¿Tiene una pasión por decorar y arreglar casas para que se vean lo mejor posible? Si es así, es posible que desee considerar ganarse la vida como administrador de viviendas. Comenzar su propio negocio de esta manera puede ser bastante lucrativo y darle la salida creativa que ha estado buscando.
Estos profesionales de la decoración ayudan a los vendedores de casas a maximizar su espacio, haciéndolo más atractivo para los compradores. El home staging combina el amor por la redecoración con el celo por los bienes raíces, lo que lo convierte en una carrera agradable para muchos.
Para aquellos que quieren aprender a convertirse en un home stager, esta guía rápida responderá a todas sus preguntas más urgentes.
Cómo convertirse en un Home Stager
Lo primero que debe hacer para convertirse en un home stager es determinar si tiene una verdadera pasión por la industria. ¿Te encanta la idea de hacer hermosa la casa de otra persona para que puedan venderla por un dólar alto?
No importa la experiencia profesional que tengas. Incluso si nunca ha realizado ningún tipo de decoración de interiores, aún puede colgar su teja como un colocador de hogar. La clave aquí es si usted tiene un deseo de hacer este tipo de trabajo.
Puede aprender consejos de diseño que hacen que la puesta en escena se sienta sin esfuerzo y natural para usted. Sin embargo, un casero sin pasión será miserable en su carrera en los próximos años.
Una vez que haya determinado que esta es la dirección correcta para usted, hay algunas cosas que debe saber.
Acreditación como Home Stager
Muchas personas que están pensando en dirigir su propio negocio de home staging quieren el prestigio que puede venir con la acreditación. Desafortunadamente, esto no es tan sencillo como se les puede haber hecho creer. No existe una entidad singular que emita la acreditación para los estadistas domésticos.
Si bien puede encontrar fácilmente cursos excelentes para ayudarlo, la acreditación no es necesaria. No hay reglas estrictas sobre quién puede convertirse en un administrador de viviendas. Cualquiera puede imprimir unas cuantas tarjetas de visita y considerarse abierto para el negocio.
Si cree que podría usar alguna instrucción profesional, hay muchos cursos de home staging excelentes que puede tomar. Considerar los programas de estas escuelas que ofrecen cursos de home staging:
- Ensayo de la Diva de la
- control de calidad de Diseño de la Escuela en Línea de Home Staging Curso
- de Ensayo Estudio
- CSP Internacional
- Home Staging Instituto
si bien puede no ser completamente necesario para inscribirse en uno de estos programas, puede ser extremadamente útil. Pueden ayudarlo a evitar errores y trampas comunes que muchas personas encuentran cuando se convierten en un administrador de viviendas.
Busque un curso que sea impartido por un administrador de hogar exitoso con experiencia en el campo. Esto te ayudará a obtener el mejor contenido que pueda ayudarte a impulsar tu negocio hacia adelante.
Crea una cartera
Si quieres que los clientes te contraten, debes mostrarles lo que realmente puedes hacer. ¿Qué pruebas tiene que pueda entregar? Una vez que se convierta en un administrador de viviendas certificado, necesitará comenzar a construir su cartera.
Tome fotografías de espacios en los que haya realizado trabajos de decoración. Tenga impresos por un profesional y compilarlas en un cuaderno para llevar a sus citas.
Es posible que todavía no haya tenido muchas oportunidades de organizar otras casas. No temas. Con la misma facilidad, puede escenificar su propia casa y tomar fotos con una excelente iluminación para agregar a su cartera.
Anuncie su negocio
¿Planea iniciar su propio negocio de home staging? Es posible que deba tomar algunos pasos adicionales para que ese negocio despegue con éxito.
En primer lugar, deberá solicitar una licencia comercial en su área local. Consulte con las ordenanzas y códigos locales para ver qué necesita hacer para obtener una licencia comercial.
Una vez que lo haya cuidado, es hora de anunciar su nuevo negocio de home staging. Haga publicidad en las redes sociales, deje tarjetas de visita con profesionales locales de bienes raíces y ofrézcase a hacer algunos trabajos de decoración para amigos y familiares para construir su cartera.
Aquellos que se toman en serio la idea de convertirse en un administrador de viviendas tienen mucho trabajo por delante para construir un negocio exitoso.
¿Cuánto puedes ganar como Home Stager?
Para aquellos que quieren convertirse en un home stager, es imperativo saber cuánto puede soportar para obtener ganancias. Afortunadamente, el home staging no es un trabajo en el que se le deba pagar apenas por encima del salario mínimo. Usted puede ganar un salario digno justo de su trabajo.
