ansaitaksesi kiinteistönvälitysluvan Utahissa sinun on suoritettava 120 tuntia hyväksyttyjä esilisenssikursseja, läpäistävä kiinteistötutkinto, valittava kiinteistönvälittäjä ja haettava lisenssiä. Tartu pastrami burger ja sukelletaan vaiheet miten tulla kiinteistönvälittäjä Utahissa.
täytä Utahin lain vaatimukset
saadaksesi Utahissa kiinteistönvälitysluvan, sinun täytyy täyttää muutama vakiokelpoisuusvaatimus. Sinun täytyy olla USA. kansalainen tai laillisesti hyväksytty asukas, vähintään 18-vuotias tai vanhempi, ja on lukion tutkintotodistus tai GED.
hakijat, joilla on olemassa oleva rikosrekisteri, voivat silti hakea kiinteistönvälityslupaa. Kuitenkin, mukaan hallintosääntö R162-2F-201, jos olet tuomittu törkeästä viiden viime vuoden aikana, tai on tuomittu rikkomuksesta, johon liittyy petoksia, vääristelyä, varkaus, tai epärehellisyys kolmen viime vuoden aikana, et ole oikeutettu kiinteistöjen licensure Utahissa.
muiden tuomioiden osalta hakemukseen on liitettävä mukaan rikoshistoria sekä tarvittavat tuomioon liittyvät asiakirjat ja vaatimukset täyttävä kyselylomake. Sormenjälkien toimittamisen jälkeen hakemuksesi toimitetaan liittovaltion keskusrikospoliisille (FBI) ja FBI: n rikosoikeuden Tietojärjestelmäosastolle (CJIS). Tutkimuksen jälkeen jokaista hakijaa tarkastellaan heidän omien ansioidensa perusteella.
Tiesitkö?
Utahilla on vastavuoroisia tunnustamissopimuksia kolmen osavaltion tai lainkäyttöalueen kanssa: Georgia, Mississippi ja Alberta (Kanada). Jos olet jo lisensoitu todellinen agentti näissä valtioissa, sinun ei tarvitse ottaa prelisensing kursseja tai läpäistä tentti saada Utah real estate lisenssi. Sen sijaan, sinun täytyy suorittaa Utah vastavuoroisuus hakemus ja suorittaa taustan tarkistus saada kiinteistö lisenssi.
Utah on myös turveosavaltio, joka ei salli osavaltion ulkopuolisten agenttien harjoittaa minkäänlaista kiinteistökauppaa osavaltion rajojen sisällä. Lisätietoja kiinteistöjen lisenssin siirrettävyys Utahissa, tutustu opas kiinteistöjen lisenssin vastavuoroisuus ja siirrettävyys.
täytä vaaditut Prelisensing kurssit
jos täytät kelpoisuusvaatimukset ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi Utahissa, voit aloittaa prelisensing-kurssien suorittamisen Utahissa sijaitsevan Online-kiinteistökoulun kautta. Nämä kurssit maksavat välillä $399 ja $805 ja koostuvat 120 tuntia vaaditaan prelisensing koulutus, joka kattaa seuraavat aiheet:
- kiinteistöjen omistus
- kiinteistövälitys ja asiamiesoikeus
- sopimukset
- Kiinteistönhoito
- selvittäminen
- liittovaltion verotus
- kiinteistörahoitus
- arvostus ja arviointi
- arvostus ja arviointi
- new construction
- federal laws
- Utahin laki
Tiesitkö?
jokainen Utahin Asianajajaliiton aktiivijäsen, joka on hyvässä asemassa ja pätevä kiinteistölisenssilain nojalla, on vapautettu kiinteistökauppa-alan peruskurssista.
jos haluat alkuun akkreditoitu online kiinteistökoulu, joka on helppo seurata, pitää sinut mukana, ja sisältää pass takuu, tutustu CE Shop. Ne tarjoavat valikoiman pakettivaihtoehtoja pyrkivä Utah kiinteistönvälittäjät ja ylpeillä 96% opiskelija tyytyväisyys.
käy CE-kaupassa
ota Utah Real Estate Exam
suoritettuasi prelisensing-kurssisi olet valmis suorittamaan Utah real estate license-tutkinnon. Koska otat Utah real estate Tentti tietokoneella, saat pisteet raportin heti viimeistely, ja tietää, onko läpäissyt tai Epäonnistui. Jos et läpäise koetta, sinun täytyy odottaa 24 tuntia ennen rekisteröitymistä sen uusimiseksi.
jos läpäiset kokeen kansallisen tai valtion osan, mutta reputat toisen osan, reputettava osuus on uusittava kuuden kuukauden kuluessa. Jos molemmat osat tentti ei läpäisty kuuden kuukauden kuluessa ensimmäisestä testipäivästä, sinun on otettava koko tentti. Voit ottaa Utahin kiinteistötutkinnon niin monta kertaa kuin on tarpeen.
tentin yksityiskohdat
|
Testimuoto
|
monivalinta
|
|
testin Pituus
|
80 kansallisesti keskittyvät kysymykset
50 valtiokohtaista kysymystä
|
|
määräaika
|
240 pöytäkirja
|
|
tenttiin tuotavat asiat
|
|
|
syöttöpisteet
|
70% läpäisemään Utah Real Estate Salesperson tentti (vähintään 56/80 kansallisen osan ja 35/50 valtion osan)
|
|
läpäisyaste
|
valitettavasti Utah ei lähetä keskimääräinen osavaltion läpäisyaste
|
ajoittaa tentti
kaikkien Utahnien, jotka haluavat tulla kiinteistönvälittäjäksi Utahiin, on ilmoittauduttava tenttiin Pearson VUE-sivusto. Sinun täytyy luoda tili ja maksaa $59 tutkimusmaksu rekisteröinnin aikana. Muista tarkistaa Utah real estate candidate käsikirja kaikki tentti ja lisenssitiedot.
