Hvor Mye Er Avsluttende Kostnader For Selgere I Virginia?

hvor mye Er Virginia avsluttende kostnader? / Hvem betaler dem? Hvordan spare når du selger / FAQs

du betaler rundt 0,9% av ditt hjem endelige salgspris i selger avsluttende kostnader når du selger et hjem i Virginia. For en $ 345,592 hjem-median hjem verdi I Virginia-du vil betale rundt $ 3,163.

i de fleste tilfeller vil sluttkostnadene dine komme ut av salgsinntektene dine – men de er bare en del av det du betaler ved lukking. Forvente å betale realtor avgifter, boliglån payoff og andre hjem selge utgifter også. Hvis du ikke får nok penger til hjemmet ditt for å betale disse utgiftene, må du kanskje betale for noen av dem uten lomme.

siden realtor avgifter vil trolig være en av dine største utgifter, finne en lavere rente er en av de beste måtene å spare når du selger. Heldigvis kan du spare penger ved å finne en agent Med Smart! Vi forhåndsforhandler lave noteringsavgifter på bare $3000 eller 1% med topp Fullservice Virginia realtors, slik at du kan holde mer i lommen etter å ha solgt hjemmet ditt.

💰 LAGRE: Finn de beste lokale agentene, spar tusenvis på realtor avgifter!

hvor mye er selger avsluttende kostnader I Virginia?

Selger avsluttende kostnader er avgifter du betaler når du fullfører salget av ditt hjem I Virginia. Disse inkluderer kostnadene ved å verifisere og overføre eierskap til kjøperen, og mange er uunngåelige.

I Virginia, vil du betale ca 0,9% av ditt hjem endelige salgspris i avsluttende kostnader, ikke inkludert realtor avgifter.

Husk at dette bare er et estimat. Mens avsluttende kostnader alltid må betales, kan din eiendomsmegler ofte forhandle hvem som betaler dem-du eller kjøperen.

hvem betaler avsluttende kostnader I Virginia?

Kjøpere og selgere dele byrden av å betale for avsluttende kostnader på slutten av et hjem salg, men de vil ikke betale for de samme tingene. I Virginia, selgere vanligvis betale for tittel og avsluttende avgifter, overføre skatter, og opptak avgifter ved lukking.

» FINN: Lær mer om kjøper avsluttende kostnader I Virginia

Tittel og avsluttende avgifter: 0.31%

når du selger hjemmet ditt, må du overføre lovlig eierskap av eiendommen til kjøperen. Før det, oppgjør agent vil gjøre en tittel søk for å sikre at ingen andre har et juridisk krav til eiendommen.

Tittelavgifter betale for utligningsagenten som håndterer søk og overføring av tittelen, samt andre relaterte avsluttende tjenester.

I Virginia, kjøper og selger vanligvis dekke kostnadene for sin egen tittel selskap eller avsluttende agent, men ikke forvent dette for hvert salg. Spør din eiendomsmegler hvis du ikke er sikker.

eierens tittelforsikring: 0.49%

en eiers tittelforsikring beskytter en kjøper i tilfelle et problem oppstår angående tidligere eierskap av en tittel. Dette inkluderer alt fra geistlige feil i papirene til full tvister over eierskap. Denne tittelforsikringen dekker eventuelle avgifter for juridisk representasjon eller for å refundere verdien av et hjem hvis det gjøres feil.

I Virginia koster eierens tittelforsikring vanligvis rundt 0,49% av ditt hjems endelige salgspris – eller $1 682 for et $ 345 600 hjem. Den spesifikke prisen for eiendommen din kan imidlertid variere. Tittel selskaper i Virginia bruker ofte lagdelt priser for å finne ut hvor mye du betaler for en policy basert på ditt hjem verdi.

vanligvis dekker kjøperen kostnaden for en eiers tittelforsikring i Virginia, men det er ikke uvanlig at begge parter forhandler hvem som betaler denne sluttkostnaden.

» MER: hva er tittelforsikring, og hvorfor trenger du det?

Virginia transfer tax: 0,10%

Virginia belaster deg om 0,10% av ditt hjem salgspris for å overføre tittelen til den nye eieren. Hvis Du selger For Virginias median hjemmeverdi – $346 000-vil du betale $ 346. Fylket eller byen din kan imidlertid også belaste sine egne overføringsskatter. Sjekk med din eiendomsmegler og tittel selskap for å se hvilke skatter du skylder i ditt område.

» FINN: Lær mer om overføringsskatt I Virginia

Virginia opptaksgebyr: $50

din stat eller lokale myndigheter krever et gebyr for lovlig opptak av eiendommens gjerning og boliglånsinformasjon. Forvent å betale rundt $50 I Virginia-selv om du kanskje kan forhandle for kjøperen å dekke denne kostnaden.

