köpa ett hus med aluminium ledningar

många bostäder byggda på 60-talet och början av 70-talet har aluminium inre ledningssystem. Tyvärr kan dessa system presentera en hög potential för att starta elektriska bränder i hemmet. Aluminium är ett billigare alternativ till koppar som traditionellt användes av hembyggare för ett hems elektriska ledningssystem.

Varför Har Bostäder Aluminiumkablar?

koppar ledningar har varit standard för ledningar hem under en lång tid men 1965 fanns det en kopparbrist på grund av tung användning av försvarsdepartementet under Vietnamkriget. Kopparpriserna var höga och koppar var knappa, detta motiverade hembyggare att leta efter billigare alternativ.

aluminium ledningar verkade vara ett säkert och effektivt alternativ till koppar ledningar men problem började uppstå strax efter människor började leva i dessa egenskaper. Aluminiumkablarna skapade brandfarliga förhållanden, själva aluminiumkablarna var säkra om de var ordentligt anslutna och avslutade vid elpanelen, uttag, strömbrytare, eller armatur.

Vad är fel med aluminiumkablar?

problemet var att hembyggare och elektriker behandlade aluminiumkablarna, på samma sätt skulle de kopparkablar. Detta skapade tre möjligheter för tråden att misslyckas och orsaka brand.

• krypande: när el strömmar genom en aluminiumtråd värms tråden upp och får aluminiumet att expandera. När elen är avstängd svalnar ledningen och kontraherar. Denna konstanta expansion och sammandragning kan orsaka lösa anslutningar när ledningarna kryper ut ur sina anslutningar. Så småningom kan denna process lossa beslagen tillräckligt för att skapa utrymme mellan tråden och fixturen. Detta möjliggör elektrisk ljusbågning. Elektrisk ljusbåge är när den elektriska strömmen strömmar genom luften mellan två ledare. Denna ljusbåge kan orsaka bränder, särskilt om det är nära brandfarliga material.
• Oxidation – när aluminium oxiderar blir det mindre ledande. Aluminiumoxid och motståndet det skapar begränsar flödet av el som kan orsaka överhettning. Oxidationen av koppar ger inte denna effekt, eftersom koppar oxiderar, det förblir faktiskt elektriskt ledande.
• skada – aluminium är också mjukare än koppar. Krusade, nickade eller klämda aluminiumtrådar kan också vara problematiska. Denna typ av skada kan skapa heta fläckar som också kan leda till överhettning.

enligt Consumer Product Safety Commission finns det cirka två miljoner hem och husbilar konstruerade med aluminiumkablar sedan 1965. Om du handlar för återförsäljning hem, och de byggdes mellan 1965 och 1972, det finns en god chans att du kommer att sluta titta på bostäder som har aluminium ledningar.

om du har köpt ett hem med aluminiumkablar vet du inte riktigt om hemmet har det om inte säljaren avslöjar det, eller din heminspektör upptäcker det under fastighetsinspektionen.

Vad Ska Man Göra Om Ditt Hem Har Aluminiumkablar?

om du har köpt ett hem eller funderar på att köpa ett hem med aluminium ledningar du har ett par alternativ:

