om uw vastgoedlicentie in Utah te verdienen, moet u 120 uur goedgekeurde prelicentiecursussen volgen, slagen voor het vastgoedexamen, een makelaardij voor onroerend goed kiezen en uw licentie aanvragen. Pak een pastrami burger en laten we duiken in de stappen van hoe je een makelaar in Utah geworden.
voldoen aan de wettelijke vereisten van Utah
om een vastgoedlicentie in Utah te krijgen, moet u voldoen aan een aantal standaard vereisten om in aanmerking te komen. Je moet een U. S. staatsburger of legaal toegelaten inwoner, ten minste 18 jaar of ouder, en hebben een middelbare school diploma of GED.
aanvragers met een bestaand strafblad kunnen nog steeds een vergunning voor onroerend goed aanvragen. Echter, volgens de administratieve regel R162-2f-201, als u zijn veroordeeld voor een misdrijf in de afgelopen vijf jaar, of zijn veroordeeld voor een misdrijf met inbegrip van fraude, verkeerde voorstelling, diefstal, of oneerlijkheid in de afgelopen drie jaar, u don ‘ t kwalificeren voor onroerend goed licentie in Utah.
voor alle andere veroordelingen moet u, wanneer u een aanvraag indient, uw strafvervolging vermelden, samen met de nodige documenten met betrekking tot de veroordeling en de kwalificerende vragenlijst. Na het indienen van uw vingerafdrukken, uw aanvraag zal worden doorgestuurd naar de Federal Bureau of Investigation (FBI) en de FBI Division of Criminal Justice Information Systems (CJIS). Na onderzoek zal elke aanvrager op zijn eigen merites worden beoordeeld.
wist je het?
Utah heeft overeenkomsten inzake wederzijdse erkenning met drie staten of rechtsgebieden: Georgia, Mississippi en Alberta (Canada). Als u al een licentie real agent in deze staten, je hoeft niet te prelicensing cursussen te nemen of een examen om een Utah real estate licentie te ontvangen. In plaats daarvan, moet u de Utah reciprocity applicatie te voltooien en een achtergrond check om uw onroerend goed licentie te krijgen.
Utah is ook een turfstaat, die agenten buiten de staat niet toestaat om binnen staatsgrenzen vastgoedactiviteiten te verrichten. Voor meer informatie over portabiliteit van onroerend goedlicenties in Utah, Bekijk onze gids voor wederkerigheid en portabiliteit van onroerend goedlicenties.
voltooi vereiste Prelicentiecursussen
als u voldoet aan de toelatingsvoorwaarden om makelaar in Utah te worden, kunt u beginnen met het volgen van uw prelicentiecursussen via een online vastgoedschool in Utah. Deze cursussen kosten tussen $ 399 en $ 805 en bestaan uit 120 uur van de vereiste prelicensing onderwijs dat de volgende onderwerpen te behandelen:
- eigendom van onroerend goed
- Makelaardij en Makelaardij
- contracten
- beheer van onroerend goed
- afwikkeling
- federale belasting
- vastgoedfinanciering
- waardering en taxatie
- Nieuwbouw
- federale wetten
- Utah law
wist je het?
elk actief lid van de balie van Utah dat een goede reputatie heeft en gekwalificeerd is op grond van de wet inzake de vergunning voor onroerend goed, is vrijgesteld van het volgen van de cursus voor de verkoop van onroerend goed.
als u een top geaccrediteerde online onroerend goed school die is gemakkelijk te volgen, houdt u betrokken, en omvat een pass garantie, check out de ce Shop. Ze bieden een scala aan pakket opties voor aspirant Utah makelaars en bogen op een 96% student tevredenheid tarief.
bezoek de CE Shop
Doe het Utah Real Estate Exam
na het afronden van uw prelicentiecursussen, bent u klaar om het Utah real estate license exam te doen. Aangezien u de Utah real estate examen op een computer, ontvangt u uw score verslag onmiddellijk na het beëindigen, en weet of je geslaagd of mislukt. Als u niet slaagt voor het examen, moet u 24 uur wachten voordat u zich registreert om het opnieuw te doen.
als u slaagt voor het nationale of staatssegment van het examen, maar het andere niet haalt, moet u het mislukte deel binnen zes maanden opnieuw halen. Als beide secties van het examen niet binnen zes maanden na je eerste testdatum zijn geslaagd, moet je het hele examen opnieuw afleggen. U kunt de Utah real estate examen opnieuw zo vaak als nodig.