Eiendomsskatt: Varierer

I Virginia, fylket kan samle eiendomsskatt for inneværende år på slutten av året. Hvis det er tilfelle i ditt område, betaler du eiendomsskatt ved lukking for den delen av året du eide eiendommen. På den måten trenger kjøperen ikke å betale skatt for hele året når de bare eide den i noen måneder.

i områder hvor du betaler eiendomsskatt i begynnelsen av året, vil kjøperen vanligvis refundere deg ved lukking for de resterende månedene.

Andre Virginia avsluttende kostnader for selgere

Hver Virginia hjem salg er unik, og en god prosentandel av dem kommer med noen overraskelse avgifter ved lukking. For eksempel kan det hende du trenger en eiendomsmegler for å håndtere salget Av Virginia Beach-feriehuset ditt, eller du vil kanskje ha en ny eiendomsvurdering for å hjelpe prisen på ditt historiske Charlottesville-hus. Uavhengig av omstendighetene, bør du være forberedt på å håndtere noen uforutsette utgifter. Her er en liste over de vanligste:

• Huseiere Association (HOA) avgifter
• Oppgjør eller advokat avgifter
• eiendomsvurdering avgifter
• Boliglån payoff og/eller forskuddsbetaling straffer

din eiendomsmegler vil ha en bedre ide om avsluttende kostnader du kan forvente å betale, avhengig Av Virginia nabolaget du selger i og andre faktorer .

Virginia avsluttende kostnader kalkulator

I Virginia, bør du forvente å betale rundt 0.9% av ditt hjem endelige salgspris i avsluttende kostnader – selv om dine eksakte kostnader vil variere basert på ditt hjem verdi, lokale avgifter, og avtaler med kjøperen.

Bruk Denne Virginia avsluttende kostnader kalkulator for å se hvor mye penger vil komme ut av inntektene ved lukking — og hvor mye du vil ta med hjem etter salget.

hvordan spare På Virginia avsluttende kostnader

mens avsluttende kostnader ikke er vanligvis den største utgiften for selgere I Virginia, har du noen alternativer for å hjelpe deg med å betale mindre, hvis det er mulig.

Forhandle for kjøperen å betale

hvis du selger i midten av en varm selgers marked med lav bolig inventar, kan du være i stand til å be kjøperen om å dekke noen av dine avsluttende kostnader.

Konkurranse blant kjøpere er hard i disse markedsforholdene, så de er vanligvis mer villige til å gjøre innrømmelser, slik at du aksepterer tilbudet på Ditt Hjem I Virginia.

Shoppe rundt for bedre priser

Du kan også spare penger ved å handle rundt for billigere priser på tjenester som tittel forsikring og avsluttende avgifter.

disse kostnadene er imidlertid relativt lave og har en tendens til å være ganske konsistente fra tittelselskap til tittelselskap. Når du allerede navigerer inspeksjoner, reparasjonsforespørsler og vurderinger, er det sannsynligvis ikke verdt bryet å ringe syv forskjellige selskaper for å finne en $50 rabatt på eierens tittelforsikring!

Spar på realtor avgifter

den beste måten å spare penger på en stor del av dine salgsutgifter er å finne en realtor som belaster lavere noteringsavgifter. I Virginia koster eiendomskommisjonen et gjennomsnitt på $17,625-det er vanligvis dyrere enn resten av sluttkostnadene kombinert!

Heldigvis er Det En måte å spare stort ved å selge Med Clever. Med noteringsavgifter på bare $ 3000 eller 1%, sparer du i gjennomsnitt $5,640 på et medianpriset hjem i Virginia!

andre hjem salgskostnader I Virginia

Avsluttende kostnader er ikke de eneste utgiftene du må betale når du selger hjemmet ditt. Som nevnt, dekker de fleste selgere realtor kommisjonen for både deres agent og kjøperens agent.

på toppen av realtor avgifter og avsluttende kostnader, kan du også møte disse utgiftene:

• Reparasjoner og prepping ditt hjem å selge
• Kjøper insentiver, som tilbyr et hjem garanti
• Flytting og flytting utgifter

» LÆR: hvor mye koster det å selge et hus i Virginia?

Neste trinn

Virginia har hatt en sterk eiendomsmarkedet de siste årene, men listepriser faktisk falt i det siste året, noe som tyder på at selgere er oppkvikkende for en ned markedet. Dette betyr nå er en flott tid å selge, før markedet går inn i en nedgang.

enten du selger ditt historiske Williamsburg hjem til fordel for noe mer moderne, eller du flytter Ut Av Din norfolk leilighet fordi din voksende familie trenger mer plass, vil du ha det mest lønnsomme salget mulig.

Du kan prøve å spare deg noen få dollar ved å handle for et billigere tittelfirma eller forhandle med kjøperen for å dekke noen av dine avsluttende kostnader, men den mest effektive måten å bevare fortjenesten på er å senke dine egne realtor-avgifter. Heldigvis Er Clever pre-forhandlet lavere noteringsavgifter-enten 1% eller $ 3000 – med Noen Av Virginias beste eiendomsmeglere. Kontakt Clever i dag for å se hvor mye du kan spare!

Ofte stilte spørsmål