ház vásárlása alumínium vezetékekkel

a 60-as és a 70-es évek elején épült házak többsége alumínium belső vezetékrendszerrel rendelkezik. Sajnos ezek a rendszerek nagy potenciált jelenthetnek az otthoni elektromos tüzek indítására. Alumínium egy alacsonyabb költségű alternatívája réz, amely hagyományosan használják a hazai építők egy otthoni elektromos vezetékek rendszer.

Miért Vannak Az Otthonok Alumínium Vezetékekkel?

a Rézhuzalok már régóta a házak vezetékezésének szabványa, de 1965-ben rézhiány volt a védelmi minisztérium által a vietnami háború alatt végzett súlyos felhasználás miatt. A réz ára magas volt, a réz pedig kevés volt, ez arra késztette a házépítőket, hogy alacsonyabb költségű alternatívákat keressenek.

alumínium vezetékek tűnt, hogy egy biztonságos és hatékony alternatívája a réz vezetékek, de problémák kezdtek megjelenni után hamarosan az emberek kezdtek élni ezeket a tulajdonságokat. Az alumínium huzalozás tűzveszélyes körülményeket teremtett, maga az alumínium huzalozás biztonságos volt, ha megfelelően csatlakoztatták és befejezték az elektromos panelen, az aljzatokon, a kapcsolón vagy a világítótesten.

mi a baj az alumínium vezetékekkel?

a probléma az volt, hogy a házépítők és a villanyszerelők az alumínium vezetékeket ugyanúgy kezelték, mint a réz vezetékeket. Ez három lehetőséget teremtett a vezeték meghibásodására és tűz okozására.

• kúszó: ahogy a villamos energia átfolyik egy alumínium huzalon, a huzal felmelegszik, ami az alumínium tágulását okozza. Amikor az áramot kikapcsolják, a vezeték lehűl és összehúzódik. Ez az állandó tágulás és összehúzódás laza csatlakozásokat okozhat, amikor a vezetékek kúsznak ki a csatlakozásukból. Végül ez a folyamat meglazíthatja a szerelvényeket ahhoz, hogy helyet teremtsen a huzal és a szerelvény között. Ez lehetővé teszi az elektromos ívek kialakulását. Az elektromos ívelés az, amikor az elektromos áram két vezető között áramlik a levegőn. Ez az ív tüzet okozhat, különösen, ha gyúlékony anyagok közelében van.
• oxidáció-amikor az alumínium oxidálódik, kevésbé vezetőképes lesz. Az alumínium-oxid és az általa létrehozott ellenállás korlátozza az áram áramlását, ami túlmelegedést okozhat. A réz oxidációja nem eredményezi ezt a hatást, mivel a réz oxidálódik, valójában elektromosan vezető marad.
• kár – az alumínium is lágyabb, mint a réz. A krimpelt, megcsípett vagy becsípett alumínium huzalok is problémásak lehetnek. Az ilyen típusú károk forró pontokat hozhatnak létre, amelyek túlmelegedést is okozhatnak.

a Consumer Product Safety Commission szerint 1965 óta körülbelül kétmillió ház és mobilház épült alumínium huzalozással. Ha viszonteladó otthonokat vásárol, és 1965 és 1972 között épültek, akkor jó esély van arra, hogy az alumínium vezetékekkel rendelkező otthonokat nézze meg.

ha alumínium vezetékekkel rendelkező otthont vásárolt, akkor nem igazán tudja, hogy az otthon rendelkezik-e vele, kivéve, ha az otthoni eladó nyilvánosságra hozza, vagy az otthoni ellenőr felfedezi azt az ingatlanellenőrzés során.

Mi A Teendő, Ha Otthonában Alumínium Vezetékek Vannak?

ha vásárolt egy otthon, vagy tervezi, hogy vásárol egy otthon alumínium vezetékek van egy pár lehetőség:

