Hoeveel Kosten De Verkopers in Virginia?

Hoeveel Kosten De sluiting van Virginia? Wie betaalt ze? / Virginia seller closing costs calculator / How to save when you sell / FAQs

u betaalt ongeveer 0,9% van de uiteindelijke verkoopprijs van uw huis in seller closing costs wanneer u een huis in Virginia verkoopt. Voor een $ 345.592 huis-de mediane thuiswaarde in Virginia-zou je ongeveer $3.163 betalen.

in de meeste gevallen komen uw sluitingskosten uit uw verkoopopbrengst — maar ze zijn slechts een deel van wat u betaalt bij het sluiten. Verwacht te betalen makelaar kosten, uw hypotheek uitbetaling, en andere huis verkopen kosten ook. Als je niet genoeg geld voor uw huis om te betalen uit deze kosten, je kan hebben om te betalen voor een aantal van hen out-of-pocket.

aangezien vastgoedkosten waarschijnlijk een van uw grootste uitgaven zijn, is het vinden van een lager tarief een van de beste manieren om te besparen wanneer u verkoopt. Gelukkig, kunt u geld besparen door het vinden van een agent met Clever! Wij pre-onderhandelen lage notering kosten van slechts $ 3,000 of 1% met top full-service Virginia makelaars, zodat u meer in uw zak kunt houden na de verkoop van uw huis.

💰 opslaan: vind de beste lokale agenten, bespaar duizenden op makelaars!

hoeveel zijn de verkoper sluitingskosten in Virginia?

verkoopkosten zijn kosten die u betaalt wanneer u de verkoop van uw huis in Virginia heeft afgerond. Deze omvatten de kosten van verificatie en overdracht van eigendom aan de koper en vele zijn onvermijdelijk.

In Virginia, betaalt u ongeveer 0,9% van uw huis is de uiteindelijke verkoop prijs in de afsluiting van de kosten, waaronder niet is begrepen makelaar vergoedingen.

Houd er rekening mee dat dit slechts een schatting is. Terwijl sluitingskosten altijd moeten worden betaald, kan uw makelaar vaak onderhandelen over wie ze betaalt-u of de koper.

wie betaalt de sluitingskosten in Virginia?

kopers en verkopers delen de last van het betalen van de sluitingskosten aan het einde van een huisverkoop, maar zij zullen niet voor dezelfde dingen betalen. In Virginia, verkopers meestal betalen voor de titel en het sluiten van vergoedingen, overdracht belastingen, en opnamekosten bij het sluiten.

” FIND: Learn more about buyer closing costs in Virginia

Title and closing fees: 0.31%

wanneer u uw woning verkoopt, moet u de wettelijke eigendom van de woning overdragen aan de koper. Voordat dat, uw settlement agent zal doen een titel zoeken om ervoor te zorgen dat niemand anders heeft een wettelijke aanspraak op het pand.

Titelkosten betalen voor de afwikkelingsagent die de Zoek-en overdracht van uw titel verzorgt, evenals andere gerelateerde afsluitende diensten.

in Virginia dekken de koper en de verkoper meestal de kosten van hun eigen titelbedrijf of closing agent, maar verwacht dit niet voor elke verkoop. Vraag het aan je makelaar als je het niet zeker weet.

eigendomsverzekering van de eigenaar: 0,49%

een eigendomsverzekering beschermt een koper in het geval zich een probleem voordoet met betrekking tot het vroegere eigendom van een eigendom. Dit omvat alles van administratieve fouten in het papierwerk tot volledige geschillen over eigendom. Deze titel verzekering dekt alle kosten voor juridische vertegenwoordiging of om de waarde van een woning te vergoeden als er fouten worden gemaakt.

in Virginia kost de eigendomsverzekering meestal ongeveer 0,49% van de uiteindelijke verkoopprijs van uw woning — of $1.682 voor een huis van $345.600. Het specifieke tarief voor uw accommodatie kan echter variëren. Titel bedrijven in Virginia gebruiken vaak gelaagde prijzen om te bepalen hoeveel je betaalt voor een beleid op basis van de waarde van uw huis.

gewoonlijk dekt de koper de kosten van een eigendomsverzekering in Virginia, maar het is niet ongewoon voor beide partijen om te onderhandelen over wie deze slotkosten betaalt.

” meer: Wat Is titelverzekering, en waarom heb je het nodig?Virginia overdrachtsbelasting: 0,10%

Virginia rekent u ongeveer 0,10% van de verkoopprijs van uw woning om de titel over te dragen aan de nieuwe eigenaar. Als je verkoopt voor Virginia ‘ s gemiddelde thuiswaarde – $ 346.000-zou je $346 betalen. Uw provincie of stad kan echter ook hun eigen overdrachtsbelasting in rekening brengen. Neem contact op met uw makelaar en titel bedrijf om te zien welke belastingen u verschuldigd bent in uw omgeving.

