talvehtiminen kotonasi kun suuntaat loma-asuntoosi sesongiksi takaa, ettei ole päänsärkyä, johon palata keväisin
jos jaat aikasi kahden asunnon kesken, tyhjillään olevan kodin talvehtiminen varmistaa, että sinulla on täysin toimiva tila keväällä palatessasi. Kunnon työkaluilla ja pienellä kyynärpäällä tämän projektin voi tyrmätä jo viikonloppuna ennen kuin lähtee kauteen.
projektin vaikeusaste: 2/5
projektin suorittamiseen tarvittava aika: viikonloppu tai noin 12 tuntia
tarvittavat materiaalit ja työkalut:
-
Perussiivoustarvikkeet
-
roskapussit
-
myrskyikkunat tai vaneri (tarvittaessa)
-
Paristot
-
Työkalut puhdistus kourut ja leikkaus puiden oksat (trimmeri, moottorisaha, rake, jne.)
kuinka paljon maksaa talvehtia talon vs. palkata ammattilainen?
onneksi useimmat talvehtimiseen liittyvät tehtävät voi tehdä itse suhteellisen lyhyessä ajassa. Kuitenkin, on olemassa muutamia tehtäviä tarkistaa pois luettelosta avulla paikallisen ammattilaisen.
DIY
useimpiin askareisiin kuuluu kodin eri osien siivoaminen ja siistiminen sekä se, että muistaa sulkea veden, säätää termostaattia, virittää turvahälyttimen, lukita ovet jne. Nämä tulevat lähes mitään kustannuksia kuin aikaa ja vaivaa. On kuitenkin olemassa muutamia näkökohtia, jotka saattavat tarvita ammatillista tarkastusta.
ammattilaisen palkkaaminen
vaikka tähän projektiin ei välttämättä tarvitse palkata ammattilaista, kannattaa öljypumppu ja tulipesä tarkastaa vähintään kerran vuodessa riippumatta siitä, muuttaako kahden asunnon välillä vai ei. Vuokraamalla LVI urakoitsija lähelläsi tulla palvelu lämmitin voi maksaa noin $50 että $100, kun taas kustannukset palkata putkimies katsomaan öljypumppu on noin $45 että $200 tunnissa.
Kodin Talvehtimisen Tarkistuslista: 17 vinkkiä muistaa
on aika monta asiaa, jotka pitää tehdä ennen kuin talo on valmis lähtemään kauteen, mutta onneksi se onnistuu vain päivässä tai parissa. Varmista, että ylität kaikki nämä tehtävät tehtävälistaltasi ennen kuin asetut snowbird-tilaan.
Eristäkää putket
talon putkiston talvehtimisen varmistaminen on yksi ensimmäisistä asioista, joita useimmat talonomistajat ajattelevat talvionnettomuuksien ehkäisemiseksi—ja hyvästä syystä! Se on ehdottomasti yksi tärkeimmistä tehtävistä saada tehtyä ennen lähtöä talon tyhjäksi, varsinkin jos sää menee pakkasen puolelle.
Aloita talvettamalla ulkovesi-ja kastelujärjestelmät, mukaan lukien letkut, hanat ja sprinklerijärjestelmät. Sulkekaa näiden putkien vedensaanti, jos voitte, ja tyhjentäkää vesi niistä ennen kuin pakkanen iskee. Jos et mieluummin ota mitään riskejä vahinkoa ja haluat nojata asiantuntija, paikallinen kasteluasiantuntija voi auttaa sinua saamaan työtä.
jos haluat talvehtia sisäputkesi, aloita katkaisemalla vesijohtosi, jos et tarvitse sitä poissa ollessasi, ja tyhjennä vesihanat. Alttiimpia putkia ullakolla tai ulkoseinissä voit noutaa eristeet paikallisesta rautakaupasta ja kääriä putkesi lasikuituun tai polyeteeniin. Termostaatti kannattaa myös jättää pakkaselle, jotta talo ei koskaan palele niin paljon, että suurin osa putkista ylipäätään jäätyisi. State Farm suosittelee pitämään termostaatin vähintään 55 celsiusasteessa koko ajan.
