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Guía para principiantes sobre Iniciar un Negocio de construcción en Singapur
Iniciar un negocio de construcción en Singapur es una excelente manera de hacer realidad su visión empresarial. A pesar de la pandemia mundial, la economía de Singapur se mantuvo resistente, con un crecimiento del 1,3% en el primer trimestre de 2021. En la actualidad, el negocio de la construcción puede ser lento, pero su contribución es significativa. En 2020, durante el apogeo de la pandemia, su contribución al producto interno bruto (PIB) fue de SGD12, 1 mil millones.
Con raíces en la Edad del Bronce, la industria de la construcción formal creció con el antiguo Egipto y las pirámides. La Revolución Industrial provocó cambios significativos en el diseño de los edificios, marcando el comienzo de la era de los rascacielos. La tecnología está revolucionando e innovando nuestra moderna industria de la construcción de vía rápida con avances en diseño, materiales y metodologías.
En esta guía, podrá echar un vistazo a los procesos y procedimientos que rodean a un negocio en la industria de la construcción. También le mostraremos cómo asegurarse de que cumple con todos los requisitos y le ofreceremos información sobre el crecimiento de su negocio.
¿Qué es un Negocio de Construcción?
La construcción significa crear o construir algo desde cero. Se diferencia de la renovación y la adaptación, ya que mejoran, restauran, reemplazan o reparan algo ya hecho. La industria de la construcción incluye la construcción industrial o de infraestructura y requiere equipos específicos para planificar y ejecutar el proyecto. Lo ideal es tener un gerente de proyecto profesional, ingenieros de diseño y construcción, arquitectos de proyectos y gerentes de sitio.
Algunas de las actividades que realiza una empresa de construcción incluyen:
- Construir, erigir, reparar edificios o estructuras inmóviles.
- Trabajos de estructuración, construcción, ingeniería o terminación.
- Actividades mixtas de construcción, incluidas las especializaciones.
- Preparación de obras, arrendamiento de equipos de construcción.
- Realizar trabajos de instalación de edificios.
La Autoridad de Construcción y Construcción (BCA) regula estrechamente el sector del entorno construido de Singapur. Supervisan la mayoría de las aprobaciones y están encabezando el Mapa de Transformación de la Industria de la Construcción de Singapur. BCA también ha lanzado la iniciativa BuildSG para impulsar las tecnologías de transformación en el sector del entorno construido.
¿Por qué iniciar un Negocio de Construcción en Singapur?
La industria de la construcción es un sector fundamental y contribuye significativamente a la economía de una nación. Desempeña un papel vital en el entorno construido de Singapur, como viviendas, centros comerciales, parques empresariales y otras infraestructuras. Los mega proyectos de construcción incluyen el Corredor Norte-Sur, el Megapuerto de Tuas y el Gran Paseo Marítimo del Sur.
Huelga decir que la industria de la construcción es competitiva, pero también puede ser una experiencia gratificante. Por ejemplo, construir escuelas u hospitales puede darle un sentido de logro y orgullo. Las empresas de construcción también construyen carreteras, puentes, edificios, etc., que son señas de identidad de la sociedad civilizada. También puede adoptar prácticas «verdes» como una forma de cumplir con sus responsabilidades sociales corporativas.
Singapur es un lugar fabuloso para comenzar cualquier negocio. La infraestructura y conectividad de clase mundial, los regímenes fiscales competitivos y su reputación como centro de negocios internacional son puntos a favor importantes. El Gobierno también está comprometido con prácticas de construcción sostenibles con nuevos proyectos en preparación. BCA ha pronosticado que la demanda de construcción alcanzará los SGD28 mil millones a finales de este año.
Requisitos para iniciar un negocio de construcción en Singapur
Al igual que cualquier edificio, su negocio necesitará cimientos sólidos. Ponga sus bases en orden escribiendo todos los planes de negocios esenciales. Investigue las últimas tendencias de mercado, tecnología y soluciones, cualquier posible competencia, así como ubicaciones viables. Agregue un plan financiero escalable y un presupuesto a la mezcla, y estará listo para comenzar.
El proceso para incorporar un negocio en Singapur es sencillo si tiene todos los documentos en orden. Todo se realiza en línea a través de BizFile, una plataforma comercial operada por la Autoridad Reguladora Corporativa y de Contabilidad de Singapur (ACRA). Alternativamente, siga el camino moderno e involucre a empresas de soluciones de negocios como 3E Accounting para obtener soluciones integrales y personalizables. Nuestros servicios de constitución de empresas en Singapur le brindan la libertad de centrarse en el lado comercial de las cosas.
El siguiente es un proceso resumido rápido para registrar una empresa en Singapur:
- Siga las «reglas de nomenclatura» y registre el nombre de su empresa en ACRA.
- Presentar documentos de constitución, es decir, Artículos y Memorandos de Asociación, detalles de directores y accionistas, etc.
- Pagar las tarifas de registro o incorporación pertinentes.
- Regístrese en la Autoridad de Impuestos Internos de Singapur (IRAS).
- Abra una cuenta bancaria corporativa y obtenga un seguro comercial.
- Arrendar locales, contratar personal y obtener equipo.
Si desea obtener información más detallada, consulte nuestra guía para el registro de empresas en Singapur. Es una gran lectura que explora el proceso de registro de la empresa y es bastante detallada.
¿Qué Necesita una Empresa de Construcción?
