Joten, Kuinka Kauan Suunnittelulupa Kestää?
useimmissa tapauksissa vastaus on kolme vuotta. Tämä tarkoittaa, että sinulla on kolme vuotta luvan myöntämispäivästä aikaa aloittaa ehdotuksesi käsittely. Tähän sääntöön voi olla poikkeuksia, mutta tämä on, jos se seisoo, ellei sivustossasi ole jotain epätavallista. Jos olette yksi harvoista poikkeuksista, neuvosto ilmoittaa tämän selvästi hyväksymiskirjeessänne.
jos olet ostanut tontin tai tontin olemassa olevalla suunnitteluluvalla, sinun on tarkistettava, milloin suostumus on myönnetty, koska sillä ei ole merkitystä, kuinka pitkälle ajanjaksolle olet sen ostanut; jos suunnittelulupa vanhenee vuodessa, sinulla on vain vuosi aikaa aloittaa rakentaminen.
Kaavoitustyyppi vaikuttaa prosessiin
kaavoituslupia on kahdenlaisia: täysi kaavoituslupa ja yleiskaavoituslupa. Ensin mainittu tarkoittaa, että olet esittänyt koko hankkeesi harkittavaksi ja se on hyväksytty; tämä sisältää siis lontoolaisten arkkitehtien suunnitelmat ja kaikki yksityiskohdat. Viimeksi mainittu tarkoittaa sitä, että olette pyytänyt neuvostoa hyväksymään hankkeen idean, minkä jälkeen annatte täydelliset tiedot myöhemmin.
molemmilla suunnittelutyypeillä on sama kolmen vuoden Päättymispäivä töiden aloittamiselle. Kuitenkin, luonnos lupaa, sinun täytyy saada täydellinen suunnitelmat toimitetaan ja hyväksytään tuona aikana, ennen kuin työ voi alkaa.
Mitä Tapahtuu, Jos Rakentaminen Kestää Kauemmin Kuin Luulin?
rakentaminen on aloitettava vain kolmen vuoden määräajassa, eikä projektia tarvitse saada valmiiksi siinä aikataulussa. Mitä muodostaa kuin aloittaa projektin on epäselvä linja; Yhteenvetona kuitenkin, se tarkoittaa, että olet tehnyt jonkinlainen selvästi näkyvä ensimmäinen askel.
monet ihmiset huomaavat, että he voivat pitää suunnittelusuostumuksen voimassa paljon kauemmin kuin kolme vuotta yksinkertaisesti tekemällä tämän ensimmäisen näkyvän siirron. Todellisuudessa hankkeiden toteuttaminen voi silloin kestää paljon kauemmin. On olemassa kriteereitä, joita sinun on noudatettava näyttääksesi projektin ensimmäiset vaiheet – sinun on aloitettava rakentamisesi (eli kaivettava kaivanto) oikeassa paikassa, ja sinun on osoitettava, että ensimmäiset askeleesi ovat enemmän kuin vähimmäisvaatimukset.
suunnittelulupaa voi tietysti aina hakea uudelleen, jos suostumus umpeutuu. Tämä on kuitenkin yleensä riskialttiimpaa kuin vain projektin aloittaminen, ja se voi lisätä projektisi kustannuksia.