Talvehtikaa Ulkotilanne
piha voi olla kodin talvehtimisprosessin työläin osa, joten säästä siihen suurin osa ajasta. Tartu aluksi haravaan ja siivoa pudonneet lehdet tai oksat pois, jotta voit antaa pihallesi viimeisen niiton ennen lähtöä (tarvittaessa). Sinun kannattaa myös leikata kuolleet oksat puista välttää kattovaurioita, jos myrskyt puhaltaa ohi, kun olet poissa.
talvehdi altaasi, jos sinulla on sellainen, tyhjentämällä se osittain ja laittamalla sen päälle peite tuholaisten ja roskien välttämiseksi.
pidä tikkaat käsillä kourujen puhdistamista varten. Tukkeutuneet rännit voivat jättää katon ja kodin alttiiksi vaurioille sateessa tai lumimyrskyissä. Älä jätä rännejä tukkoon. Kaatosateet kannattaa varmistaa, jotta rankkasateet saadaan vietyä pois kotoasi. Jos tarvitset apua tämän osan kanssa, voit aina palkata paikallisen ränninpuhdistajan varmistamaan, että työ tehdään oikein.
viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, sprinklerijärjestelmä talvetetaan sammuttamalla vesi ja ajastin, tyhjentämällä se ja lisäämällä eristeitä maanpäällisiin sprinklerijärjestelmän osiin.
Niputa talo tiiviiksi
jos olet alueella, joka on altis ikäville myrskyille, laita myrskyikkunat päälle, sulje ikkunaluukut, kiinnitä vaneri ikkunoiden päälle ja säilytä kaikki Ulkokalusteet tai huonekalut sisätiloissa myös sesongin ajan. Varmista, että kaikki ikkunat ovat kiinni ja Lukossa. Tarkista jokainen, sillä mikä tahansa auki oleva ikkuna, pienikin halkeama, voi päästää lunta ja sadetta kotiisi.
tarkistuta Lämmitys
varmista, että uuni toimii oikein, jotta putket eivät jäädy poissa ollessasi. Voit palkata lähellesi LVI-urakoitsijan, joka tarkastaa lämmittimen, huuhtelee vedenlämmittimen ja vaihtaa tarvittaessa suodattimet.
Tarkista palovaroittimet, Häkäilmaisimet ja turvajärjestelmäsi
Tartu tikkaisiin ja testaa savu-ja häkäilmaisimet varmistaaksesi, etteivät ne tarvitse paristojen vaihtoa ennen lähtöä. Varmista, että turvajärjestelmäsi on toimintakunnossa ja älä unohda asettaa sitä ennen kuin lähdet talveksi.
murto (tai mikä pahempaa, vaarallinen omakotitalopalo tai kaasuvuoto) on asunnonomistajan pahin painajainen. Nämä hälyttimet voivat antaa sinulle mielenrauhaa poissa ollessasi. Vielä parempi, aseta kotiisi älylaitehälyttimet niin saat hälytyksen matkapuhelimella, jos jokin menee vikaan ja voit saada luotettu ystävä tai naapuri mennä tarkistamaan paikka.
tarkasta takkasi ja savupiippusi
Sulje takan pelti tai hormi, jotta lumi, sade tai eläimet eivät pääse kotiisi. Viimeinen asia, mitä tarvitset, kun tulet takaisin keväällä, on joitakin kutsumattomia vieraita.
pidä postisi
jos olet saanut postia tässä paikassa, muista harkita postisi säilyttämistä tai lähettämistä siihen asuntoon, johon muutat lähikuukausiksi. USPS voit pitää postisi jopa 30 päivää, joten jos olet poissa kauemmin, voit rekisteröityä USPS Forward Mail service vastaanottaa sen kausiluonteinen asuinpaikka.
