Deci, Cât Durează Permisiunea De Planificare?
în majoritatea cazurilor, răspunsul este de trei ani. Aceasta înseamnă că aveți la dispoziție trei ani de la data acordării consimțământului pentru a începe să lucrați la propunerea dvs. Pot exista excepții de la această regulă, dar acest lucru este în cazul în care se află dacă nu există ceva neobișnuit despre site-ul dvs. Dacă sunteți una dintre rarele excepții, Consiliul va preciza în mod clar acest lucru în scrisoarea dvs. de aprobare.
dacă ați cumpărat o proprietate sau un teren cu permisiunea de planificare existentă, va trebui să verificați când a fost acordat acest consimțământ, deoarece nu va face nicio diferență în cât timp ați cumpărat-o; dacă consimțământul de planificare expiră cu un an, veți avea doar un an pentru a începe construcția.
Tipul de planificare afectează procesul
există două tipuri de permisiune de planificare – permisiunea de planificare completă și permisiunea de planificare schiță. Primul înseamnă că ați trimis întregul proiect spre examinare și a fost acceptat; astfel încât să includă planurile arhitecților din Londra și toate detaliile. Aceasta din urmă înseamnă că ați cerut Consiliului să aprobe ideea unui proiect și apoi veți furniza detaliile complete la o dată ulterioară.
ambele tipuri de planificare au aceeași dată de expirare de trei ani pentru începerea lucrărilor. Cu toate acestea, pentru permisiunea de schiță, trebuie să obțineți planurile complete trimise și aprobate în acea perioadă înainte ca munca dvs. să poată începe.
Ce Se Întâmplă Dacă Construirea Durează Mai Mult Decât Am Crezut?
trebuie doar să începeți construcția în limita de trei ani; nu trebuie să terminați proiectul în acel interval de timp. Ceea ce constituie începerea unui proiect este o linie neclară; în rezumat, însă, înseamnă că trebuie să fi făcut un fel de prim pas clar vizibil.
mulți oameni consideră că pot menține o perioadă de consimțământ de planificare valabilă mult mai mult de trei ani, făcând pur și simplu prima mișcare vizibilă. În realitate, proiectele pot dura mult mai mult până la finalizare. Există criterii pe care trebuie să le respectați pentru a arăta primii pași ai unui proiect – trebuie să începeți construcția (adică săparea unui șanț) în locul potrivit și trebuie să demonstrați că primii pași sunt mai mult decât minimul necesar.
desigur, puteți oricând să solicitați din nou permisiunea de planificare dacă consimțământul dvs. expiră. Cu toate acestea, acest lucru este, în general, mai riscant decât începerea proiectului și poate adăuga costuri suplimentare proiectului dvs.
