uw huis overwinteren terwijl u naar uw vakantiehuis gaat voor het seizoen zorgt ervoor dat er geen hoofdpijn is om naar terug te keren in het voorjaar
als u uw tijd tussen twee woningen splitst, zorgt het overwinteren van uw leegstaande woning ervoor dat u een volledig functionele ruimte hebt wanneer u in het voorjaar terugkeert. Met het juiste gereedschap en een beetje elleboog vet, kunt u knock-out dit project in een weekend voordat u opstijgen voor het seizoen.
Project moeilijkheid: 2/5
de Tijd die nodig is om het project te voltooien: Een weekend of ongeveer 12 uur
Materialen en hulpmiddelen die nodig zijn:
-
Basis benodigdheden
-
vuilniszakken
-
Storm windows of multiplex (indien van toepassing)
-
Batterijen
-
Tools voor het schoonmaken van de goten en het knippen van de takken van een boom (heggenschaar, kettingzaag, hark, enz.)
hoeveel kost het om een huis te overwinteren VS. een Pro huren?
gelukkig kunnen de meeste taken die verband houden met het overwinteren van uw huis in relatief korte tijd zelf worden uitgevoerd. Er zijn echter een paar taken om de lijst af te checken met behulp van een lokale pro.
Doe-het-zelf
de meeste taken omvatten het schoonmaken en opruimen van verschillende delen van het huis en het onthouden om het water uit te schakelen, de thermostaat aan te passen, het veiligheidsalarm in te schakelen, de deuren op slot te doen, enz. Deze komen op vrijwel geen andere kosten dan uw tijd en moeite. Er zijn echter een paar aspecten die een professionele inspectie nodig kunnen hebben.
het huren van een Pro
hoewel u niet absoluut een pro voor dit project hoeft in te huren, moet u uw pomp en oven minstens één keer per jaar laten inspecteren, of u nu tussen twee huizen migreert of niet. Het huren van een HVAC aannemer in de buurt van u te komen service de verwarming kan kosten ongeveer $50 tot $100, terwijl de kosten voor het huren van een loodgieter om te kijken naar uw sump pomp is ongeveer $45 tot $200 per uur.
Checklist Winterisatie Thuis: 17 Tips om te onthouden
er zijn nogal wat dingen te doen voordat je huis klaar is om te vertrekken voor het seizoen, maar gelukkig is het in slechts een dag of twee te doen. Zorg ervoor dat u al deze taken uit uw to-do-lijst kruisen voordat u zich in snowbird-modus.
isoleer de leidingen
ervoor zorgen dat het sanitair van een huis overwintert is een van de eerste dingen waar de meeste huiseigenaren aan denken als het gaat om het voorkomen van rampen in de winter—en dat is niet voor niets! Het is zeker een van de belangrijkste taken om gedaan te krijgen voordat het verlaten van uw huis leeg, vooral als het weer krijgt onder het vriespunt.
begin met het wintermaken van uw buitenleidingen en irrigatiesystemen, met inbegrip van slangen, kranen en sprinklersystemen. Sluit de watertoevoer naar deze leidingen af als je kunt en laat het water uit voordat het vrieskou toeslaat. Als u liever geen risico ‘ s neemt voor schade en op een expert wilt leunen, kan een plaatselijke irrigatiespecialist u helpen de klus te klaren.
om uw binnenleidingen te winteriseren, moet u beginnen met het afsluiten van uw watertoevoer als u het niet nodig hebt terwijl u weg bent en uw kranen afvoeren. Voor meer gevoelige buizen op zolder of buitenmuren, kunt u ophalen isolatiematerialen bij uw lokale bouwmarkt en wikkel uw buizen in glasvezel of polyethyleen. Het is ook een goed idee om uw thermostaat op een temperatuur boven het vriespunt te laten, zodat uw huis nooit koud genoeg wordt voor de meeste van uw leidingen om in de eerste plaats te bevriezen. State Farm adviseert het houden van uw thermostaat ingesteld op ten minste 55 graden Fahrenheit te allen tijde.