Examen Details
|
Test Formaat
|
Meerdere keuze
|
|
Lengte Test
|
80 nationaal gerichte vragen
50 state-specifieke vragen
|
|
termijn
|
240 minuten
|
|
Items om aan het Examen
|
|
|
voldoende Score
|
70% te geven van de Utah Real Estate Verkoper Examen (minstens 56/80 op het nationale gedeelte en 35/50 op de staat deel)
|
|
Slagingspercentage
|
Helaas, Utah niet publiceren van de gemiddelde toestand slagingspercentage
|
plan Uw Examen
Alle Utahns die willen om een makelaar in Utah moet aanmelden voor het examen op de Pearson VUE website. Je moet een account aanmaken en de $59 examenkosten betalen tijdens de registratie. Zorg ervoor dat u de Utah real estate candidate handbook voor alle examen en licentie details.
naast de hierboven vermelde identificatiedocumenten moet u een volledig ingevuld exemplaar van het Certificatiedocument voor kandidaat-onderwijs naar het testcentrum brengen. U ontvangt een kopie van dit document van uw onderwijsaanbieder na het voltooien van uw prelicentiecursussen. Dit document is slechts een jaar geldig en moet worden meegenomen naar het examencentrum en verzonden met uw onroerend goed aanvraag. Het moet worden ingediend binnen 90 dagen na het passeren van het onroerend goed examen.
als u er zeker van wilt zijn dat u het Utah real estate examen bij uw eerste poging kunt halen, gebruik dan de tools en ondersteuning die worden aangeboden door de Real Estate Exam Scholar. Voor slechts $ 39, ontvangt u zes maanden van toegang tot de real estate examen prep cursus met de beste resultaten in het hele land—evenals een geld-terug pass garantie.
Visit Real Estate Exam Scholar
Get Fingerprints & Background Check
Fingerprints are now required for all Utah real estate license applicants. U kunt fingerprinting diensten ontvangen na uw examen bij de Pearson VUE centra gelegen in Bountiful, Draper, Ogden, en Orem, maar alleen als u een aparte afspraak van tevoren. U kunt uw fingerprinting afspraak te maken en betalen de $ 12 vergoeding in uw Pearson VUE account door het selecteren van “UTFP-Utah vingerafdruk afspraak (verkoop alleen)” uit de examenlijst. Uw vingerafdrukbevestiging moet worden ingediend met uw licentieaanvraag.
als uw testcentrum geen fingerprinting-diensten aanbiedt, ontvangt u twee vingerafdrukkaarten en een ondertekende vingerafdrukontheffing. U moet dan een afspraak maken bij een lokale wetshandhavingsinstantie of een derde partij fingerprinting leverancier.
Kies een bedrijf voor
om een actieve licentie in Utah te hebben, moet u een sponsoring Makelaardij vinden waarmee u uw licentie kunt affilieren. Om uw keuze een beetje makkelijker te maken, Bekijk onze diepgaande gids over het kiezen van de juiste vastgoed bedrijf om te werken voor. Hoewel er veel succesvolle makelaardijen in de Bijenkorf staat, hieronder vindt u de top vijf makelaardijen gemeld voor 2021.
|
Team Naam
|
Bedrijf
|
Stad
|
Volume
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Ames Team
|
RE/MAX geassocieerde Deelnemingen
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
Rode Teken Team
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Bekijk Utah Aanbiedingen Team
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Josh Johnson Team
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(Bron: Real Trends 2021)
Utah Steden Met de Hoogste Mediane verkoopprijs 2021
hoe hoger die huizen verkopen voor de hogere commissie heb je de mogelijkheid om als vastgoedmakelaar in Utah. Om een idee te krijgen van welke steden brengen in de dollar voor Utah makelaars, check out deze verkoopgegevens van Towncharts.com onder:
|
Rank
|
Stad
|
De Mediaan Waarde Huis
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
van Toepassing voor Uw Licentie
De laatste stap om een makelaar in Utah is toe te passen voor uw onroerend goed licentie. Dit is relatief eenvoudig, omdat je de vier vereiste documenten voor de toepassing op het testcentrum voltooien nadat u een passerende score ontvangen. Vervolgens dient u uw vastgoedaanvraag in via het Utah mylicense portal, waar u een account moet aanmaken.
u moet ook de volgende documenten uploaden van de licentiechecklist voor makelaars:
- Verkoper van toepassing (gesigneerd, gedateerd en uitgegeven door Pearson VUE testing center)
- Kwalificatie vragenlijst (gesigneerd, gedateerd en uitgegeven door Pearson VUE testing center)
- Toestemming om een achtergrond controleren (gesigneerd, gedateerd en uitgegeven door Pearson VUE testing center)
- Certificering van aanwezigheid (gesigneerd, gedateerd en uitgegeven door Pearson VUE testing center)
- Kandidaat-onderwijs certificerende document (gesigneerd, gedateerd en uitgegeven door uw real estate school)
Elk document moet worden ingediend als portable document format (PDF) bestanden. U betaalt ook een niet-terugbetaalbare aanvraagkosten van $ 157, waaronder uw aanvraagkosten, recovery fund fee, fingerprint processing fee, en FBI RAPBACK inschrijfkosten, dat is een extra verwerkingskosten. Nadat uw aanvraag succesvol is ingediend, duurt het vier tot zes weken om uw vastgoedlicentie in Utah te verkrijgen.
Start uw vastgoedcarrière
Nu u hebt geleerd hoe u Makelaar in de Bijenkorf kunt worden, bent u klaar om uw vastgoedreis te beginnen. Voor meer informatie, Bekijk onze Top 25 nieuwe makelaars Tips van de pro ‘ s of 14 Makelaars Tips voor 2021 om uw carrière op te starten.