tämä viesti on myös saatavilla: 
中 korkeakoulu (kiina (yksinkertaistettu))
Beginner ’ s guide on starting a construction business in Singapore
starting a construction business in Singapore is a great way to reach your entrepreneurial vision. Maailmanlaajuisesta pandemiasta huolimatta Singaporen talous pysyi sitkeänä, ja vuoden 2021 ensimmäisen neljänneksen kasvu oli 1,3%. Rakentaminen voi olla tällä hetkellä hidasta, mutta sen osuus on kuitenkin merkittävä. Vuonna 2020 pandemian ollessa pahimmillaan sen bruttokansantuotteen (BKT) osuus oli 12,1 miljardia SGD.
muodollinen rakennusteollisuus nousi pronssikaudella muinaisen Egyptin ja pyramidien myötä. Teollinen vallankumous toi sitten merkittäviä muutoksia rakennussuunnitteluun, joka lopulta aloitti pilvenpiirtäjien aikakauden. Teknologia on nyt mullistamassa ja innovoimassa nykyaikaista nopean rakentamisen teollisuuttamme, joka on tehnyt läpimurtoja suunnittelussa, materiaaleissa ja menetelmissä.
tässä oppaassa pääset tutustumaan rakennusalalla toimivaan yritykseen liittyviin prosesseihin ja menettelyihin. Näytämme myös, miten voit varmistaa, että pysyt täysin vaatimusten mukaisena, ja tarjoamme tietoa yrityksesi kasvattamisesta.
mikä on rakennusliike?
rakentaminen tarkoittaa jonkin luomista tai rakentamista tyhjästä. Se eroaa peruskorjauksesta ja jälkiasennuksesta, koska ne parantavat, entisöivät, korvaavat tai korjaavat jotain jo tehtyä. Rakennusteollisuuteen kuuluu teollisen eli infrarakentamisen Rakentaminen, ja se vaatii erityisiä tiimejä suunnittelemaan ja toteuttamaan hankkeen. Sinun pitäisi mieluiten olla ammattitaitoinen projektipäällikkö, suunnittelu-ja rakennusinsinöörit, projektiarkkitehdit, ja sivuston johtajat.
joitakin rakennusliikkeen harjoittamia toimintoja ovat:
- rakennusten tai liikkumattomien rakenteiden rakentaminen, pystyttäminen, korjaaminen.
- rakenne -, rakennus -, suunnittelu-tai viimeistelytyöt.
- sekalaiset rakennustoiminnot, Erikoisalat mukaan lukien.
- työmaan valmistelu, rakennustarvikkeiden leasing.
- suorittaa rakennusasennustöitä.
Building and Construction Authority (BCA) säätelee tiiviisti Singaporen rakennetun ympäristön alaa. He valvovat useimmat hyväksynnät ja ovat kärjessä Singaporen rakennusteollisuuden muutos kartta. BCA on myös käynnistänyt BuildSG-aloitteen rakennetun ympäristön muutosteknologioiden edistämiseksi.
Miksi aloittaa rakennusalan yritys Singaporessa?
rakennusteollisuus on perusala ja edistää merkittävästi kansakunnan taloutta. Sillä on tärkeä rooli Singaporen rakennetussa ympäristössä, kuten asunnoissa, ostoskeskuksissa, yrityspuistoissa ja muussa infrastruktuurissa. Mega-rakennushankkeita ovat pohjois-etelä-Käytävä, Tuas Megaport ja Greater Southern Waterfront.
on sanomattakin selvää, että rakennusala on kilpailukykyinen, mutta se voi olla myös palkitseva kokemus. Esimerkiksi koulujen tai sairaaloiden rakentaminen voi antaa sinulle saavutuksen tunteen ja ylpeyden tunteen. Rakennusliikkeet rakentavat myös teitä, siltoja, rakennuksia yms., jotka ovat sivistyneen yhteiskunnan tunnusmerkkejä. Voit myös ottaa käyttöön ”vihreitä” käytäntöjä vastataksesi yrityksen sosiaalisista velvollisuuksista.