A diferencia del proceso habitual de registro de empresas, un negocio de construcción en Singapur juega con reglas específicas. Para empezar, los tipos de estructuras de empresa disponibles son limitados. La Ley de Ingenieros Profesionales establece que proporciona una Licencia de Ingeniería Profesional solo para las siguientes entidades:
- Sociedades de Responsabilidad limitada
- Sociedades Multidisciplinarias
- Sociedades limitadas
- Sociedades ilimitadas
También hay algunos requisitos «adicionales» que debe observar antes de comenzar un negocio de construcción en Singapur. De nuevo, estos son específicos de las empresas de construcción y afectarán el proceso de solicitud de aprobaciones. Por lo tanto, asegúrese de que lo siguiente esté en orden:
- La mayoría de los directivos o directores deben ser ingenieros profesionales.
- Los Estatutos establecen expresamente los servicios de ingeniería como actividad principal.
- Su empresa debe tener un seguro de responsabilidad profesional adecuado.
- El capital social mínimo es SGD500,000.
Licencias y permisos para un negocio de Construcción en Singapur
Las regulaciones en la industria de la construcción son rigurosas, ya que afectan directamente a la salud y la seguridad públicas. Es de suma importancia tener en cuenta que necesita la aprobación de las siguientes autoridades antes de comenzar las operaciones:
- La Autoridad de Reurbanización Urbana de Singapur (URA)
- La Fuerza de Defensa Civil de Singapur (SCDF)
- Licencia de Servicios de Ingeniería Profesional (PESL) de la Junta de Ingenieros Profesionales de Singapur (PEB)
La solicitud de la PESL requiere bastantes trámites y documentación. El PEB tiene una guía de aplicación completa en su sitio web, que aborda los requisitos de cada estructura empresarial. También debe consultar la guía de registro en línea paso a paso del PEB para familiarizarse con el proceso primero. Alternativamente, póngase en contacto con nosotros y deje que 3E Accounting Singapore se encargue de todo el proceso por usted.
una Vez que esté claro de estos primeros obstáculos, hay otras aprobaciones para mirar. Una lista no exhaustiva incluye lo siguiente::
- Aprobaciones del Ministerio de Mano de Obra (MOM) para cualquier mano de obra extranjera en su fuerza de trabajo.
- Permisos de ocupación de carreteras de la Autoridad de Transporte Terrestre (LTA) a través de su Portal de Gestión de Ocupación de Carreteras (LTA.PEDIR).
- Licencia de Contratista de Cableado de Telecomunicaciones, Licencia para Comunicaciones por Radio Generales, etc., de Infocomm Media Development Authority (IMDA)
- Aprobaciones de la Agencia Nacional de Medio Ambiente (NEA) para la gestión de residuos, gestión de energía, ocupación programada, etc.
Aparte de estos, deberá registrarse en el Sistema de Registro de Contratistas (CRS) de la BCA. Esto es necesario si desea participar en licitaciones o manejar proyectos de construcción del sector público. Consulte el sitio web de la BCA para lo siguiente:
- Licencia de Constructor: General o Especializada
- El Sistema de Registro de Trabajadores de la Construcción (CWRS)
- Sistemas de Permiso de Operación (PTO)
- Licencia de Letrero / Letrero Publicitario Exterior
- Permiso para Construir un Edificio Temporal
Póngase en contacto con un servicio corporativo proveedor en Singapur para obtener ayuda profesional para adquirir licencias comerciales.
Cómo hacer crecer su negocio de construcción
El negocio de la construcción es un trabajo duro, pero también ofrece muchas oportunidades para perseguir sus intereses. Por ejemplo, los «ecoemprendedores» pueden implementar técnicas y materiales ecológicos o ecológicos en sus trabajos de construcción. Esto proporciona un gran nicho que te da una ventaja competitiva y te diferencia del hoi-polloi.
Si recién estás comenzando, considera contratar proyectos más pequeños o subcontratados y pídeles que te recomienden. Esto le permitirá familiarizarse con los entresijos de la industria mientras se mantiene dentro del presupuesto. También le ayudará a establecer una red confiable de contactos que puede aprovechar en una etapa posterior. Proporciona una oportunidad crucial para que su marca sea vista como proveedor, etc., y familiarícese con su empresa.
Si tiene más recursos, considere invertir en tecnología, como soluciones de planificación de recursos empresariales (ERP). Otras soluciones tecnológicas, como la automatización, la inteligencia artificial y la robótica, le ayudarán a ampliar y hacer crecer estratégicamente las operaciones. Por supuesto, su personal también necesita ser formado y capacitado. Un equipo competitivo, confiable y altamente calificado es algo en lo que trabajar desde el principio.
Conviértase en un punto para asistir a eventos comerciales, que brindan fantásticas oportunidades de networking y conocimientos sobre las tendencias de la industria. Unirse a algunas asociaciones de construcción y tener una presencia activa en las redes sociales lo pondrá en una buena posición. También puede crear una gran vibración, conciencia de marca y retribuir a la sociedad patrocinando eventos comunitarios de caridad.
Conclusión
A medida que avanzamos hacia nuevas normas y prácticas en los negocios, está surgiendo un mundo completamente nuevo de emprendimiento. Iniciar un negocio de construcción en Singapur es una de esas vías para explorar. De hecho, puede ser una vía bastante prometedora para cualquier persona interesada en esta industria.
Para comenzar con éxito su aventura empresarial, póngase en contacto con nosotros. En 3E Accounting, nos enorgullecemos de ser un proveedor de servicios corporativos de primera categoría en Singapur. Con un equipo de profesionales globales, ofrecemos soluciones empresariales integrales, innovadoras y modernas para todas sus necesidades. Póngase en contacto con 3E Accounting hoy mismo para una charla rápida sobre lo que podemos hacer por usted.
