Ob sie über, unter oder neben uns leben, wir können irgendwann in unserem Leben auf laute Nachbarn stoßen, besonders wenn wir öfter zu Hause bleiben.
Die meisten von uns haben wahrscheinlich einige Erfahrungen mit Unvernünftigen gemacht, wie diejenigen, die sich weigern, die Lautstärke beim Karaoke-Singen niedrig zu halten, oder in ihrer Wohnung herumstampfen, was sich wie riesige Clogs anhört.
Während wir hoffen können, mit freundlichen (oder zumindest gleichgültigen) Nachbarn gesegnet zu sein, müssen wir auf die Möglichkeit vorbereitet sein, den fieseren zu begegnen.
Egal, ob Sie in einer HDB-Wohnung, einer Eigentumswohnung oder einem Haus leben, hier sind ein paar Tipps, die nützlich sein werden, wenn Sie sich einem nicht so angenehmen Nachbarn gegenübersehen.
Sei freundlich
Wie das Sprichwort sagt: Mit Honig fängt man mehr Fliegen als mit Essig.
Wenn Sie frühzeitig eine gute Beziehung zu Ihren Nachbarn aufbauen können, werden diese wahrscheinlich eher bereit sein, die Dinge gleiten zu lassen und sich nicht so sehr auf Ihren Fall einzulassen.
„Ich hatte einen Nachbarn, der sich mit so ziemlich jedem in meinem Block gestritten hat — außer mir“, sagt Catherine, eine langjährige HDB-Bewohnerin in Hougang. „Ich backe sehr gerne, also teile ich meine zusätzlichen Backwaren immer mit meinen Nachbarn, und ich denke, das hat mir geholfen, in seinen guten Büchern zu bleiben!“
Wenn Sie eine Party oder Renovierung planen, sollten Sie Ihre Nachbarn im Voraus darüber informieren und versprechen, die Lautstärke niedrig zu halten. Es ist viel weniger wahrscheinlich, dass sie sich beschweren, wenn sie auf den Lärm vorbereitet sind.
Es besteht auch eine höhere Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Nachbarn die freundliche Geste erwidern, einschließlich der Reduzierung des Geräuschpegels an ihrem Ende.
Wenden Sie sich an die lauten Nachbarn
Manchmal hilft es, sich bei Ihrem Nachbarn zu erkundigen und ihn zuerst anzuhören, um das Problem zu lösen. Versuchen Sie, den Grund für den Geräuschpegel zu verstehen. Sie könnten sogar nicht bewusst sein, dass es andere stört.
Wenn Sie Ihrem Nachbarn die Möglichkeit geben, sich zu erklären, kann verhindert werden, dass die Meinungsverschiedenheit zu einem umfassenden Streit eskaliert.
Sobald dein Nachbar mit seiner Seite der Geschichte fertig ist, erkläre ruhig, warum du durch den Lärm beunruhigt bist.
Verständlicherweise ist das leichter gesagt als getan. Aber es ist einen Versuch wert. Jeder fühlt sich nach einer guten Entlüftung besser, und das gleiche gilt für Sie und Ihre lauten Nachbarn.
Bleib cool und verlasse dich auf Logik, nicht auf Emotionen
Wenn du feststellst, dass du es mit jemandem zu tun hast, der unvernünftig ist, ist das Schlimmste, was du tun kannst, deine Fassung zu verlieren. Behalten Sie Ihren Verstand und begegnen Sie den Punkten Ihres Nachbarn ruhig mit logischen Argumenten.
Emotionen in den Streit zu bringen und sich über die Situation aufzuregen, wird deine Fähigkeit, effektiv auf deinen Nachbarn zu reagieren, trüben, ganz zu schweigen davon, dass es auch weitere Feindseligkeiten schüren wird.
Suchen Sie Hilfe von einem Graswurzelführer
Wenn Sie kein Glück haben, das Lärmproblem mit Ihrem Nachbarn eins zu eins zu lösen, sollten Sie sich an Ihren Graswurzelführer wenden, um Hilfe zu erhalten.
Es hilft oft, einen neutralen Dritten einzubeziehen, der in einer schwierigen, emotional aufgeladenen Situation eine unvoreingenommene Meinung vertritt.
Sie können Ihren Basisführer über Ihren nächstgelegenen Community Club (CC) kontaktieren.
Zur Mediation gehen
Alternativ können Sie sich für eine Mediation im Community Mediation Centre (CMC) entscheiden. Während einer Mediationssitzung wird ein ausgebildeter Mediator anwesend sein, um das Gespräch zwischen Ihnen und Ihrem Nachbarn zu erleichtern, in der Hoffnung, eine für beide Seiten akzeptable Einigung zu erzielen.
