hvor meget koster en loftkonvertering?

der er mange faktorer, der skal afvejes ved beregning af loftkonverteringsomkostninger. Den første er, om det, du betaler for en loftskonvertering til dit eksisterende hjem, overstiger stempelafgiften ved køb af en større ejendom. Og hvis du fortsætter, inkluderer andre overvejelser, hvilken type du ønsker, hvor lang tid det kan tage at bygge, om du har brug for byggetilladelse og tilføjer en loftudvidelse værdi?

så hvor meget koster en loftkonvertering? Læs videre for svaret på det og alle de andre vigtige spørgsmål, du har brug for at besvare.

hvor meget koster en loftkonvertering?

afhængigt af de strukturelle krav og gulvareal og adgang koster loftkonverteringer typisk fra omkring 20.000 til 60.000. Konvertering af din hems er ofte en af de nemmeste og billigste måder at øge pladsen optagelser af dit hjem. Omkostningerne vil være højere, hvis du foretager væsentlige ændringer i størrelsen på tagpladsen og tilføjer et badeværelse.

hvor meget værdi tilføjer en loftkonvertering?

forskning har foreslået, at tilføje en loft konvertering, der omfatter et soveværelse og en-suite badeværelse kunne tilføje så meget som 20 procent til værdien af dit hjem. Dette skøn kan dog påvirkes af placeringen af dit hjem, og om dets værdi allerede er til loftsprisen for dit område.

hvor lang tid tager en loftkonvertering?

hvor lang tid det tager at konvertere dit loft afhænger af forskellige faktorer. Først skal du finde en entreprenør med tilgængelighed og bog tid for dem at påtage sig arbejdet. Hvis der kræves ekstra håndværkere som blikkenslagere og elektrikere, kan der være behov for mere tid til at planlægge deres arbejde.

årstiden kan også komme i spil. Hvis du overvejer en mere omfattende loftkonvertering, der involverer fjernelse af en del af en væg eller taget, bliver vejret en vigtig faktor. At tale med en entreprenør om dine konverteringsplaner ville være bedst at få en ide om tidsskalaen.

har du brug for byggetilladelse til en loftkonvertering?

ikke alle loftkonverteringer har brug for byggetilladelse, men det kræves, hvis du udvider eller ændrer tagpladsen, og det overskrider visse grænser og betingelser. Tjek regeringens planlægning hjemmeside for mere information om reglerne.

typer af loftkonvertering

den type loftkonvertering, som du overvejer, kan have en betydelig indflydelse på omkostningerne ved det krævede arbejde.

• loftkonvertering perfekt, hvis du allerede har meget loftplads. Du kan blot tilføje vinduer til taget for at introducere noget lys til dit loft eller loftsrum sammen med gulve og en trappe.
• Dormer loft konvertering dette indebærer konvertering af loftet plads til at omfatte en flad-tag udvidelse med et vindue.
• Hip-to-gable loft konvertering med denne konvertering kan du udskifte nogle af tagets skrånende dele med en gavlvæg for at hjælpe med at maksimere pladsen.
• mansard loft konvertering dette er kendetegnet ved en 72-graders indad skrånende bagvæg. Det er en alsidig løsning, der virker for mange ejendomstyper, men kan kræve byggetilladelse.

sørg for at få tilbud fra en entreprenør for at vurdere omkostningerne ved arbejdet, før du forpligter dig til udgifter.

måder at finansiere en loftkonvertering

der er flere forskellige måder for husejere at betale for en loftkonvertering eller loftudvidelse.

• besparelser mange mennesker dækker omkostninger ved hjælp af deres besparelser, men for dem, der ikke har et stort engangsbeløb til rådighed, er der andre muligheder.
• Remortgaging hvis du er en ældre boligejer, er remortgaging ikke altid ligetil, fordi mange långivere pålægger maksimale aldersgrænser. De vil også have dig til at kunne demonstrere, at du vil have en stabil indkomst i pension, så du vil kunne opfylde månedlige realkreditbetalinger, når du holder op med at arbejde.
• Egenkapitalfrigivelse husejere i alderen 55 år eller derover har også mulighed for at bruge egenkapitalfrigivelse til at betale for en loftkonvertering, hvilket indebærer at låse nogle af deres EjendomsFormue op. Ifølge egenkapitalfrigivelsesspecialist ansvarlig Egenkapitalfrigivelse frigav mere end en femtedel af deres kunder egenkapital med hjemmeforbedringer i tankerne.

