Então, Quanto Tempo Dura A Permissão De Planejamento?
na maioria dos casos, a resposta é de três anos. Isso significa que você tem três anos a partir da data do consentimento concedido para começar a trabalhar em sua proposta. Pode haver exceções a esta regra, mas é aqui que ela está, a menos que haja algo incomum em seu site. Se você for uma das raras exceções, o conselho declarará isso claramente em sua carta de aprovação.
se você comprou um imóvel ou lote de terreno com permissão de planejamento existente, precisará verificar quando esse consentimento foi concedido, pois não fará diferença até onde você o comprou; se o consentimento de planejamento expirar com um ano, você terá apenas um ano para começar a construir.
o tipo de planejamento afeta o processo
existem dois tipos de permissão de planejamento – permissão de planejamento total e permissão de planejamento de esboço. O primeiro significa que Você enviou todo o seu projeto para consideração e foi aceito; de modo que inclui os planos dos arquitetos em Londres e todos os detalhes. O último significa que você pediu ao Conselho que aprovasse a ideia de um projeto e, em seguida, fornecerá os detalhes completos em uma data posterior.
ambos os tipos de planejamento têm a mesma data de validade de três anos para o início do trabalho. No entanto, para obter permissão de esboço, você deve enviar e aprovar seus planos completos durante esse período antes que seu trabalho possa começar.
O Que Acontece Se A Construção Demorar Mais Do Que Eu Pensava?
você só precisa começar a construir dentro do limite de três anos; você não precisa terminar o projeto dentro desse prazo. O que constitui como iniciar um projeto é uma linha embaçada; em resumo, porém, isso significa que você deve ter feito algum tipo de primeiro passo claramente visível.
muitas pessoas acham que podem manter um período de consentimento de planejamento válido por muito mais de três anos, simplesmente fazendo esse primeiro movimento visível. Na realidade, os projetos podem levar muito mais tempo para serem concluídos. Existem critérios que você deve seguir para mostrar os primeiros passos de um projeto – você deve iniciar sua construção (ou seja, cavar uma trincheira) no lugar certo, e você deve demonstrar que seus primeiros passos são mais do que o mínimo.
claro, você sempre pode solicitar novamente a permissão de planejamento se seu consentimento expirar. No entanto, isso geralmente é mais arriscado do que apenas iniciar o projeto e pode adicionar mais custos ao seu projeto.