Säädä termostaatti
jos olet pyörittänyt ilmastointia koko kesän, kannattaa se kääntää lämpöasetukselle. Kotia ei tarvitse pitää viihtyisänä ja asuttavana lämpötilana, vaan sen pitää pysyä noin 50-55 asteessa, jotta putket eivät jäädy. Ohjelmoitavaan termostaattiin panostaminen voi olla kätevä tapa hallita kotisi lämpötilaa kaukaa, kun olet poissa.
Tarkista pumppupumppu
varmista, että pumppupumppu toimii oikein. Voit tehdä tämän itse tai palkata putkimies lähelläsi tarkastaa öljypumppu sinulle ja tehdä tarvittavat korjaukset pitää se toimintakunnossa. Märkä kellari antaa huonon alun ensi kauden ilonpitoon.
katkaisi vesijohto-ja kaasuputken
viimeinen asia, johon haluat palata ensi keväänä, on vuotavasta tai halkeavasta putkesta tulviva koti. On hyvä ajatus avata kaikki hanat ja tyhjentää vessat vedestä—pidä myös hanat auki, jotta putkiin jäävä pieni vesimäärä ei kasva.
tämä auttaa estämään putken halkeamisen veden laajentuessa lämpötilan muuttuessa. Putkimies voi myös auttaa talvehtimisessa, jos et ole varma, miten putkia valmistellaan talvea varten. Älä unohda sulkea kaasuputkea vaarallisen kaasuvuodon tai muun kaasuun liittyvän tapahtuman estämiseksi.
Irrota kaikki laitteet
tämä säästää rahaa, koska käyttämättömät laitteesi eivät käytä haamuenergiaa, ja se myös suojaa taloa laitteen oikosululta ja aiheuttaa tulipalon tai energiapiikin, joka pilaa laitteesi.
Siivoa jääkaappi
hankkiudu eroon helposti pilaantuvista tavaroista, pyyhi jääkaappi alas, irrota se ja muista pitää jääkaapin ja pakastimen ovi auki. Sen sulkeminen johtaa haisevaan jääkaappiin ja edistää homeen ja homeen kasvua jäännöskosteudesta.
kaikki ruoka, jonka jätät jälkeesi, tulee olla ilmatiiviissä astioissa, jotta tuholaiset eivät syö sitä koko talven ajan. Jos ötökät ja jyrsijät ovat huolenaihe, aseta ansoja tai käytä hyönteismyrkkyjä pitämään ne poissa.
heitä pois kaikki kotisi roskat
roska on yököttävien homeiden ja bakteerien kasvualusta, eikä kukaan halua kevään tullen palata kotiin haisevaan taloon. Muista kerätä roskat joka huoneesta ja laittaa se ulos jalkakäytävällä roskakoriin päivä, tai vie se kaatopaikalle ennen kuin pää ulos.
tee talollesi viimeinen siivous
palkkasit sitten siivoajan tai teet sen itse, muista imuroida, pestä vuodevaatteet ja pyyhkiä pinnat talosta ennen sulkemista. Se ei myöskään haittaa laittaa valkaisuainetta WC estää hometta ja hometta kasvaa kulhoissa, kun olet poissa.
pakatkaa Kasvinne
ottakaa kasvivauvanne mukaanne minne suuntaatte talveksi. Ellei talonvahti tule kastelemaan niitä, voi palata taloon, joka on täynnä kuolleita kasveja.
lukitse ovet ja viritä hälytys
jos sinulla on turvajärjestelmä, varmista, että se toimii ja on päällä lähtiessäsi. Muussa tapauksessa tarkista, että kaikki ovien lukot ovat kunnossa-ja varmista, ettet jätä mitään arvoesineitä jälkeesi.
kerro luotetuille naapureille, että olet lähdössä
varmista, että naapurisi ovat tietoisia muutostasi, jotta he voivat pitää silmällä omaisuuttasi. Muista vain kertoa heille, Jos joku tulee käymään tarkistamassa paikan, jotta he eivät usko, että sinua ryöstetään.
nyt kun osaat talvehtia kotisi, olet valmis nauttimaan pitkästä talvesta murehtimatta kauden ajaksi jättämääsi taloa.