Lås op for EjendomsFormue med egenkapitalfrigivelse

kvalificerede husejere bruger aktiefrigivelsesprodukter til at frigive milliarder pund hvert år i henhold til årlige tal frigivet af Egenkapitalfrigivelsesrådet (ERC). I andet kvartal i år frigav husejere i gennemsnit et engangsbeløb på 129.558 kr., et betydeligt beløb, der mere end ville dække omkostningerne ved den gennemsnitlige loftkonvertering.

det samlede beløb, der kunne være tilgængeligt for husejere på 55 år eller derover til frigivelse, bestemmes primært af den yngste boligejers alder og værdien af hjemmet. Du kan bruge egenkapitalfrigivelsesberegneren til at få et skøn over, hvor meget der kan være tilgængeligt for dig.

David Burves, formand for ERC, sagde:

“Egenkapitalfrigivelse giver økonomisk hjælp til forbrugere under en lang række omstændigheder, herunder nogle, der ønsker at betale rentelån, og andre, der ønsker at foretage forbedringer eller tilpasninger i hjemmet og finansiere sociale plejebehov i deres eget hjem.”

hvordan det virker

den mest populære type af egenkapital frigivelse produkt er en levetid pant. Når du frigiver egenkapital på denne måde, snarere end at tilbagebetale det, du skylder månedligt, renter ruller op over tid og tilbagebetales derefter sammen med det frigjorte engangsbeløb, når du dør eller flytter til langvarig pleje.

hvis du ønskede at foretage valgfrie betalinger, ville du normalt kunne gøre det. Hvis du vælger at blot lade interessen rulle op, kan du dog stadig have ro i sindet takket være den ikke-negative egenkapitalgaranti, som sikrer, at du aldrig skylder mere end dit hjems værdi.

få professionel rådgivning

mens egenkapitalfrigivelse kan være et utroligt nyttigt finansielt værktøj, vil denne type ordning ikke være rigtig for alle. Naturligvis, ved at tage egenkapital ud af dit hjem i dag vil du reducere værdien af din ejendom, og dette kan påvirke din ret til visse midler-testet fordele. Derfor er det vigtigt at søge professionel egenkapital frigivelse rådgivning, hvis du overvejer at tage denne rute til at finansiere en hems udvidelse eller andre hjem forbedringer.

en rådgiver kan give dig en personlig illustration og anbefale den bedst egnede plan for dig.

• prøv vores gratis egenkapital release calculator nu og se, hvor meget skattefri kontanter du kan frigive

• en guide til at købe et andet hjem
• kan jeg sælge mit hus, hvis jeg har egenkapitalfrigivelse?
• er nedskæringer dit hjem det rigtige skridt for dig?

ved at tage penge ud af din ejendom nu, Kan en levetid pant reducere værdien af din ejendom. Et Livstidslån kan også påvirke din ret til middeltestede fordele, men en rådgiver kan lede dig gennem virkningen af dette, før du beslutter dig for at fortsætte.

Telegraph egenkapital Release Service leveres af ansvarlig egenkapital Release. Ansvarlig Egenkapitalfrigivelse er en handelsstil for Responsible Life Limited. Responsible Life Limited er godkendt og reguleret af Financial Conduct Authority og er opført i Financial Services Register (https://register.fca.org.uk/) under reference 610205. Kun hvis du vælger at fortsætte, og din sag afsluttes, opkræver Responsible Life Limited et rådgivningsgebyr, der i øjeblikket ikke overstiger 1.490 kr.

ovenstående artikel blev oprettet til Telegraph Financial Solutions, medlem af Telegraph Media Group. For mere information om Telegraph finansielle løsninger Klik her.

oplysninger korrekt på offentliggørelsesdatoen.