edellä lueteltujen henkilötodistusten lisäksi sinun tulee tuoda täydennetty kopio kokelaan koulutuksen Todistusasiakirjasta testauskeskukseen. Saat kopion tästä asiakirjasta koulutuksen tarjoajalta suoritettuasi prelisensing-kurssisi. Tämä asiakirja on voimassa vain yhden vuoden, ja se on vietävä tenttikeskukseen ja lähetettävä kiinteistöhakemuksen mukana. Se on toimitettava 90 päivän kuluessa kiinteistötutkinnon läpäisystä.
jos haluat olla varma kyvystäsi läpäistä Utahin kiinteistötutkinnon ensimmäisellä yrittämällä, käytä Kiinteistötutkinnon tutkijan tarjoamia työkaluja ja tukea. Vain $39, saat kuuden kuukauden pääsyn real estate Tentti prep course parhaat tulokset koko maassa-sekä rahat takaisin pass takuu.
Visit Real Estate Exam Scholar
Get Fingerprints & Background Check
sormenjäljet vaaditaan nyt kaikilta Utah real estate Licensen hakijoilta. Voit saada sormenjälkiä palveluja jälkeen tentti Pearson VUE keskukset sijaitsevat Bountiful, Draper, Ogden, ja Orem, mutta vain jos teet erillisen tapaamisen etukäteen. Voit tehdä sormenjälkien nimittäminen ja maksaa $12 maksu Pearson VUE tilin valitsemalla” UTFP-Utah sormenjälki Tapaaminen (myynti vain) ” alkaen tentti lista. Sormenjälkikuitti on toimitettava lupahakemuksen mukana.
jos testauskeskuksesi ei tarjoa sormenjälkipalveluja, saat kaksi sormenjälkikorttia ja allekirjoitetun sormenjälkivapauden. Sinun täytyy sitten varata aika paikalliselta lainvalvontaviranomaiselta tai kolmannen osapuolen sormenjälkien myyjältä.
Valitse yritys, joka työskentelee
jotta voit pitää aktiivisen lisenssin Utahissa, sinun täytyy löytää sponsoroiva välittäjä, johon voit liittää lisenssisi. Jotta valintasi olisi hieman helpompi, tutustu perusteelliseen oppaaseen oikean kiinteistöyhtiön valitsemisesta. Vaikka mehiläisen osavaltiossa on useita onnistuneita meklareita, alta löytyvät vuoden 2021 raportoidut viisi parasta meklaria.
|
joukkueen nimi
|
yritys
|
Kaupunki
|
määrä
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Amesin joukkue
|
RE / MAX Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
Red Sign Team
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
View Utah Listings Team
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Josh Johnsonin Joukkue
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(lähde: Real Trends 2021)
Utahin kaupungit, joissa korkein Mediaanimyyntihinta 2021
mitä korkeammalla hinnalla asunnot myydään, sitä korkeamman provision sinulla on mahdollisuus saada kiinteistönvälittäjänä Utahissa. Saadaksesi käsityksen siitä, mitkä kaupungit tuovat taaloja Utahin kiinteistönvälittäjille, tutustu tähän myyntitietoihin Towncharts.com alla:
|
Sija
|
Kaupunki
|
Kotiarvon Mediaani
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
Hae lisenssiä
Utahissa kiinteistönvälittäjäksi ryhtymisen viimeinen vaihe on hakea kiinteistönvälityslupaa. Tämä on suhteellisen yksinkertaista, koska täytät neljä vaadittua asiakirjaa sovellettavaksi testauskeskuksessa sen jälkeen, kun olet saanut hyväksytyn pistemäärän. Sitten lähetät kiinteistöhakemuksesi Utahin mylicense-portaalin kautta, jossa sinun on luotava tili.
sinun tulee myös ladata seuraavat asiakirjat kiinteistönmyyjän lisenssin tarkistuslistalta:
- myyjän hakemus (Pearson VUE testing Centerin allekirjoittama, päivätty ja myöntämä)
- Kelpoisuuslomake (Pearson VUE testing Centerin allekirjoittama, päivätty ja myöntämä)
- suostumus taustatarkastukseen (Pearson VUE testing Centerin allekirjoittama, päivätty ja myöntämä)
- laillisen läsnäolon varmentaminen (Pearson VUE testingin allekirjoittama, päivätty ja myöntämä) center)
- candidate education certifying document (signed, dated, and issued by your real estate School)
jokainen asiakirja on toimitettava kannettavana asiakirjamuotona (PDF) tiedosto. Maksat myös 157 dollarin hakemusmaksun, jota ei palauteta, joka sisältää hakemusmaksusi, perintäkassamaksun, sormenjälkikäsittelymaksun ja FBI RAPBACKIN rekisteröintimaksun, joka on ylimääräinen käsittelymaksu. Kun hakemus on toimitettu onnistuneesti, se kestää neljästä kuuteen viikkoa saada kiinteistön lisenssin Utahissa.
Aloita Kiinteistönvälitysurasi
nyt kun olet oppinut kiinteistönvälittäjäksi mehiläispesässä, olet valmis aloittamaan kiinteistömatkasi. Lisätietoja, tutustu alkuun 25 Uusi kiinteistönvälittäjä vinkkejä ammattilaiset tai 14 kiinteistönvälittäjä vinkkejä 2021 hypätä aloittaa urasi.