acest post este, de asemenea, disponibil în: 
(chineză (simplificată))
Ghidul începătorului pentru începerea unei afaceri de construcții în Singapore
începerea unei afaceri de construcții în Singapore este o modalitate excelentă de a vă realiza viziunea antreprenorială. Vedeți, în ciuda pandemiei globale, economia Singapore a rămas rezistentă, cu o creștere de 1,3% în primul trimestru în 2021. Afacerile pot fi în prezent lente în industria construcțiilor, dar contribuția sa este totuși semnificativă. În 2020, în perioada de vârf a pandemiei, contribuția sa la produsul intern brut (PIB) a fost de 12,1 miliarde SGD.
cu rădăcini în epoca bronzului, industria construcțiilor formale a crescut cu Egiptul Antic și piramidele. Revoluția Industrială a adus apoi schimbări semnificative în proiectarea clădirilor, inaugurând în cele din urmă Epoca zgârie-nori. Tehnologia revoluționează și inovează industria modernă de construcții rapide, cu descoperiri în proiectare, Materiale, metodologii.
în acest ghid, veți obține o privire la procesele și procedurile din jurul unei afaceri în industria construcțiilor. De asemenea, vă vom arăta cum să vă asigurați că rămâneți pe deplin conform și vă vom oferi câteva informații despre dezvoltarea afacerii dvs.
ce este o afacere de construcții?
construcția înseamnă a crea sau a construi ceva de la zero. Diferă de renovare și modernizare, deoarece acestea îmbunătățesc, restaurează, înlocuiesc sau repară ceva deja făcut. Industria construcțiilor include Construcții industriale sau construcții de infrastructură și necesită Echipe specifice pentru a planifica și executa proiectul. În mod ideal, ar trebui să aveți un manager de proiect profesionist, ingineri de proiectare și construcții, arhitecți de proiect și manageri de șantier.
unele dintre activitățile pe care o afacere de construcții se angajează în includ:
- construirea, ridicarea, repararea clădirilor sau a structurilor imobile.
- lucrări de structurare, construcție, inginerie sau finalizare.
- activități mixte de construcții, inclusiv specializări.
- pregătirea șantierului, închirierea echipamentelor de construcții.
- efectuați lucrări de instalare a clădirii.
Autoritatea pentru construcții și construcții (BCA) reglementează îndeaproape sectorul mediului construit din Singapore. Ei supraveghează majoritatea aprobărilor și conduc harta de transformare a industriei construcțiilor din Singapore. BCA a lansat, de asemenea, inițiativa BuildSG de a stimula tehnologiile de transformare în sectorul mediului construit.
de ce să începeți o afacere de construcții în Singapore?
industria construcțiilor este un sector fundamental și contribuie semnificativ la economia unei națiuni. Acesta joacă un rol vital în mediul construit din Singapore, cum ar fi locuințele, mall-urile, parcurile de afaceri și alte infrastructuri. Proiectele de construcții Mega includ coridorul Nord-Sud, Tuas Megaport și Greater Southern Waterfront.
inutil să spun, industria construcțiilor este una competitivă, dar poate fi, de asemenea, o experiență plină de satisfacții. De exemplu, construirea de școli sau spitale vă poate oferi un sentiment de realizare și mândrie. Companiile de construcții construiesc, de asemenea, drumuri, poduri, clădiri etc., care sunt semne distinctive ale societății civilizate. De asemenea, puteți adopta practici ecologice ca o modalitate de a vă îndeplini responsabilitățile sociale corporative.
