Definizione di alloggi a prezzi accessibili

La definizione

La definizione di alloggi a prezzi accessibili in NI è stata rivista nell’aprile 2021 a seguito di un esercizio di consultazione avviato nel giugno 2019 dal Dipartimento per le comunità. Sono disponibili dettagli relativi all’esercizio di consultazione.

Di conseguenza è stata adottata la seguente definizione riveduta di alloggi a prezzi accessibili. Ai fini della pianificazione e dello Strategic Planning Policy Statement (SPPS) del Dipartimento per le infrastrutture, si applica la nuova definizione:

“Gli alloggi a prezzi accessibili sono:

a) Alloggi sociali in affitto; o
b) Alloggi intermedi in vendita; o
c) Alloggi intermedi in affitto

forniti al di fuori del mercato generale, per coloro le cui esigenze non sono soddisfatte dal mercato. Alloggi a prezzi accessibili, che è finanziato dal Governo devono rimanere accessibili o, in alternativa, ci deve essere prevista la sovvenzione pubblica per essere rimborsati o riciclati nella fornitura di nuovi alloggi a prezzi accessibili”

nota Esplicativa

alloggi a prezzi Accessibili è disponibile a famiglie che altrimenti non potrebbero loro casa, per esempio, perché avrebbero lottato per permettersi il costo dell’alloggio il mercato aperto, o hanno bisogno di un tipo specifico di casa che non è più disponibile. È fornito al di fuori del mercato generale, vale a dire non è una casa acquistata privatamente o una casa affittata da un proprietario privato. Non è quindi disponibile per le famiglie che possono soddisfare le proprie esigenze abitative senza il sostegno del governo.

Le case a prezzi accessibili sono fornite tramite prodotti appositamente progettati, come quelli descritti di seguito, che sono gestiti secondo criteri specifici per garantire che, laddove viene fornito un finanziamento governativo, sia mirato in base alle esigenze oggettive. I criteri sono specifici per ogni prodotto. Ad esempio, l’assegnazione di alloggi sociali in affitto è disciplinata dal sistema di selezione degli alloggi.

Gli alloggi a prezzi accessibili finanziati dal governo dovrebbero rimanere accessibili per le future famiglie ammissibili. Tuttavia, laddove ciò non sia possibile, saranno messe in atto disposizioni per il rimborso o il riciclaggio dei finanziamenti pubblici per sostenere la fornitura di ulteriori alloggi a prezzi accessibili per le future famiglie.

Alloggi sociali in affitto

Gli alloggi sociali in affitto sono alloggi forniti a prezzi accessibili da un’Associazione di alloggi registrati; cioè, uno che è registrato e regolato dal Dipartimento per le comunità come fornitore di alloggi sociali. Gli alloggi sociali in affitto dovrebbero essere disponibili per le famiglie bisognose di alloggi e sono offerti in conformità con il sistema di selezione comune, gestito dal Northern Ireland Housing Executive, che dà la priorità alle famiglie che vivono in alloggi non idonei o insicuri.

Alloggi intermedi

Proprietà condivisa

La proprietà condivisa è fornita attraverso un’Associazione di alloggi registrati (ad esempio l’Associazione di alloggi comproprietà) e aiuta le famiglie che possono permettersi un piccolo mutuo, ma che non sono in grado di permettersi di acquistare un immobile a titolo definitivo. La proprietà è divisa tra la proprietà in parte dal padrone di casa e l’affitto sociale in parte dall’Associazione di alloggi registrati. La proporzione di proprietà e affitto può variare a seconda delle circostanze e delle preferenze del padrone di casa.

Se avete bisogno di uno qualsiasi dei documenti relativi a questa consultazione in un formato diverso si prega di inoltrare una richiesta scritta a;

Dipartimento per le comunità
Housing Division
Housing Supply Team
Causeway Exchange
1-7 Bedford Street
Belfast
County Antrim
BT2 7EG

O via e-mail a [email protected] Unito