Der Mediator ist nicht da, um die Lösungen zu liefern oder Ultimaten auf beiden Seiten zu erzwingen. Ziel ist es, dass beide Seiten gemeinsam zu einer Lösung kommen.
Bitte beachten Sie, dass die CMC eine freiwillige Mediationssitzung ist und jede Partei zustimmen muss, daran teilzunehmen. Der CMC hat keine Befugnis, eine der Parteien zu zwingen, an den Tisch zu kommen oder sich an die während der Sitzung diskutierten und vereinbarten Lösungen zu halten.
Sollten Sie sich für eine Mediation entscheiden, müssen Sie eine einmalige Verwaltungsgebühr von 5 USD entrichten. Dies ist unabhängig von der Anzahl der Mediationssitzungen, zu denen Sie gehen. Und dein Nachbar muss nicht dafür bezahlen.
Mediation ist definitiv billiger und weniger anstrengend als vor Gericht zu gehen. Aber wenn es nicht hilft, das Lärmproblem zu lösen, wäre ein letzter Ausweg, Ihren lauten Nachbarn vor Gericht zu bringen.
Bringen Sie Ihre lauten Nachbarn vor ein Tribunal
Die Community Disputes Resolution Tribunals (CDRT) sollen Nachbarn bei der Beilegung schwieriger Streitigkeiten helfen, nachdem sie die Mediationsoption der Gemeinschaft ausgeschöpft haben.
Obwohl es kein Muss ist, vor der Einreichung eines Anspruchs eine Mediation durchzuführen, wird dies dringend empfohlen. Dies liegt daran, dass die CDRT beide Parteien anweisen kann, vor der Anhörung des Falls eine Mediation durchzuführen.
Bevor Sie eine Klage beim CDR einreichen, beachten Sie, dass dies den Streit zwischen Ihnen und Ihrem Nachbarn erheblich eskalieren wird, da es die Gerichtsverfahren in den Kampf bringt.
Stellen Sie gleichzeitig sicher, dass Ihr Streitfall in die Zuständigkeit des CDRT fällt. Sie können nur dann einen Anspruch beim CDRT geltend machen, wenn Ihr Nachbar:
- Wohnt im selben Gebäude wie Sie, oder
- Wohnt in einem Umkreis von 100 Metern um Ihr Haus, und
- Wohnt nicht am selben Wohnort wie Sie
Darüber hinaus behandelt die CDRT nur bestimmte Arten von Interferenzen, wie z:
- Übermäßigen Lärm, Geruch, Rauch, Licht oder Vibrationen verursachen
- Vermüllung in oder in der Nähe Ihres Hauses
- Behinderung Ihres Hauses
- Beeinträchtigung Ihres beweglichen Eigentums
- Überwachung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, wenn die Überwachung in oder in der Nähe Ihres Hauses erfolgt
- Betreten Ihres Hauses
- Ihrem Haustier erlauben, in Ihr Haus einzudringen, übermäßigen Lärm oder Geruch zu verursachen, in oder in der Nähe Ihres Hauses zu defäkieren oder zu urinieren
Wie bei allen Gerichtsursachen ist es nicht billig, Ihren lauten Nachbarn vor Gericht zu bringen. Allein die Anmeldegebühren können Sie mindestens 150 US-Dollar kosten, ohne die Gerichtsgebühren.
Angesichts der hohen Kosten, des langwierigen Prozesses und des Potenzials, Ihre Beziehung zu Ihrem Nachbarn zu ruinieren, empfehlen wir Ihnen, alle informellen Wege der Lösung zu wählen, bevor Sie vor Gericht gehen.
Rufen Sie die Polizei an und reichen Sie bei Bedarf eine Beschwerde ein
Während es am besten ist, Streitigkeiten gütlich beizulegen (ohne Rückgriff auf Gerichte oder Behörden), sollten Sie sich nicht für Belästigungen jeglicher Art einsetzen.
Wenn Sie sich von Ihren lauten Nachbarn belästigt fühlen, sollten Sie die Polizei rufen und so weit wie möglich Abstand zu ihnen halten. Die Polizei wird dann kommen, um einige Details der Situation zu erhalten, einschließlich der Identität der beteiligten Parteien.
Auf der anderen Seite gelten laute Störungen als nicht festnehmbare Straftat. Anstatt Verhaftungen vorzunehmen, kann die Polizei Ihnen raten, eine Richterbeschwerde einzureichen, wenn Sie Anklage gegen Ihre Nachbarn erheben möchten.
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