Singapore este un loc fabulos pentru a începe orice afacere. Infrastructura și conectivitatea de clasă mondială, regimurile fiscale competitive și reputația sa de centru de afaceri internațional sunt puncte majore plus. Guvernul este, de asemenea, angajat în practici de construcție durabile, cu noi proiecte în curs. BCA a prognozat că cererea de construcții va ajunge la 28 miliarde SGD până la sfârșitul acestui an.
cerințe pentru a începe o afacere de construcții în Singapore
la fel ca orice clădire, afacerea dvs. va avea nevoie de fundații solide. Ia-ți bazele în ordine scriind că toate planurile de afaceri esențiale. Cercetați cele mai recente tendințe ale pieței, tehnologie și soluții, orice concurență posibilă, precum și locații viabile. Adăugați un plan financiar scalabil și un buget în amestec și sunteți bine să mergeți.
procesul de încorporare a unei afaceri în Singapore este simplu dacă aveți toate documentele în ordine. Totul se face online prin BizFile, o platformă de afaceri operată de Autoritatea de reglementare contabilă și corporativă din Singapore (Acra). Alternativ, du-te traseul modern și să se angajeze firme de soluții de afaceri, cum ar fi 3e contabilitate pentru soluții complete și personalizabile. Serviciile noastre de încorporare a companiilor din Singapore vă oferă libertatea de a vă concentra pe partea de afaceri a lucrurilor.
următorul este un proces rezumat rapid pentru înregistrarea unei companii în Singapore:
- urmați regulile de denumire și înregistrați-vă numele companiei la ACRA.
- trimiteți documente de constituire, adică articole și Memorandum de asociere, detalii ale directorilor și acționarilor etc.
- plătiți taxele de înregistrare sau de încorporare relevante.
- înregistrați-vă la Inland Revenue Authority din Singapore (IRAS).
- deschideți un cont bancar corporativ și obțineți asigurare de afaceri.
- închiriați spații, angajați personal și obțineți echipamente.
dacă doriți mai multe informații detaliate, consultați ghidul nostru pentru înregistrarea companiei în Singapore. Este o lectură excelentă care explorează procesul de înregistrare a companiei și este destul de detaliată.
de ce are nevoie o firmă de construcții?
spre deosebire de procesul obișnuit de înregistrare a companiei, o afacere de construcții din Singapore joacă după reguli specifice. Pentru început, tipurile de structuri ale companiei disponibile sunt limitate. Legea inginerilor profesioniști prevede că oferă o licență de inginerie profesională numai pentru următoarele entități:
- parteneriate cu Răspundere Limitată
- parteneriate multidisciplinare
- corporații cu Răspundere Limitată
- corporații nelimitate
există, de asemenea, câteva cerințe suplimentare de respectat înainte de a începe o afacere de construcții în Singapore. Acestea sunt din nou specifice companiilor de construcții și vor afecta procesul de solicitare a aprobărilor. Prin urmare, asigurați-vă că următoarele sunt în ordine:
- majoritatea managerilor sau directorilor trebuie să fie ingineri profesioniști.
- Actul Constitutiv prevede în mod expres serviciile de inginerie ca activitate principală.
- afacerea dvs. trebuie să aibă o asigurare de răspundere profesională adecvată.
- capitalul social minim este de 500.000 SGD.
licențele și permisele pentru o afacere de construcții în Singapore
reglementările din industria construcțiilor sunt riguroase, deoarece au un impact direct asupra sănătății și Securității Publice. Este extrem de important să rețineți că aveți nevoie de aprobări de la următoarele autorități înainte de începerea operațiunilor:
- Autoritatea de reamenajare urbană din Singapore (URA)
- forța de Apărare Civilă din Singapore(SCDF)
- licență pentru Servicii de inginerie profesională (PESL) de la Consiliul inginerilor profesioniști din Singapore (PEB)
cererea pentru PESL necesită destul de multe formalități și documentație. BESV are un ghid cuprinzător de aplicare pe site-ul său web, care abordează cerințele fiecărei structuri de afaceri. De asemenea, ar trebui să consultați ghidul de înregistrare online pas cu pas al BESV pentru a vă familiariza mai întâi cu procesul. Alternativ, luați legătura cu noi și lăsați 3e Accounting Singapore să se ocupe de întregul proces pentru dvs.
odată ce ați scăpat de aceste obstacole inițiale, există și alte aprobări de analizat. O listă neexhaustivă include următoarele:
- aprobări de la Ministerul forței de muncă (MOM) pentru orice forță de muncă străină pe forța de muncă.
