jos olet jäänyt jälkeen asuntolainan lyhennyksistä, voi tuntua siltä, ettet saa koskaan kiinni. Onneksi on olemassa resursseja ja vaihtoehtoja, joiden avulla voit korvata jääneet maksut ja tehdä tulevista helpommin hallittavissa. Katsotaanpa kolme tapaa voit kiinni asuntolainan lyhennykset.
#1 Ota kiinni asuntolainan lyhennyssuunnitelma
yksi tapa saada asuntolainan lyhennykset nopeasti kiinni on maksaa maksamatta jääneet maksut takaisin. On olemassa muutamia tapoja voit tehdä tämän. Voit joko maksaa velkasumman kertasummana tai jakaa maksut erikoisjärjestelyllä.
lisää laiminlyöty asuntolainan maksu seuraavaan laskuusi
jos olet jättänyt vain yhden tai kaksi maksamatta, voit lisätä ne seuraavaan maksuun ja saada asuntolainan lyhennykset kiinni saman tien. Tämä sisältää ohitettujen maksujen ja niihin liittyvien myöhästymismaksujen kokonaismäärän. Jos maksaa kertasuoritus ei ole vaihtoehto voit tehdä, voit puhua lainanantajan noin takaisinmaksusuunnitelma.
työskentele lainanantajasi kanssa takaisinmaksusuunnitelman laatimiseksi
takaisinmaksusuunnitelman laatimiseksi tapaat lainanantajasi edustajan keskustellakseen maksamatta jääneiden maksujen jakamisesta ajanjaksolle, jotta voit maksaa ne takaisin. Jos pysyt ajan tasalla seuraavien maksujen kanssa, voit korvata ne, jotka jäivät maksamatta. Riippuen siitä, kuinka monta maksua olet jättänyt maksamatta, takaisinmaksuaika voi kestää muutaman kuukauden tai pidempään.
nämä vaihtoehdot saattavat sopia sinulle, jos tulosi pienenevät tilapäisesti. Kun tulot ovat taas normaalilla tasolla, sinulla on varaa tavalliseen maksuun. Huono puoli tässä vaihtoehdossa on, että sinun täytyy pystyä maksamaan suurempi summa kuin normaali maksu, joko kaikki kerralla tai yli muutaman kuukauden. Jotta takaisinmaksusuunnitelma olisi tehokas, sinun on ymmärrettävä taloudellinen tilanteesi ja kyettävä suunnittelemaan lähitulevaisuudessa, kunnes tilisi on jälleen voimassa.
#2 Muokkaa lainaasi niin, että saat kiinnelainojen lyhennykset
samaan tapaan kuin Jälleenrahoitus, lainanmuutos voi auttaa sinua saamaan kiinni jääneet asuntolainat ja lyhentämään tulevia. Lainanmuutos, jätät hakemuksen lainanantajan selittää viime taloudellisia vaikeuksia. Jos se hyväksytään, lainanantaja voi muuttaa nykyisen lainasopimuksesi ehtoja pidentämällä lainan pituutta pienemmällä korolla tai pienemmillä kuukausimaksuilla. Lainanmuutos tuo myös ajankohtaisia maksuja.
Jälleenrahoitus taas korvaa vanhan asuntolainan uudella. Uudet ehdot voivat auttaa sinua saamaan matalamman koron, lyhentämään kuukausittaisia asuntolainoja ja säästämään rahaa pitkällä aikavälillä. Jos olet jättänyt asuntolainan lyhennykset maksamatta, voit menettää lainasi jälleenrahoituskiellon. Jotkut lainanantajat saattavat olla valmiita keskustelemaan jälleenrahoituksesta, jos kiinnität ensin kiinnelainan maksuun.
#3 lyhennä asuntolainaa lyhennettynä
yksi tapa tehdä asuntolainasta helpommin hallittavissa oleva on pääoman lyhentäminen. Lainapääoman pienentäminen vähentää velkasummaa. Pienempi pääoma voi lyhentää kuukausittaista velvoitettasi, joten asuntolainan lyhennyksiin on helpompi kuroa kiinni. Jotta voisit puoltaa pääoman vähentämistä, sinun on todistettava, että asuntosi arvo on pienempi kuin silloin, kun asuntolaina myönnettiin ensimmäisen kerran. Tämä menetelmä liittyy merkintäsitoumukset ja paljon paperityötä, mutta lainanantaja voi harkita sitä välttää ulosmittaus.
monet asunnonomistajat pystyivät lyhentämään asuntolainojensa pääomaa vuosien 2008-2009 finanssikriisin jälkeen. Nyt kun olemme uuden laman partaalla, jos olet kokenut taloudellisia vaikeuksia, tämä voi olla vaihtoehto sinulle. Kaikki lainoittajat eivät tee päävähennyksiä, mutta jotkut saattavat joustaa koron alentamisessa. Keskustele lainanantajan saada tietoa vaihtoehdoista.
luovia ratkaisuja asuntolainan lyhennysten kuromiseen
jos et vieläkään saa lainanantajaasi pienentämään kuukausimaksujasi, voit harkita muita keinoja kuukausittaisten kulujen säästämiseksi siirtääksesi asuntolainaasi. Tämä voisi sisältää säätämällä vakuutusmaksut, tiedustelemalla, jos olet oikeutettu kiinteistöveron alennukset, tai löytää paikallisia organisaatioita auttaa lykkäämään maksuja ja estää sulkemisen.
älä odota liian kauan ratkaisun löytämistä, jos haluat saada asuntolainan lyhennykset kiinni. Mitä pidemmälle jää, sitä vaikeampaa on päästä takaisin raiteilleen. On olemassa resursseja siellä suunniteltu auttamaan asunnonomistajien kuten saat pois hankala velka ja saada nykyinen niiden kiinnitys-sinun täytyy vain olla valmis hakemaan apua.
jos olet jäänyt jälkeen asuntolainan lyhennyksistä, etkä vain ole varma, miten saisit kiinni, keskustele joukkueen kanssa uudistuneissa kodeissa. Pyrimme aina kehittämään luovia taloudellisia ratkaisuja, jotka voivat saada sinut pois veloista ja takaisin jaloillesi.