でタイトル保険に割引はありますか？
タイトルの会社は借り換えトランザクション割引か短期率を提供するかもしれない。 あなたの借り換えの貸付け金およびあなたの元の貸付け金のために同じ貸方を使用すれば割引はまた利用できるかもしれない。 それはあなたのお金を節約することができますどのようにあなたのタイトルの会社に尋ねるようにしてください。
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— カリフォルニア土地タイトル協会のメンバー企業は、カリフォルニア州全体の不動産の移転を促進し、タイトル保険の価値と目的の国民の意識を高める
更新日：2020年9月
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