1. ne tegyen semmit-ez a lehetőség mind veszélyes, mind nem ajánlott. Sok esetben az ingatlanügynökök vagy a ház jelenlegi tulajdonosa megpróbálja meggyőzni a potenciális vevőt arról, hogy az otthon elektromos rendszere rendben van, és hogy “nem volt probléma”. Ez lehet a helyzet, de az alumínium huzal kérdése és az általa okozott elektromos problémák jogosak. Ennek figyelmen kívül hagyása nem változtatja meg azt a tényt, hogy az ilyen típusú vezetékek elektromos problémákat okoznak. Az alumínium vezetékek jelenléte a lakóházakban legalább egy tapasztalt villanyszerelővel folytatott beszélgetést érdemel.
2. A teljes ingatlan bekötése – ez messze a legjobb megoldás, és magában foglalja az új rézvezetékek vezetését az elektromos szervizpanelről az összes kapcsolóra és aljzatra. Ez egy drága lehetőség, az ajánlatok 15 000 dollártól 35 000 dollárig terjedhetnek. Ez az opció sheetrock javítást is igényel, ami növeli a költségeket.
3. sertés farok – ez a leggyakoribb javítási módszer az alumínium huzalozási javításokhoz, ez magában foglalja a rövid rézhuzalok hozzáadását a meglévő alumíniumhuzalok végéhez. Számos lehetőség áll rendelkezésre a réz Pigtailek létrehozására. Ezek közül néhány bizonyos joghatóságokban nem elfogadható, ezért mindenképpen forduljon engedéllyel rendelkező helyi villanyszerelőhöz, mielőtt bármilyen javítást folytatna. Itt vannak a rendelkezésre álló lehetőségek pigtailing:
   • Wire nuts – Twist-on wire nuts a legegyszerűbb módja annak, hogy pigtail vezetékek. Fontos, hogy jóváhagyott huzalanyákat használjon, a szokásos huzalanyák túlmelegedhetnek a pigtail alumínium részének oxidációja miatt. Jóváhagyott a huzalanyák olyan vegyületet tartalmaznak, amely gátolja az oxidációt. A legnépszerűbb márka az Ideal Industries Twister Adapterek Al / Cu vezeték csatlakozó, modell 65, Lila huzal anya. 1995-ben az UL elfogadott egy csavarható csatlakozót – az ideális #65 “Twister” -alumínium-réz huzal kombinációkhoz, beleértve azokat is, amelyeket általában a “pigtailing” utólagos felszerelésben használnak.
   • COPALUM (Réz Alumínium) csatlakozók – ez a pigtail javítás másik formája. A COPALUM csatlakozók speciális csatlakozók, amelyeket szakképzett, engedéllyel rendelkező villanyszerelő telepít, ezt az Egyesült Államok Fogyasztói Termékbiztonsági Bizottsága (“CPSC”) tartja az előnyben részesített módszernek az alumínium vezetékek tartós javítására egy otthonban, anélkül, hogy az egész házat rézzel átvezetnék. Ezt a csatlakozót egy speciális krimpelő szerszámmal alkalmazzák, amely a kapcsolatot extrém nyomással teszi lehetővé. A kapcsolat létrejötte után további hőre zsugorodó szigetelőt alkalmaznak. A COPALUM javításokat csak a csatlakozó gyártója által képzett és tanúsított szerelő végezheti.
   • AlumiConn csatlakozók-ez egy másik módszer az alumínium rézcsatlakozásokra. Ez a csatlakozó 2006-ban vált elérhetővé. A CPSC elfogadja az AlumiConn csatlakozót elfogadható javításként abban az esetben, ha a COPALUM javítás nem valósítható meg. Ez a csatlakozó rögzített csavarokkal csatlakoztatja a pigtail végeket. Mindaddig, amíg ezeket a csavarokat a gyártó előírásainak megfelelően meghúzzák, ennek a csatlakozónak az előrejelzések szerint nagy a valószínűsége a hibamentes, hosszú távú biztonságos teljesítménynek.

lakástulajdonosok biztosítás alumínium vezetékekkel

ha jelzáloghitelt használ otthonának megvásárlásához, a hitelező megköveteli, hogy “lakástulajdonosokat vagy veszélybiztosítást” vásároljon otthonának/befektetésének védelme érdekében. Sok biztosítótársaság nem fogja biztosítani az alumínium vezetékekkel rendelkező otthonokat. Lehet, hogy egy kicsit körül kell néznie, hogy találjon egy biztosítótársaságot, amely továbbra is biztosítja az alumínium vezetékekkel rendelkező otthonokat.

a legjobb megoldás az egyik jóváhagyott javítási módszer elvégzése, majd tanúsítványok beszerzése arról, hogy a biztosítótársaság javításokat végzett.

ha alumínium vezetékekkel rendelkező otthont ad el, akkor az Ön érdeke, hogy folytassa és bármilyen lehetséges javítást végezzen, mielőtt az otthont forgalomba hozná. Így a potenciális vásárlók tudni fogják, hogy a javítások megtörténtek. Ha egy engedéllyel rendelkező villanyszerelő tanúsítvánnyal látja el őket, megkönnyíti számukra az otthoni biztosítás megszerzésének folyamatát. Várakozás az otthoni ellenőrzés után az alumínium vezetékek kezelésére késleltetheti a zárást.

ezenkívül egyes vásárlók felmondhatják a szerződést a tranzakció ellenőrzési szakaszában, mert vagy nem akarnak foglalkozni a kérdéssel, vagy nem értik, hogy vannak megoldások. A probléma kezelése az otthon forgalomba hozatala előtt sok potenciális problémát kiküszöbölhet.

alumínium vezetékekkel rendelkező házak átalakítása

a 60-as és 70-es években épült régebbi otthonok nagyszerű jelöltek a frissítésre és az átalakításra, mert most már nagyon kívánatos környéken helyezkednek el. Ezek a területek Érett tereprendezéssel rendelkeznek, és általában olyan területeken vannak, ahol sok kényelem van, így a környék nagyon kívánatos.

az alumínium vezetékekkel rendelkező régebbi otthonok kihívást jelentenek a biztonság és a lakástulajdonosok biztosításának megszerzése szempontjából. A jó hír az, hogy megfelelő enyhítéssel, elektromos munkákkal és javításokkal a kockázat minimalizálható. Ez jó hír mind a lakásvásárlók, mind a lakástulajdonosok számára, akiknek alumínium huzalozása van otthonukban. Van néhány dolog, hogy fontolja meg, mielőtt vásárol egy régebbi otthon, alumínium vezetékek csak egy, és bár feltételek, mint ez a közös, és bár ezek a feltételek nem ideálisak, ezek kezelhető. Ez az egyik oka annak, hogy sokan inkább új otthont vásárolnak, hajlandóak feláldozni egy érett környéket és helyet a modern otthon nyugalmáért.