uw buitenruimte overwinteren
de werf kan het meest arbeidsintensieve deel van het thuis winterisatieproces zijn, dus bespaar hier het grootste deel van de tijd voor. Om te beginnen, pak een hark en schoon eventuele gevallen bladeren of takken, zodat u uw tuin een laatste maai voordat u vertrekt (indien nodig). Je wilt ook dode takken van bomen afhakken om dakschade te voorkomen als er stormen voorbij komen terwijl je weg bent.
overwint uw zwembad als u er een hebt door het gedeeltelijk af te voeren en er een deksel over te leggen om ongedierte en vuil buiten te houden.
Houd uw ladder bij de hand om de goten schoon te maken. Verstopte goten kunnen uw dak en uw huis open laten staan voor schade tijdens regen of sneeuwstormen. Laat de goten niet verstopt zitten. Regenpijpen moeten worden beveiligd om zware regen uit de buurt van uw huis te nemen. Als u hulp nodig heeft met dit onderdeel, kunt u altijd een lokale gootreiniger huren om ervoor te zorgen dat de klus goed wordt gedaan.Ten slotte kunt u uw sprinklersysteem wintermaken door het water en de timer uit te schakelen, het af te voeren en de sprinklersysteemdelen boven de grond te isoleren.
bundel Het Huis strak
als u in een gebied bent dat gevoelig is voor vervelende stormen, zet stormramen op, sluit luiken, beveilig multiplex boven ramen en bewaar ook alle buitendecoraties of meubels binnen voor het seizoen. Zorg ervoor dat alle ramen zijn gesloten en vergrendeld. Controleer ze allemaal, want elk raam dat open is, zelfs een kleine scheur, kan sneeuw en regen in uw huis laten.
laat uw verwarming controleren
Controleer of uw oven goed werkt, zodat uw leidingen niet bevriezen terwijl u weg bent. U kunt een HVAC-aannemer in uw buurt huren om de verwarming te inspecteren, de boiler te spoelen en filters te vervangen indien nodig.
Controleer rookmelders, koolmonoxidemelders en uw beveiligingssysteem
pak uw ladder en test uw rook-en koolmonoxidemelders om er zeker van te zijn dat ze geen nieuwe batterijen nodig hebben voordat u vertrekt. Zorg ervoor dat uw beveiligingssysteem in goede staat is en vergeet niet om het in te stellen voordat u vertrekt voor de winter.
een inbraak (of erger, een gevaarlijke brand of gaslek) is de ergste nachtmerrie van een huiseigenaar. Deze alarmen kunnen je wat gemoedsrust geven terwijl je weg bent. Nog beter, stel uw huis met smart device alarmen, zodat u wordt gewaarschuwd via mobiele telefoon als er iets mis gaat en je kunt een vertrouwde vriend of buurman gaan controleren op de plaats.
inspecteer uw open haard en schoorsteen
sluit de klep of rookkanaal van uw haard om te voorkomen dat sneeuw, regen of dieren een weg naar uw huis vinden. Het laatste wat je nodig hebt als je terug komt in de lente zijn ongenode bezoekers.
Post vasthouden
Als u e-mail hebt ontvangen op deze locatie, zorg er dan voor dat u uw e-mail de komende maanden vasthoudt of doorstuurt naar de woning waar u naartoe gaat. USPS kunt u uw e-mail te houden voor maximaal 30 dagen, dus als je langer dan dat zal zijn gegaan, kunt u zich aanmelden voor de USPS Forward Mail service om het te ontvangen bij uw seizoensgebonden woonplaats.
