Non c’è nulla che corrisponda abbastanza l’emozione di firmare i documenti di chiusura su una nuova casa. In mezzo a tutta l’eccitazione – e il caos – di chiudere una nuova casa, c’è un elemento molto importante che non puoi dimenticare di spuntare, la tua lista di cose da fare: cambiare le serrature.
Mentre ricevi le chiavi della tua nuova casa alla chiusura, non puoi sapere quante copie delle chiavi avevano fatto i precedenti proprietari e quante potrebbero ancora galleggiare. Ecco perché è importante cambiare le serrature. Un fabbro professionista è in grado di ottenere il lavoro fatto in modo sicuro e rapido, mentre si arriva alle altre cose sulla vostra lista.
Quando si deve cambiare le serrature
Ogni volta che la sicurezza e la sicurezza sono a rischio, si consiglia di cambiare le serrature o avere le serrature rekeyed. Le situazioni più comuni che richiedono la modifica delle serrature includono:
- Quando hai acquistato una nuova casa.
- Quando si è verificato un effrazione o furto con scasso.
- Quando hai una proprietà in affitto per le vacanze.
- Quando un affittuario o inquilino si è trasferito fuori.
- Quando una chiave è stata rubata o scomparsa.
- Quando un dipendente scontento è stato terminato.
- Quando hai a che fare con un divorzio disordinato.
- Quando la serratura è stata danneggiata.
- Quando un nuovo proprietario dell’edificio vuole limitare o inibire l’accesso per quelli con vecchie chiavi.
- Quando le serrature non sono state cambiate per anni, soprattutto per le imprese e gli spazi di vendita al dettaglio in cui le chiavi duplicate spesso cambiano di mano.
Piano per cambiare le serrature sulla vostra nuova casa
Ci sono alcune considerazioni da prendere in considerazione quando si pianifica di avere un fabbro cambiare le serrature su un nuovo, o nuovo-to-you casa.
Pianificare il cambio di blocco in anticipo
Pianificare un appuntamento di blocco in anticipo può farti risparmiare tempo e denaro. Chiamando in anticipo, il fabbro può preparare le nuove serrature e tagliare nuove chiavi al negozio prima di venire a passare fuori. Preparare le serrature e le chiavi in negozio è più veloce e, spesso, meno costoso che lavorare in loco.
Attendere un giorno dopo la chiusura
Di solito, i nuovi proprietari di case vogliono le loro serrature cambiato il più presto possibile, ma si consiglia di aspettare un giorno dopo la chiusura per pianificare il servizio. Mentre speriamo che i nostri clienti hanno chiusure lisce, non è raro per loro di trascinare fuori quando sorgono problemi. È meglio programmare il servizio di fabbro per il giorno dopo la chiusura per garantire che l’affare sia finalizzato.
Avere le informazioni giuste a portata di mano
Ecco uno sguardo alle informazioni che si dovrebbe fornire quando si chiama il fabbro per semplificare il processo.
Numero di serrature da cambiare
Quante porte d’ingresso ci sono per la casa? Considerare porte posteriori e laterali, porte scorrevoli e il garage.
Tipo di serratura
Quale marca di serrature è attualmente installata? La serratura è integrata nella manopola? C’è un catenaccio?
Budget
Hai bisogno di una soluzione più economica? Le chiavi cambiano di mano solo temporaneamente? Si potrebbe considerare semplicemente rekeying le stesse serrature piuttosto che sostituire le serrature.
Sicurezza
L’attuale livello di sicurezza intorno alla casa è sufficiente? In caso contrario, chiedere al fabbro di raccomandare una soluzione adatta per la proprietà. Ciò può includere l’installazione di catenacci o l’aggiornamento a un sistema di sicurezza casa intelligente.
Con queste informazioni pronte, puoi facilmente noleggiare un fabbro per cambiare le serrature della tua nuova casa.
Fattori che incidono sul costo della modifica delle serrature
I fabbri professionisti possono sostituire in modo efficiente gli attuali sistemi di blocco su case e edifici commerciali. Quando si tratta di stimare un prezzo totale per questo servizio ci sono molteplici fattori da considerare.
- Acquisto di nuove serrature-I proprietari possono scegliere di selezionare e acquistare le proprie serrature e hardware e il fabbro addebiterà semplicemente il servizio di installazione. L’altra opzione è quella di consultare il fabbro, ottenere una raccomandazione per il miglior hardware per garantire che l’edificio e li hanno fornire o ordinare i materiali necessari. Chiaramente, con questa opzione, il totale includerà il costo delle parti installate.
- Complessità della serratura-C’è una vasta selezione di serrature e hardware disponibili sul mercato. Puoi scegliere tra molte opzioni e il prezzo varia in base al materiale, al marchio di produzione e alla complessità della serratura. Il tipo di serratura-che si tratti di una serratura da infilare, di un cilindro centrale intercambiabile o di una serratura ad alta sicurezza – ha un impatto sulla spesa totale.
- Modifiche alla porta-Ci saranno più costi di manodopera inclusi se il lavoro comporta la modifica della porta o del telaio. Se si è scelto di cambiare il tipo di serratura della porta, potrebbe essere necessario un lavoro extra per accogliere il nuovo modello. Se il design e le dimensioni della serratura sono gli stessi, non dovrebbero esserci costi di manodopera aggiuntivi per cambiarlo.