Singapore on upea paikka aloittaa mitä tahansa liiketoimintaa. Maailmanluokan infrastruktuuri ja liitettävyys, kilpailukykyiset verojärjestelmät ja maine kansainvälisenä yrityskeskittymänä ovat merkittäviä plussia. Hallitus on myös sitoutunut kestävän rakentamisen käytäntöihin, kun uusia hankkeita on vireillä. BCA on ennustanut rakentamisen kysynnän nousevan 28 miljardiin SGD: hen tämän vuoden loppuun mennessä.
vaatimukset rakennusliikkeen aloittamiseksi Singaporessa
aivan kuten mikä tahansa rakennus, yrityksesi tarvitsee vankan perustuksen. Hanki pohjatyöt kuntoon kirjoittamalla ylös, että kaikki olennaiset liiketoimintasuunnitelmat. Tutkimus uusimmat markkinatrendit, teknologia ja ratkaisut, mahdollinen kilpailu, sekä elinkelpoisia paikkoja. Lisää skaalautuva taloudellinen suunnitelma ja budjetti sekaan, ja olet valmis menemään.
prosessi yrityksen perustamiseksi Singaporeen on yksinkertainen, jos sinulla on kaikki asiakirjat kunnossa. Kaikki tapahtuu verkossa Bizfilen kautta, joka on Singaporen Acra: n (Accounting and Corporate Regulatory Authority) ylläpitämä liiketoimintaympäristö. Vaihtoehtoisesti voit siirtyä nykyaikaiselle reitille ja sitouttaa 3E: n kaltaiset liiketoimintaratkaisuyritykset kattaviin ja muokattaviin ratkaisuihin. Meidän Singapore yhtiö sisällyttäminen palvelut tarjoavat vapauden voit keskittyä liiketoiminnan puolella asioita.
Seuraavassa on lyhyt yhteenveto yrityksen rekisteröinnistä Singaporessa:
- noudata nimeämissääntöjä ja rekisteröi yrityksesi nimi ACRA: lla.
- toimita perustamisasiakirjat eli yhtiöjärjestys ja perustamiskirja, hallituksen jäsenten ja osakkeenomistajien tiedot jne.
- maksa asiaankuuluvat rekisteröinti-tai perustamismaksut.
- Ilmoittaudu Singaporen verovirastoon (iras).
- avaa yrityksen pankkitili ja hanki yritysvakuutus.
- vuokraa tiloja, palkkaa henkilökuntaa ja hanki kalustoa.
jos haluat tarkempaa tietoa, tutustu yritysrekisteröinnin oppaaseen Singaporessa. Se on hieno lukea, joka tutkii yrityksen rekisteröintiprosessin ja on melko yksityiskohtainen.
mitä Rakennusliike tarvitsee?
tavanomaisesta yritysrekisteröinnistä poiketen singaporelaisessa rakennusyrityksessä noudatetaan erityisiä sääntöjä. Ensinnäkin, tyyppisiä yritysrakenteita saatavilla ovat rajalliset. Ammattainsinöörilain mukaan se antaa Insinööriluvan vain seuraaville tahoille:
- osakeyhtiöt
- Monialakumppanuudet
- osakeyhtiöt
- rajattomat yritykset
on myös muutamia ”ylimääräisiä” vaatimuksia, joita on noudatettava ennen rakennusalan liiketoiminnan aloittamista Singaporessa. Ne koskevat jälleen rakennusalan yrityksiä ja vaikuttavat lupien hakemiseen. Varmista siis, että seuraavat ovat kunnossa:
- suurimman osan johtajista tai johtajista on oltava ammattimaisia insinöörejä.
- yhtiöjärjestyksessä pääelinkeinoksi mainitaan nimenomaan insinööripalvelut.
- yritykselläsi on oltava asianmukainen ammatillinen vastuuvakuutus.
- pienin osakepääoma on SGD500 000.
rakennusluvat Singaporessa
rakennusalan määräykset ovat tiukkoja, koska ne vaikuttavat suoraan kansanterveyteen ja turvallisuuteen. On tärkeää huomata, että tarvitset seuraavien viranomaisten hyväksynnät ennen toiminnan aloittamista:
- The Urban Redevelopment Authority of Singapore (URA)
- The Singapore Civil Defence Force (SCDF)
- Professional Engineering Services Licence (PESL) from the Professional Engineers Board of Singapore (PEB)
PESL: n hakeminen vaatii melko paljon muodollisuuksia ja dokumentointia. PEB: llä on verkkosivuillaan kattava soveltamisohje, jossa käsitellään kunkin yritysrakenteen vaatimuksia. Sinun pitäisi myös tarkistaa PEB: n vaiheittainen Online-rekisteröinti opas perehtyä prosessiin ensin. Vaihtoehtoisesti ota yhteyttä meihin ja anna 3e Accounting Singapore hoitaa koko prosessin puolestasi.
kun on selvinnyt näistä alkuhaitoista, on muitakin hyväksymisiä katsottavana. Ei-tyhjentävä luettelo sisältää seuraavat tiedot::
- työvoimaministeriön (mom) hyväksynnät työvoiman ulkomaiselle työvoimalle.