1. gör ingenting-det här alternativet är både farligt och rekommenderas inte. I många fall kommer fastighetsmäklare eller den nuvarande ägaren av ett hem att försöka övertyga en potentiell köpare om att hemmets elektriska system är bra och att de har haft ”inga problem”. Detta kan vara fallet, men problemet med aluminiumtråd och de elektriska problemen det skapar är legitima. Att ignorera det kommer inte att förändra det faktum att denna typ av ledningar orsakar elektriska problem. Närvaron av aluminiumkablar i bostadshus förtjänar ett samtal med en erfaren elektriker åtminstone.
2. koppla om hela fastigheten – det här är den överlägset bästa lösningen och innebär att man kör nya kopparledningar från den elektriska servicepanelen till alla strömbrytare och uttag. Detta är ett dyrt alternativ, bud kan sträcka sig från $15.000 till $35.000. Detta alternativ kommer också att kräva sheetrock reparation som bidrar till kostnaden.
3. Pig tailing – Detta är den vanligaste reparationsmetoden för reparation av aluminiumkablar, detta innebär att man lägger till korta koppartrådar i slutet av befintliga aluminiumtrådar. Det finns flera alternativ tillgängliga för att skapa kopparpigtails. Vissa av dem är inte acceptabla i vissa jurisdiktioner, så var noga med att kolla med en licensierad lokal elektriker innan du går vidare med reparationer. Här är de tillgängliga alternativen för pigtailing:
   • trådmuttrar – Twist-on trådmuttrar är det enklaste sättet att pigtailing trådar. Det är viktigt att du använder godkända trådmuttrar, vanliga trådmuttrar kan överhettas på grund av oxidation i aluminiumdelen av pigtailen. Godkänd trådmuttrar innehåller en förening som hämmar oxidation. Det mest populära varumärket är den ideala Industries Twister Bisexual Al / Cu-trådkontakt, Modell 65, lila trådmutter. 1995 accepterade UL en twist-on-kontakt-den perfekta # 65 ”Twister ”-för aluminium-till-koppartrådkombinationer, inklusive de som vanligtvis används i” pigtailing ” – eftermonteringen.
   • COPALUM (Koppar Aluminium) Kontakter – Detta är en annan form av pigtail reparation. COPALUM-kontakter är speciella kontakter installerade av en kvalificerad licensierad elektriker, detta anses av US Consumer Product Safety Commission (”CPSC”) vara den föredragna metoden för permanent reparation av aluminiumkablar i ett hem utan att koppla om hela hemmet med koppar. Denna kontakt appliceras med ett speciellt krympverktyg som gör anslutningen med extremt tryck. När anslutningen är etablerad appliceras en ytterligare värmekrympisolator. COPALUM reparationer kan endast administreras av en installatör som har utbildats och certifierats av kontaktdonstillverkaren.
   • AlumiConn – Kontakter-Detta är en annan metod för pigtailing aluminium till kopparanslutningar. Denna kontakt blev tillgänglig 2006. CPSC accepterar AlumiConn-kontakten som en acceptabel reparation om COPALUM-reparationen inte kan genomföras. Denna kontakt använder ställskruvar för att ansluta pigtailändarna. Så länge dessa skruvar är åtdragna enligt tillverkarens specifikationer, förutses denna kontakt att ha stor sannolikhet för felfri långsiktig säker prestanda.

husägare försäkring med aluminium ledningar

om du använder ett hypotekslån för att köpa ditt hem, långivaren kommer att kräva att du köper ”husägare eller fara försäkring” för att skydda ditt hem/deras investering. Många försäkringsbolag kommer inte att försäkra hem som har aluminium ledningar. Du kan behöva shoppa lite för att hitta ett försäkringsbolag som fortfarande kommer att försäkra hem med aluminiumkablar.

det bästa tillvägagångssättet är att utföra en av de godkända reparationsmetoderna och sedan få certifieringar om att reparationer har slutförts för försäkringsbolaget.

om du säljer ett hem med aluminiumkablar, skulle det vara i ditt bästa intresse att gå vidare och ha eventuella reparationer gjorda innan du sätter hemmet på marknaden. På så sätt kommer potentiella köpare att veta att reparationerna har gjorts. Om du förser dem med en certifiering från en behörig elektriker, kommer du att göra processen att få hemförsäkring lättare för dem. Vänta tills efter heminspektionen för att hantera aluminiumkablar kan försena Stängningen.

dessutom kan vissa köpare säga upp kontraktet vid transaktionens inspektionsfas eftersom de antingen inte vill hantera problemet eller inte förstår att det finns lösningar. Att hantera problemet innan du sätter hemmet på marknaden eliminerar många potentiella problem.

Remodeling hem med aluminium ledningar

äldre hus som byggdes på 60-talet och 70-talet är bra kandidater för uppdatering och ombyggnad eftersom de nu hamna ligger i ganska önskvärda stadsdelar. Dessa områden har mogen landskapsarkitektur och tenderar att vara i områden som har många bekvämligheter, så stadsdelarna är mycket önskvärda.

äldre hus med aluminium ledningar utgör en utmaning när det gäller säkerhet och få husägare försäkring. Den goda nyheten är att med lämplig begränsning, elarbeten, och reparationer, risken kan minimeras. Det här är goda nyheter för både bostadsköpare och husägare med aluminiumkablar i sina hem. Det finns ett antal saker att tänka på innan du köper ett äldre hem, aluminium ledningar är bara en och medan förhållanden som detta är vanliga och medan dessa villkor inte är idealiska, de är hanterbara. Detta är en av anledningarna många människor föredrar att köpa ett nytt hem, de är villiga att offra en mogen stadsdel och plats för sinnesfrid ett modernt hem ger.