El agua que inunda su garaje nunca es divertido: esto es lo que puede hacer para abordar el problema
Después de una fuerte lluvia, lo último con lo que quieres lidiar es con un garaje inundado. Ya sea que su área esté experimentando inundaciones repentinas o simplemente viva cuesta abajo durante un aguacero, el garaje es una de las primeras áreas donde se acumula agua. Esto es lo que debe hacer si detecta signos de inundación, además de cómo evitar que suceda en el futuro.
Identifique la fuente de la fuga
Lo más importante que puede hacer para lidiar con las inundaciones en su garaje es identificar la fuente de la fuga. Este paso puede ayudarlo a averiguar qué hacer a continuación para evitar inundaciones en el futuro.
Bajantes de canal
A veces, la inundación es causada por una acumulación de agua de bajantes de canal que no se llevaron el agua de la casa. Esta configuración hace que el agua se filtre a través de los cimientos y entre en el garaje. Para evitar inundaciones causadas por bajantes de canalones, debe dirigir bajantes lejos de los cimientos con una pendiente de drenaje adecuada.
Aguas subterráneas elevadas
Las aguas subterráneas elevadas o las filtraciones también pueden causar inundaciones. Para evitar que esto suceda, deberá acelerar el drenaje lejos de su hogar. También es posible que desee considerar la instalación de un desagüe francés o impermeabilización de la superficie en el exterior de la pared de cimentación.
Lluvia directa
La lluvia directa puede causar humedad e inundaciones en su garaje por varias razones. En algunos casos, el agua puede entrar a través de juntas en la puerta del garaje o entre la puerta y el marco lateral. En este caso, deberás aplicar burletes a las juntas en el borde exterior.
La lluvia directa también puede filtrarse en su garaje si la losa se inclina hacia el lado equivocado. Una tira de sello de goma en la parte inferior de la puerta podría ayudar a que el color rojo
Impida que el agua entre en Su garaje
Si hay un culpable claro de la inundación del garaje, debe tomar medidas para solucionar el problema. La estrategia que necesita para detener las inundaciones depende de la fuente de la fuga y la estructura de su garaje. En algunos casos, no es posible reparar la fuente de una fuga de inmediato. En este caso, es una buena idea eliminar el agua lo más rápido posible, luego comuníquese con un profesional de pisos de concreto cercano para ayudarlo a detener futuras inundaciones.
Seca tu garaje
Si una cantidad significativa de agua sale a través del piso de su garaje cuando llueve, es probable que deba secar su garaje y cualquier propiedad o equipo que almacene allí. Si es posible, es una buena idea airear el garaje para ayudar a secar las cosas.
También debe asegurarse de limpiar cualquier agua que se haya filtrado en su garaje para evitar que se formen moho y daños por agua. En algunos casos, puede ser útil usar un ventilador giratorio para mejorar la circulación del aire y secar las cosas más rápido.
Evite futuras fugas
No importa cuál sea la fuente de su fuga, debe tomar medidas para evitar que vuelva a ocurrir.
Dirigir el agua lejos de la Casa
Su mayor prioridad debe ser asegurarse de que el agua se dirija lejos de su base. Por ejemplo, debe asegurarse de dirigir la escorrentía del techo lejos de su casa y hacia un área de drenaje adecuada. Si una calzada inclinada está causando que el agua se filtre en su garaje, es posible que deba instalar un desagüe de la calzada abierto o un «tope de velocidad» en la misma unidad para desviar el agua hacia el lado donde se drenará lejos de la casa.
Instalar zanjas y drenaje
En algunos casos, es posible que desee instalar zanjas para ayudar a evitar inundaciones. Debe instalar zanjas a por lo menos 5 pies de la base y preferiblemente a por lo menos 10 pies de distancia en áreas de nivel freático alto. Otra solución es colocar un desagüe francés un par de pies en el suelo para proporcionar drenaje.
Proteja el piso de su garaje
Para proteger el piso de su garaje, es una buena idea cubrirlo con un sellador o revestimiento para piso de garaje. Estos recubrimientos pueden ayudar a prevenir daños por agua y proteger su piso, al tiempo que agregan atractivo estético y previenen la decoloración y las manchas del piso del garaje.