- Maantieliikenneviranomaisen (LTA) myöntämät tienkäyttöluvat maantieliikenteen hallintaportaalin kautta.KEHOTTAA).
- Tietoliikennejohdotusurakoitsijan toimilupa, Lupa yleiseen radioviestintään jne., Infocomm Media Development Authority (IMDA)
- kansallisen ympäristökeskuksen (Nea) hyväksynnät jätehuoltoa, energiahuoltoa, aikataulutettua miehitystä jne.varten.
näiden lisäksi sinun on rekisteröidyttävä BCA: n alihankkijoiden rekisteröintijärjestelmään (CRS). Tämä on tarpeen, jos haluat osallistua tarjouskilpailuihin tai hoitaa julkisen sektorin rakennushankkeita. Älä tutustu BCA: n verkkosivuilla seuraavat:
- rakennuslupa – joko yleinen tai erikoislääkäri
- Rakennustyöväen rekisteröintijärjestelmä (CWRS)
- lupa käyttää (PTO) järjestelmiä
- Ulkomainontakyltti / opastekyltti
- Lupa pystyttää tilapäinen rakennus
ota yhteyttä yrityspalveluun tarjoaja Singaporessa saada ammattiapua hankkia liiketoiminnan lisenssit.
miten rakennusliiketoimintaa voi kasvattaa
rakennusliiketoiminta on kovaa työtä, mutta se tarjoaa myös monia mahdollisuuksia oman edun tavoitteluun. Esimerkiksi ”ekoyrittäjät” voivat hyödyntää rakennustyössään vihreitä tai ympäristöystävällisiä tekniikoita ja materiaaleja. Tämä tarjoaa suuren markkinarako, joka antaa sinulle kilpailuetua ja asettaa sinut erilleen hoi-polloi.
jos olet vasta aloittamassa, harkitse pienempien tai alihankintaprojektien ottamista ja pyydä niitä antamaan lähetteitä. Näin voit tutustua alan perinpohjaisesti ja pitää budjetissa. Se auttaa myös luomaan luotettavan kontaktiverkoston, jota voit hyödyntää myöhemmässä vaiheessa. Se tarjoaa ratkaisevan mahdollisuuden saada tuotemerkin nähdä toimittaja, jne., ja tutustu yritykseesi.
jos sinulla on syvempiä taskuja, harkitse investoimista teknologiaan, kuten toiminnanohjausratkaisuihin (ERPs). Muut teknologiaratkaisut, kuten automaatio, tekoäly ja robotiikka, auttavat skaalaamaan ja strategisesti kasvattamaan toimintaa. Toki myös työvoimaa on rakennettava ja koulutettava. Kilpailukykyinen, luotettava ja erittäin taitava joukkue on jotain työstää alusta alkaen.
ota asiaksesi osallistua kauppatapahtumiin, jotka tarjoavat upeita verkostoitumismahdollisuuksia ja oivalluksia alan trendeistä. Liittyminen muutamiin rakennusliittoihin ja aktiivinen someaktiivisuus ovat sinulle eduksi. Voit myös luoda hienoja fiiliksiä, bränditietoisuutta ja antaa takaisin yhteiskunnalle sponsoroimalla hyväntekeväisyysyhteisötapahtumia.
johtopäätös
kun siirrymme uusiin normeihin ja käytäntöihin liike-elämässä, syntyy kokonaan uusi yrittäjyyden maailma. Rakentaminen liiketoiminnan Singaporessa on yksi tällainen avenue tutkia. Itse asiassa se voi olla melko lupaava tie kenelle tahansa, joka on kiinnostunut tästä alasta.
jos haluat aloittaa yrittäjäseikkailusi onnistuneesti, ota meihin yhteyttä. Täällä 3e Accountingissa olemme ylpeitä siitä, että olemme huippuluokan yrityspalvelujen tarjoaja Singaporessa. Maailmanlaajuisten ammattilaisten tiimillä toimitamme kattavia, innovatiivisia ja moderneja liiketoimintaratkaisuja kaikkiin tarpeisiisi. Ota yhteyttä 3e Accounting tänään nopeasti keskustella siitä, mitä voimme tehdä sinulle.
