バージニア州の売り手のための閉鎖費用はいくらですか？

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あなたはバージニア州で家を販売するときに売り手閉鎖コストであなたの家の最終的な販売価格の約0.9％を支払うことになります。 バージニア州の中央値の家の値——Virginia345,592ホームのためにあなたは約pay3,163を支払うと思います。

ほとんどの場合、あなたの決算費用はあなたの売上高から出てくるでしょう—しかし、彼らはあなたが決算時に支払うものの一部に過ぎません。 全米リアルター協会加入者料金、あなたの抵当ペイオフ、および他の家の販売の費用を同様に支払うと期待しなさい。 あなたはこれらの費用を完済するためにあなたの家のための十分なお金を得ていない場合は、アウトポケットそれらのいくつかのために支払わな

不動産業者の手数料はおそらくあなたの最大の費用の一つになりますので、低いレートを見つけることは、あなたが販売するときに保存するための最 ありがたいことに、あなたは賢いとエージェントを見つけることによってお金を節約することができます！ 私たちは、あなたの家を販売した後、あなたのポケットに多くを保つことができるように、トップフルサービスバージニア州の全米リアルター協会加入者とちょうどjust3,000または1％の低上場手数料を事前に交渉します。

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バージニア州の売り手の閉鎖費用はいくらですか？

売り手の閉鎖費用は、バージニア州のあなたの家の販売を確定するときに支払う手数料です。 これらには、購入者への所有権の確認と移転の費用が含まれ、多くは避けられません。

バージニア州では、全米リアルター協会加入者料金を含んでいない閉鎖の費用のあなたの家の最終的な販売価格の約0.9%を支払う。

これは単なる見積もりであることに注意してください。 閉鎖の費用が常に支払われなければならない間、あなたの不動産業者は頻繁にそれらを支払うかだれが交渉できる—あなたまたはバイヤー。

バージニア州で閉鎖費用を支払うのは誰ですか？

買い手と売り手は、住宅販売の終了時に閉鎖費用を支払う負担を共有していますが、同じものを支払うことはありません。 バージニア州では、売り手は通常、タイトルとクロージング手数料、譲渡税、およびクロージング時の記録手数料を支払います。

“検索：バージニア州の買い手の決算費用についての詳細

タイトルと決算手数料：0。31%

あなたの家を販売するときは、プロパティの法的所有権を買い手に転送する必要があります。 その前に、あなたの決済エージェントは、誰もがプロパティに法的請求を持っていないことを確認するためにタイトル検索を行います。

タイトル手数料は、タイトルの検索と転送、およびその他の関連するクロージングサービスを処理する決済代理店に支払います。

バージニア州では、買い手と売り手は通常、自分のタイトル会社またはクロージングエージェントのコストをカバーしていますが、すべての販売にこれを期待 あなたがわからない場合は、あなたの全米リアルター協会加入者に尋ねます。

所有者のタイトル保険: 0.49%

所有者のタイトル保険契約は、タイトルの以前の所有権に関する問題が発生した場合に買い手を保護します。 これは、所有権上の完全な紛争に事務処理の事務ミスから何かが含まれています。 このタイトル保険ポリシーは、法的表現のための任意の手数料をカバーしたり、ミスが行われた場合、家の価値を返済します。

バージニア州では、所有者のタイトル保険は通常、あなたの家の最終販売価格の約0.49％の費用がかかります—またはhome1,682home345,600家のために。 但し、あなたの特性のための特定の率は変わるかもしれない。 バージニア州のタイトルの会社は頻繁にあなたの家の価値に基づいて方針の支払をするかどの位定めるのに階層化された価格設定を使用する。

通常、買い手はバージニア州の所有者のタイトル保険の費用をカバーしていますが、この閉鎖費用を支払う人を交渉することは珍しいことではありません。

“もっと：タイトル保険とは何ですか、なぜあなたはそれを必要としますか？

バージニア州の譲渡税：0.10％

バージニア州は、新しい所有者にタイトルを転送するためにあなたの家の販売価格の約0.10％を請求します。 バージニア州の中央値の家の価値—3 346,000—のために販売すればpay346を支払う。 ただし、あなたの郡または都市はまた、独自の転送税を請求することができます。 あなたがお住まいの地域で借りていますどのような税を参照してくださいにあなたの全米リアルター協会加入者とタイトル会社に確認してください。

“検索:バージニア州の移転税についての詳細

バージニア州の記録手数料:$50

あなたの州または地方政府は、合法的に財産の証書と住宅ローン情報を記録す この費用をカバーするためにバイヤーのために交渉できるかもしれないけれどもバージニア州のおよそ5 50を支払うと期待しなさい。