” FIND: Learn more about transfer taxes in Virginia

Virginia recording fees: $ 50

uw staat of lokale overheid vraagt een vergoeding voor het legaal registreren van een eigendomsakte en hypotheekinformatie. Verwachten te betalen rond $ 50 in Virginia — hoewel u in staat zijn om te onderhandelen voor de koper om deze kosten te dekken.

onroerendgoedbelasting: varieert

in Virginia kan uw provincie aan het einde van het jaar de onroerendgoedbelasting voor het lopende jaar innen. Als dat het geval is in uw omgeving, betaalt u de onroerendgoedbelasting bij de sluiting voor het gedeelte van het jaar dat u de eigendom bezat. Op die manier hoeft de koper geen belasting te betalen voor het hele jaar wanneer ze het slechts voor een paar maanden in bezit hebben.

in gebieden waar u aan het begin van het jaar onroerendgoedbelasting betaalt, betaalt de koper u doorgaans bij de afsluiting van de resterende maanden terug.

andere kosten voor het sluiten van Virginia voor verkopers

elke verkoop van een huis in Virginia is uniek, en een goed percentage van hen komt met een aantal verrassingskosten bij het sluiten. Bijvoorbeeld, kunt u een onroerend goed advocaat nodig om de verkoop van uw Virginia Beach Vakantiehuis te behandelen, of wilt u misschien een verse taxatie van onroerend goed om te helpen de prijs van uw historische Charlottesville huis. Ongeacht uw omstandigheden, moet u bereid zijn om een paar onvoorziene uitgaven te behandelen. Hier is een lijst van de meest voorkomende:

• huiseigenaren vereniging (HOA) Vergoedingen
• Schikkings-of advocaatkosten
• taxatiekosten
• hypotheekaflossing en/of vooruitbetalings boetes

uw makelaar heeft een beter idee van de slotkosten die u kunt verwachten te betalen, afhankelijk van de wijk Virginia waar u verkoopt en andere factoren.

Virginia closing costs calculator

in Virginia betaalt u ongeveer 0.9% van de uiteindelijke verkoopprijs van uw huis in de slotkosten-hoewel uw exacte kosten zullen variëren op basis van de waarde van uw huis, lokale kosten, en uw afspraken met de koper.

Gebruik deze Virginia closing costs calculator om te zien hoeveel geld er uit je opbrengst komt bij het sluiten — en hoeveel je mee naar huis neemt na de verkoop.

hoe te besparen op Virginia sluitingskosten

hoewel sluitingskosten doorgaans niet de grootste kosten zijn voor verkopers in Virginia, hebt u wel een aantal opties om u te helpen minder te betalen, indien mogelijk.

onderhandel voor de koper om

te betalen als u in het midden van de markt van een hete verkoper met een lage woningvoorraad verkoopt, kunt u de koper misschien vragen om een deel van uw slotkosten te betalen.

de concurrentie tussen kopers is fel in deze marktomstandigheden, dus ze zijn meestal meer bereid om concessies te doen, zodat u hun aanbod op uw Virginia huis te accepteren.

Shop around voor betere prijzen

u kunt ook wat geld besparen door te winkelen voor goedkopere tarieven op diensten zoals titelverzekering en slotkosten.

deze kosten zijn echter relatief laag en zijn meestal vrij consistent van titelvennootschap tot titelvennootschap. Als je al navigeren inspecties, reparatie verzoeken, en taxaties, bellen zeven verschillende bedrijven te vinden van een $ 50 korting op de eigenaar titel verzekering is waarschijnlijk niet de moeite waard!

bespaar op vastgoedkosten

de beste manier om geld te besparen op een groot deel van uw verkoopkosten is om een makelaar te vinden die lagere kosten in rekening brengt. In Virginia, onroerend goed Commissie kost een gemiddelde van $ 17.625 — dat is meestal duurder dan de rest van uw sluitingskosten samen!

gelukkig is er een manier om groot te besparen door te verkopen met Clever. Met vermelding kosten van slechts $ 3,000 of 1%, bespaart u een gemiddelde van $ 5,640 op een mediaan geprijsde huis in Virginia!

overige kosten voor de verkoop van woningen in Virginia

Slotkosten zijn niet de enige kosten die u moet betalen wanneer u uw woning verkoopt. Zoals opgemerkt, de meeste verkopers dekken de makelaar commissie voor zowel hun agent en agent van de koper.

naast de kosten voor makelaars en sluitingskosten kunt u ook met deze kosten te maken krijgen.:

• Reparatie en voorbereiding van uw woning om te verkopen
• aankoopstimulansen, zoals het aanbieden van een huisgarantie
• verhuis-en verhuiskosten

” leren: hoeveel kost het om een huis te verkopen in Virginia?Virginia heeft de afgelopen jaren een sterke vastgoedmarkt gekend, maar de catalogusprijzen daalden het afgelopen jaar, wat erop wijst dat verkopers zich schrap zetten voor een neerwaartse markt. Dit betekent dat het nu een geweldige tijd is om te verkopen, voordat de markt een daling ingaat.

of u nu uw historische Williamsburg huis verkoopt ten gunste van iets moderner, of u verhuist uit uw appartement in Norfolk omdat uw groeiende familie meer ruimte nodig heeft, u zult de meest winstgevende verkoop willen hebben.

u kunt proberen om uzelf een paar dollar te besparen door rond te shoppen voor een goedkopere titel bedrijf of te onderhandelen met uw koper om een aantal van uw slotkosten te dekken, maar de meest efficiënte manier om uw winst te behouden is om uw eigen makelaar kosten te verlagen. Gelukkig, Clever ’s vooraf onderhandeld lagere notering kosten — ofwel 1% of $3000 — met een aantal van Virginia’ s beste makelaars. Neem vandaag nog contact op met Clever om te zien hoeveel u kunt besparen!

Veelgestelde vragen