Un experimentado administrador de viviendas sabe que sus servicios proporcionan un valor real a sus clientes. Esto les permite cobrar una tarifa más alta sin sentirse culpables.
Comience con la consulta inicial. Debe cobrar entre 3 300 y 8 800 por una consulta de una a dos horas.
Puede cobrar aún más una vez que un cliente reserve oficialmente sus servicios. Un simple montaje en casa debería costar alrededor de $1,000.
Las configuraciones más complicadas o las casas más grandes pueden aumentar ese precio. Dependiendo del alcance del trabajo involucrado, podría irse con $2,000, 5 5,000 o incluso 1 10,000 en su bolsillo.
¿Qué calificaciones necesita para ser un Home Stager?
Técnicamente no necesita ninguna calificación si desea convertirse en un administrador de viviendas. La industria no está regulada, lo que significa que cualquiera puede decir que es un home stager.
Por supuesto, hay cursos que puede tomar para ayudarlo a tomar decisiones comerciales más inteligentes. Estas clases pueden ayudarte a crear un portafolio, averiguar qué cobrar y desarrollar un buen ojo para redecorar.
Si se toma en serio la idea de iniciar un negocio de puesta en escena en el hogar, es posible que desee convertirse en un administrador de viviendas certificado. Es posible que pueda usar este título para justificar el cobro de una prima por sus servicios.
Sin mencionar que una certificación también puede permitirle diferenciarse del resto de la multitud. Los clientes que están consultando múltiples veteranos pueden optar por ir con alguien que tiene una certificación oficial sobre alguien que no tiene experiencia.
¿Cuánto gana un Home Stager Al Año?
¿Tiene un poco de curiosidad por ver cuánto dinero podría traer cada año haciendo el trabajo que ama? El salario anual de un home stager puede variar según la ubicación y el costo de vida en cada área.
he Aquí un desglose de lo que usted puede esperar para hacer, en promedio, en cada estado:
- Alabama: $42,681
- Alaska: $49,616
- Arizona: $46,825
- Arkansas: $44,695
- California: $49,520
- Colorado: $47.086
- Connecticut: $49,441
- Delaware: $46,843
- La Florida: $41,546
- Georgia: $44,374
- Hawaii: $49,716
- Idaho: $49,616
- Illinois: $43,458
- Indiana: $46,060
- Iowa: $45,886
- Kansas: $44,955
- Kentucky: $45,978
- Louisiana: $45,660
- Maine: $44,827
- Maryland: $50,262
- Massachusetts: $53,861
- Michigan: $43,203
- Minnesota: $46,821
- Mississippi: $43.665
- Missouri: $42,522
- Montana: $49,616
- Nebraska: $49,552
- Nevada: $49,616
- Nueva Hampshire: $52,805
- Nueva Jersey: $47,111
- Nuevo México: $43.907
- Nueva York: $54,292
- Carolina Del Norte: $38,334
- Dakota Del Norte: $49,616
- Ohio: $46,114
- Oklahoma: $45,838
- Oregon: $46,789
- Pensilvania: $46,995
- Rhode Island: $47,923
- Carolina Del Sur: $46,831
- Dakota Del Sur: $47,033
- Tennessee: $46,693
- Texas: $44,606
- Utah: $46,457
- Vermont: $49,741
- Virginia: $48,549
- Washington: $49,330
- Washington DC: $48,978
- Virginia Occidental: $48,096
- Wisconsin: $45,249
- Wyoming: $49,616
¿Cuánto cuesta un Home Stager Por Hora?
Un home stager puede ganarse la vida por algo que le apasiona. Su salario por hora para este tipo de trabajo puede variar según su nivel de experiencia y su área.
Las grandes ciudades con muchos negocios de bienes raíces verán los salarios por hora más altos para un administrador de viviendas. Es posible que vea tarifas que oscilan entre 5 50 y 1 150 por hora.
Por otra parte, es posible que las zonas rurales no puedan cobrar estos precios de prima. Cuando el costo de vida es más bajo, también lo es la tarifa que puede cobrar por sus servicios. En estas áreas, no es raro ver salarios por hora de solo 3 30 a 4 40.
Si desea convertirse en un administrador de viviendas, le beneficiaría averiguar primero cuál es el salario por hora vigente para su área.
¿Es el Home Staging un negocio rentable?