- Serrature in garanzia-A differenza di un progetto fai-da-te, installazione professionale, riparazioni e sostituzioni sono garantite. Un fabbro affidabile estenderà la garanzia del produttore per l’hardware e garantirà il loro lavoro. Questo dà ai proprietari di casa e di affari un po ‘ di tranquillità in più nel caso in cui ci sia un problema con le serrature lungo la strada.
- Numero di serrature coinvolte-Logicamente, una nuova serratura dovrebbe essere installata su ogni porta che può essere aperta usando la vecchia chiave. Il prezzo totale sarà basato sul numero di blocchi che vengono modificati. Assicurati di notare i diversi tipi di serrature che sono coinvolti. È generalmente vero-per le proprietà residenziali e commerciali-che non tutte le porte hanno lo stesso tipo di serratura.
- Numero di copie delle chiavi richieste-Per le chiavi tradizionali, i duplicati non sono un fattore importante nella spesa per cambiare le serrature di una casa.
In un’attività commerciale o in un ufficio, molte persone hanno bisogno di accedere all’edificio e ai diversi spazi interni. In questo caso, il numero di chiavi che dovranno essere tagliate e copiate dovrà essere calcolato nel totale.
Rekeying vs. Sostituzione della serratura
Rekey o sostituire? La decisione spetta in ultima analisi, a voi. Anche se si potrebbe pensare che andare al negozio di ferramenta locale e l’acquisto di serrature di ricambio per un porte d’ingresso e fare il lavoro di installazione da soli è molto più economico, che non è sempre il caso. Il costo della modifica delle serrature rispetto alla loro rekeying dipenderà dal tipo di hardware necessario, dal [grado delle serrature e dal numero di serrature che devono essere sostituite.
Per immobili commerciali, uffici, affitti, appartamenti e complessi condominiali un’opzione migliore può essere rekeying. Invece di sostituire la serratura e l’hardware, un fabbro può cambiare il meccanismo di bloccaggio meccanico in modo che le vecchie chiavi non sblocchino più la porta. Quindi, il blocco viene resettato per funzionare con una nuova chiave. Quando più blocchi devono essere modificati, rekeying è di solito la soluzione più conveniente.
Naturalmente, il costo di rekeying varierà anche a seconda dell’hardware selezionato, del livello di complessità coinvolto nel meccanismo di blocco, del numero di blocchi da rekeyed e del numero di copie di chiave necessarie.
Un’altra opzione da tenere in considerazione è rekeying le porte per impostare un sistema di chiavi master. Per i gestori di edifici o proprietari, un sistema di chiavi master consente di aprire più serrature con una chiave master.
Cambiare e Rekeying serrature: Dovrei fai da te?
Mentre molte persone possono scegliere di sostituire semplicemente la serratura della porta, la sostituzione può essere un processo difficile, dispendioso in termini di tempo e costoso. Rekeying, d’altra parte, potrebbe avere più senso. In particolare, rekeying è quando le modifiche vengono apportate internamente alla configurazione di un blocco esistente in modo che un diverso tipo di chiave lo apra, rendendo così obsoleta la chiave precedente.
Guarda questo video per istruzioni rapide su come cambiare le serrature della tua nuova casa.
I kit Rekeying venduti presso il tuo negozio di ferramenta locale sono specifici per il marchio e vengono forniti con istruzioni dettagliate. È importante notare che, quando si utilizza un kit di rekeying, è necessario la vecchia chiave per estrarre la spina del cilindro della serratura.
Altre cose da fare dopo l’acquisto
È facile sentirsi sopraffatti dal numero di cose che devi fare ora che hai chiuso la tua nuova casa.
- Fare copie dei documenti di chiusura e archiviare i documenti in un luogo sicuro, come una prova di fuoco, cassaforte con combinazione,
- utilità di Trasferimento,
- Cambia il tuo indirizzo di carte di credito e le altre principali conti,
- Ottenere una nuova patente di guida,
- Notificare la vostra assicurazione auto, soprattutto se la vostra casa è in un altro stato,
- Contattare il locale di proprietà di un record office, a confermare di aver ricevuto l’atto,
- Mettere gradazioni o tende come una misura di sicurezza prima di trasferirsi in,
- Considerare la manutenzione di prima necessità, come cambiare il filtro HVAC, la pittura, la pulizia delle grondaie o l’assunzione di un disinfestatore,
- Incontra i nuovi vicini e goditi la tua nuova casa!
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Servizi di blocco per le case appena acquistate
Se hai chiuso – o hai intenzione di chiudere su una casa – ti devi un grande congratulazioni. La chiusura è solo l’inizio; c’è molto di più che deve essere fatto dopo la firma dei documenti e il passaggio delle chiavi.
Great Valley Lockshop può aiutare ad alleggerire il carico. Forniamo servizi di fabbro a nuovi proprietari di abitazione in Pennsylvania, Delaware, New Jersey e Maryland. Per ulteriori informazioni su come cambiare le serrature della tua casa, contatta Great Valley Lockshop oggi al (610) 644-5334 o compila la nostra richiesta di preventivo online.