- permisele de ocupare rutieră de la Autoritatea de Transport terestru (LTA) prin intermediul portalului său de gestionare a ocupației rutiere (LTA.PROMPT).
- Licență Contractor de cablare de telecomunicații, licență pentru comunicații Radio generale etc., de la Infocomm Media Development Authority(IMDA)
- aprobari din partea Agentiei Nationale de mediu (ANOFM) pentru managementul deseurilor, managementul energiei, ocupatie programata, etc.
în afară de acestea, va trebui să vă înregistrați la sistemul de înregistrare a contractorilor (CRS) al BCA. Acest lucru este necesar dacă doriți să participați la licitații sau să gestionați proiecte de construcții din sectorul public. Consultați site-ul web al BCA pentru următoarele:
- licență de constructor – fie General, fie Specialist
- sistemul de înregistrare a forței de muncă în construcții (CWRS)
- permis de funcționare (PTO) sisteme
- licență de semnalizare / panou publicitar în aer liber
- permis de ridicare a unei clădiri temporare
contactați un serviciu corporativ furnizor în Singapore pentru a obține ajutor profesional pentru achiziționarea de licențe de afaceri.
cum să vă dezvoltați afacerea în construcții
afacerea în construcții este o muncă grea, dar oferă și multe oportunități de a vă urmări interesele. De exemplu, eco-antreprenorii pot implementa tehnici și materiale ecologice sau ecologice în lucrările lor de construcție. Aceasta oferă o nișă excelentă care vă oferă un avantaj competitiv și vă diferențiază de hoi-polloi.
dacă sunteți doar la început, ia în considerare luarea în proiecte mai mici sau subcontract și să le ofere recomandări. Acest lucru vă va permite să vă familiarizați cu intrările și ieșirile industriei, păstrând în același timp bugetul. De asemenea, vă va ajuta să stabiliți o rețea fiabilă de contacte pe care le puteți utiliza într-o etapă ulterioară. Acesta oferă o oportunitate crucială pentru a obține brand-ul văzut ca furnizor, etc., și familiarizați-vă cu compania dvs.
dacă aveți buzunare mai adânci, luați în considerare investițiile în tehnologie, cum ar fi Enterprise resource planning solutions (ERP). Alte soluții tehnologice, cum ar fi automatizarea, inteligența artificială și robotica, vă vor ajuta să vă extindeți și să dezvoltați strategic operațiunile. Desigur, forța de muncă trebuie, de asemenea, să fie construită și instruită. O echipă competitivă, de încredere și cu înaltă calificare este ceva la care să lucrezi încă de la început.
face un punct pentru a participa la evenimente comerciale, care oferă oportunități de rețele fantastice și perspective în tendințele industriei. Aderarea la câteva asociații de construcții și având o prezență activă social media va sta în locul bun. De asemenea, puteți crea vibrații grozave, conștientizarea mărcii și puteți da înapoi societății sponsorizând evenimente comunitare de caritate.
concluzie
pe măsură ce trecem la noi norme și practici în afaceri, apare o lume cu totul nouă a antreprenoriatului. Începerea unei afaceri de construcții în Singapore este o astfel de cale de explorat. Într-adevăr, poate fi o cale destul de promițătoare pentru oricine are un interes în această industrie.
pentru un început de succes al aventurii dvs. antreprenoriale, luați legătura cu noi. Aici, la 3e Contabilitate, ne mândrim cu a fi un furnizor de servicii corporative de top-notch în Singapore. Cu o echipă de profesioniști globali, oferim soluții de afaceri cuprinzătoare, inovatoare și moderne pentru toate nevoile dvs. Contactați 3e Contabilitate astăzi pentru un chat rapid pe ceea ce putem face pentru tine.
