Offerte può essere risolto in uno dei seguenti modi: Revoca dell’offerta da parte del proponente; controfferta da accettante; rifiuto dell’offerta da accettante; lasso di tempo; morte o invalidità di una delle parti; o l’esecuzione del contratto diventa illegale dopo l’offerta fatta.
La regola generale è che la revoca è efficace solo quando viene resa nota all’offerente. Fino a quando non viene comunicato all’offerente, direttamente o indirettamente, l’offerente ha motivo di credere che esista ancora un’offerta che possa essere accettata. L’offerente può fare affidamento su questa convinzione. Se l’offerente cerca di revocare l’offerta, ma l’offerente accetta l’offerta prima della notifica della revoca, viene creato un contratto valido.
Un’accettazione condizionale è una controfferta. Ad esempio, se Jones accetta il prezzo di $10,000.00, ma aggiunge un termine affermando che i nuovi pneumatici devono essere messi sulla macchina, questa è un’accettazione condizionale e quindi una controfferta.
Un rifiuto termina un’offerta. Un rifiuto è la comunicazione di un offerente che un’offerta è inaccettabile.
Quando un’offerta afferma che sarà aperta fino a una data particolare, l’offerta termina in quella data se non è ancora stata accettata. Ciò è particolarmente chiaro quando l’offerente dichiara che l’offerta sarà nulla dopo la scadenza di un determinato periodo di tempo. Se il tempo passa e l’offerente tenta di accettare l’offerta, questa è in effetti una controfferta da parte dell’offerente e può essere accettata o respinta dall’offerente.
Se l’offerta non specifica un periodo di tempo, terminerà dopo un periodo di tempo ragionevole. Ciò che costituisce un tempo ragionevole dipende dalle circostanze di ciascun caso. Ad esempio, se la merce da vendere o acquistare è una merce deperibile, come il cibo, il tempo ragionevole sarebbe più breve che se la materia da vendere è macchinari.
Se l’offerente o l’offerente muore o diventa mentalmente incompetente prima che l’offerta sia accettata, l’offerta si considera automaticamente conclusa.
Se l’esecuzione del contratto diventa illegale dopo la presentazione dell’offerta, l’offerta si considera conclusa. Ad esempio, se c’è un’offerta fatta per vendere bevande alcoliche a un negozio, ma viene approvata un’ordinanza della città che vieta la vendita di bevande alcoliche prima che l’offerta sia accettata, l’offerta viene interrotta.
Se l’offerente non specifica altrimenti, un’accettazione inviata per posta ha effetto quando l’accettazione viene spedita correttamente. Questo è noto come la ” Regola della cassetta postale.”Se l’offerente specifica che un’accettazione non sarà efficace fino al ricevimento, non vi è alcuna accettazione fino al ricevimento dell’accettazione. La regola della cassetta postale, inoltre, non si applica in una situazione in cui l’offerente richiede la ricezione di un pagamento per accompagnare un’accettazione. L’invio improprio di un’accettazione può far sì che l’accettazione abbia effetto solo quando ricevuta.
Smith possedeva terreni. Jones spedì un’offerta a Smith per comprare la sua terra. Smith ha accettato questa offerta e inviato indietro un contratto firmato da lui. Mentre questa lettera era in transito, Smith comunicò oralmente a Jones che la sua accettazione era stata revocata. Smith era vincolato da un contratto? Sì, dal momento che l’accettazione era efficace quando spedito. La revoca successiva non ha avuto effetto.