保育所を開設するにはいくらかかりますか？

保育所はオーストラリアの大企業であり、人口の増加により、すべての州および首都で新しいセンターに対する巨大で増え続ける需要が高まっています。

だから、アクションに取得したい人のために、保育所を開くために何の費用がかかりますか？

専門家は、保育所を建設して開設するための平均コストは7 700,000から8 800,000の範囲であり、build1百万と高くなる可能性があると推定しています。

ここでは、あなたが地面からあなたの保育所を取得する必要がありますどのくらいのお金にスターターガイドです。

場所

あなたの保育所を建設するために土地を購入するとき、あなたの提案された財産の場所はあなたの最終的な費用が何であるかに大きく影響

首都で保育施設を開設している場合、その土地がプロセス全体で最大の費用になる可能性が高いです。

バージェス-ローソン育児専門家のアダム-トーマス氏は、育児センターを可能にするゾーニング付きの開発サイトは、一般的に商業用不動産市場で”1万ドルから4万ドル”の範囲になると述べている。

場所はチャイルドセンターを開設するコストの大きな要因です。

保育所を建設するコストは、その規模と範囲によって大きく異なる可能性があります。

しかし、トーマスは、建物自体を構築することは、一般的に平均サイズのプロパティのためのaround600,000から6 650,000の周りの費用がかかると言います。

そして、既存の商業用不動産を保育所として変換またはレトロフィットすることは、それを行うための安価な方法のように見えるかもしれませんが、Thomas氏は、

“育児用の建物を改装するのはほとんど高価です。

“あなたが効果的にあなたの四方の壁とたくさんの駐車場を持っているオフィスビルのような補完的な使用を持っているなら、あなたはおそらく大丈夫しかし、それはちょうどあなたが必要とする屋外の床面積比では動作しませんので、医療センターや高齢者ケアから保育所を改装することは非常に”

管理する数十または数百人の子供がいる保育所は、それらを稼働させ続けるために重要な機器を必要とする主要な物流業務です。

食品調製機器、遊び場、その他の機器、さらには技術がますます重要な役割を果たしているため、fitoutには大きなコストがかかります。

「運用機器には100,000ドルから150,000ドルも費やすことができます」とThomas氏は言います。

保育センターをリースするには、建物を建てるのと同じ初期財政支出は必要ありません。

保育開発者や事業者は、保育所を建設するために常にお金を借りています。

しかし、建設時間が吹き飛んだ場合、物件が未開封のままである毎週は、あなたのコストに考慮する必要がある賃貸または収入不足を表します。

週に5000ドルから10,000ドルの間で賃貸されているセンターがあるため、収入の不足が加算され始める可能性があります。

もちろん、保育所を建設せずに開設することもできます。

保育所として不動産をリースすることは、同じ財政支出の近くのどこにも必要ありません。

地域内に約80の場所を持つ小規模な保育所の場合、事業者は年間家賃で平均約200,000ドルを支払うことが期待できます。

地域市場の上端では、家賃は300,000ドル以上に達する可能性がありますが、大都市の保育所では、年間賃貸料だけで500,000ドル以上を支払っている事業者