固定資産税:Varies

バージニア州では、あなたの郡は年末に現在の年の固定資産税を徴収することができます。 それがお住まいの地域の場合は、あなたが財産を所有していた年の部分のための閉鎖時に固定資産税を支払うことになります。 そうすれば、買い手は、彼らが唯一の数ヶ月のためにそれを所有していたときに全体の年のために税金を支払う必要はありません。

あなたが今年の初めに固定資産税を支払う地域では、買い手は通常、残りの月の閉鎖時にあなたを払い戻すでしょう。

売り手のための他のバージニア州の閉鎖費用

すべてのバージニア州の家の販売はユニークであり、それらの良い割合は閉鎖時にいくつかの驚きの手数料 例えば、不動産の代理人があなたのバージニア浜の別荘の販売を扱うことを必要とする場合もあるまたはあなたの歴史的なCharlottesvilleの家に値を付けるのを あなたの状況にかかわらず、いくつかの予期せぬ費用を処理する準備ができている必要があります。 ここでは、最も一般的なのリストです:

• 住宅所有者協会（HOA）手数料
• 決済または弁護士料
• 不動産鑑定料
• 住宅ローンのペイオフおよび/または前払いの罰則

あなたの全米リアルター協会加入者は、あなたが販売しているバージニア州の近所やその他の要因に応じて、支払うことを期待することができます閉鎖コストのより良いアイデアを持つことになります。

Virginia closing cost calculator

Virginiaでは、約0を支払うことを期待する必要があります。閉鎖費用のあなたの家の最終的な販売価格の9%—あなたの厳密な充満がバイヤーとのあなたの家の価値、ローカル料金、およびあなたの整理に基づいて変

このバージニア州の閉鎖費用の計算機を使用して、閉鎖時にあなたの収入からどれくらいのお金が出てくるか、そして販売後にどれくらい家に持ち帰るかを確認してください。

バージニア州のクロージングコストを節約する方法

クロージングコストは、通常、バージニア州の売り手のための最大の費用ではありませんが、可能であれば、

買い手が支払うために交渉

あなたは低い住宅在庫と熱い売り手の市場の真ん中で販売している場合は、あなたの閉鎖費用の一部をカバーするた

バイヤー間の競争はこれらの市況で激しいので、彼らは通常、あなたのバージニア州の家で彼らのオファーを受け入れるように譲歩をする方が喜んでいます。

より良い価格のために店の周り

また、タイトル保険や閉鎖手数料などのサービスの安い料金のために買い物をすることによって、いくつかのお金を節約することができます。

しかし、これらのコストは比較的低く、タイトル会社からタイトル会社にかなり一貫している傾向があります。 あなたはすでに検査、修理要求、および評価をナビゲートしているときは、所有者のタイトル保険の$50割引を見つけるために七つの異なる企業を呼び出

不動産業者の手数料を節約

あなたの販売コストの大きな塊にお金を節約する最良の方法は、より低い上場手数料を請求する不動産業者を見つ バージニア州では、不動産の任務はcombined17,625の平均を要する—それは結合されるあなたの閉鎖の費用の残りより高い普通である!

ありがたいことに、巧妙に販売することによって大きな節約する方法があります。 ちょうど3 3,000か1%のリスト料金と、バージニア州の中央値で値を付けられた家で5 5,640の平均を救う!

バージニア州の他の家の販売コスト

閉鎖コストは、あなたがあなたの家を販売するときに支払わなければならない唯一の費用ではありません。 述べたように、ほとんどの売り手は、彼らのエージェントと買い手のエージェントの両方のための全米リアルター協会加入者委員会をカバーしています。

不動産業者の手数料と閉鎖費用の上に、あなたはまた、これらの費用に直面するかもしれません:

” 学ぶ：それはバージニア州の家を販売するためにどのくらいの費用がかかりますか？

Next steps

バージニア州は過去数年間、強い不動産市場を享受してきたが、実際にはこの1年で定価が下落し、売り手が市場を縮小していることを示唆している。 これは、市場が下落に入る前に、今販売するのに最適な時間であることを意味します。

あなたの歴史的なウィリアムズバーグの家をより現代的なものに賛成して販売しているか、またはあなたの成長している家族がより多くの部屋を必

安いタイトルの会社の買物をするか、またはあなたの閉鎖費用のいくつかをカバーするためにあなたのバイヤーと交渉によってあなた自身に少数のドルを救うことを試みることができるがあなたの利益を維持する最も効率的な方法はあなた自身の全米リアルター協会加入者料金を下げることである。 幸いなことに、賢いの事前に交渉された低い上場手数料-1％またはVirginia3,000のいずれか—バージニア州の最高の不動産業者のいくつかと。 あなたが保存することができますどのくらい見るために、今日巧妙に連絡してください！

よくある質問