Stel uw thermostaat
in als u de hele zomer de wisselstroom hebt gedraaid, wilt u deze omkeren naar de warmte-instelling. U hoeft niet om uw huis gezellig en leefbaar temperatuur te houden, maar je hebt het nodig om rond te blijven 50 tot 55 graden Fahrenheit of zo om te voorkomen dat leidingen bevriezen. Investeren in een programmeerbare thermostaat kan een handige manier zijn om de temperatuur in uw huis van ver te regelen terwijl u weg bent.
controleer de carter pomp
Controleer of uw carter pomp goed werkt. U kunt dit zelf doen of een loodgieter in uw buurt huren om de sump-pomp voor u te inspecteren en de nodige reparaties uit te voeren om deze in werkende staat te houden. Een natte kelder zal zorgen voor een slechte start van het plezier van volgend seizoen.
sluit de waterleiding en de gasleiding af
het laatste waar u naar wilt terugkeren is een overstroomde woning vanuit een lekkende of gebarsten leiding. Het is een goed idee om al uw kranen te openen en afvoer van uw toiletten van water—ook, houd de kranen open om druk opbouw van het kleine beetje water dat blijft in uw leidingen te voorkomen.
dit helpt een barstende leiding te voorkomen als het water uitzet bij veranderende temperaturen. Een loodgieter kan u ook helpen met overwinteren als u niet zeker weet hoe u uw leidingen voor de winter moet voorbereiden. Vergeet niet om de gasleiding uit te schakelen om een gevaarlijk gaslek of ander gasgerelateerd incident te voorkomen.
ontkoppel alle apparaten
dit bespaart u niet alleen geld omdat uw ongebruikte apparaten geen fantoomenergie gebruiken, het beschermt ook het huis tegen een apparaat dat kortsluiting veroorzaakt en een brand of een golf van energie veroorzaakt die uw apparaten ruïneert.
de koelkast schoonmaken
verwijder bederfelijke zaken, veeg uw koelkast schoon, haal de stekker eruit en houd de deur van uw koelkast en vriezer open. Het sluiten ervan leidt tot een stinkende koelkast en bevordert schimmel-en meeldauwgroei van restvocht.
alle voedsel dat u achterlaat, moet in luchtdichte containers worden bewaard om te voorkomen dat ongedierte er de hele winter van kan eten. Als insecten en knaagdieren een probleem zijn, plaats vallen of gebruik insecticiden om ze weg te houden.
gooi al het afval in uw huis weg
afval is een broedplaats voor vieze schimmels en bacteriën, en niemand wil in de lente naar huis terugkeren naar een stinkend huis. Zorg ervoor dat het vuilnis uit elke kamer te verzamelen en zet het op de stoeprand op vuilnis dag, of neem het naar de stort voordat je hoofd uit.
geef uw huis een laatste schoonmaak
of u nu een huisreiniger huurt of het zelf doet, zorg ervoor dat u het beddengoed stofzuigt, wast en oppervlakken van het huis veegt voordat u sluit. Het kan ook geen kwaad om wat bleekmiddel in uw toiletten te zetten om schimmel en meeldauw te voorkomen dat in de kommen groeit terwijl u weg bent.
pak uw planten in
Neem uw plantenbaby ‘ s mee waar u de winter doorbrengt. Tenzij er een oppas komt om ze water te geven, kun je terugkomen naar een huis vol dode planten.
sluit de deuren en activeer het veiligheidsalarm
als u een beveiligingssysteem hebt, zorg er dan voor dat het werkt en ingeschakeld is wanneer u vertrekt. Anders, dubbel-controleren of alle deursloten zijn in werkende staat-en zorg ervoor dat geen waardevolle spullen achter te laten.
vertel vertrouwde buren dat u vertrekt
zorg ervoor dat uw buren op de hoogte zijn van uw verhuizing, zodat ze uw eigendom in de gaten kunnen houden. Maar zorg ervoor dat ze weten of iemand zal stoppen door om te controleren op de plaats, zodat ze niet denken dat je wordt beroofd.
Nu u weet hoe u uw huis moet overwinteren, bent u klaar om van de lange winter te genieten zonder u zorgen te maken over het huis dat u voor het seizoen hebt achtergelaten.