El home staging definitivamente puede ser un negocio rentable si tienes un poco de experiencia en negocios. No solo se le pagará por las consultas, sino que también se le pagará por hacer el trabajo real de redecoración.
Si bien es posible que no gane tanto dinero como algunos campos, puede convertirse en un administrador de viviendas y aún así ganar un salario decente.
El salario anual promedio para un home stager es de alrededor de $50,000. Las principales ciudades como Nueva York pueden ver salarios que se elevan por encima de este promedio, mientras que las áreas rurales pueden quedarse rezagadas.
De cualquier manera, el home staging puede ser un negocio rentable cuando se hace bien. Tenga en cuenta que puede tomar un par de años antes de que vea un beneficio si comienza su propio negocio. Tendrá el costo inicial del inventario que debe tener en cuenta antes de comenzar a pagarse y obtener ganancias.
¿Hay demanda de Estaciónes en casa?
Ahora es un buen momento para convertirte en un administrador de hogar. Con tantas personas interesadas en vender sus casas, el home staging tiene una gran demanda.
Una casa es probablemente el activo más grande que alguien comprará jamás. Querrán asegurarse de obtener cada centavo de esta venta que puedan. Aquí es donde un home stager calificado puede entrar en juego.
Las estanterías para el hogar hacen que los espacios se vean atractivos mediante el uso de muebles y decoración. Esto hace que la casa sea más atractiva para los compradores que probablemente ofrezcan más dinero por la casa. Excelente home staging puede significar ganar unos cuantos miles de dólares más de la venta de una casa.
Si bien el mercado inmobiliario todavía está caliente, el home staging tendrá una gran demanda durante un tiempo.
¿Son dueños de los muebles los Encargados de la estiba del hogar?
A veces, los apiladores domésticos poseen sus propios muebles. Más a menudo, encuentran un lugar local donde pueden alquilar los muebles.
Estas tiendas de alquiler de muebles deben tener una buena reputación si tiene la intención de usarlas a menudo. Desea una tienda que entregue los productos a tiempo para que usted y su cliente no tengan que esperar. Puede alquilar los muebles por un período de tiempo determinado y luego organizar que los recojan cuando haya terminado.
Muchas empresas de estadías domésticas poseen sus propios productos blandos. Estos pueden incluir cosas como:
- Obras de arte para las paredes
- Jarrones y flores
- Cojines
- Mantas
- Muebles pequeños
Si bien a veces también puede alquilar estos artículos más pequeños, muchos propietarios de viviendas invierten en productos blandos de calidad por adelantado. Este es un gasto importante que debe tener en cuenta si desea iniciar su propio negocio.
¿Quién paga por Organizar una Casa?
A menudo, un agente de bienes raíces cubrirá el costo de una consulta con un administrador de viviendas. Puede ser una tarifa que ya está incluida en su comisión. Sin embargo, es posible que desee preguntar si está contratando a un agente de bienes raíces con una comisión baja o una tarifa plana.
Si el costo no está incluido en lo que su agente de bienes raíces proporciona, entonces el vendedor de la casa tendrá que cubrir el costo por su cuenta.
Esto todavía puede ser una buena cosa para hacer. La contratación de estibadores de casas puede aumentar el valor de la propiedad al hacerla más atractiva para los compradores. Da una primera impresión excelente que puede producir precios de venta significativamente más altos.
¿Es el Home Staging una Buena carrera?
Para aquellos que quieren convertirse en un administrador de hogares, esta es definitivamente una buena carrera. Le permite vivir algo que le apasiona mientras ayuda a los vendedores de casas a obtener el mejor precio por sus propiedades. Usted puede ganar un salario decente si es conocedor de los ahorros de su negocio y tiene algunas habilidades empresariales.
¿Los Agentes de Bienes Raíces Contratan Estadistas de Casas?
Sí, los agentes de bienes raíces a veces contratan estadistas de casas. A menudo cubren el costo de la consulta con sus honorarios. Si el propietario de la casa decide seguir adelante o hacer una decoración extensa, entonces puede estar en el gancho por el costo de otros servicios.
Organizar una casa entera y alquilar muebles puede costar fácilmente de 5 5,000 a 1 10,000 dependiendo del tamaño de la casa. Esto es más de lo que la mayoría de los agentes de bienes raíces están equipados para gastar.
Convertirse en un Home Stager y ganar Mucho dinero
El home staging puede ser una opción profesional bastante lucrativa si tiene una pasión por la decoración y un ojo para el diseño. Sin las calificaciones necesarias para comenzar, puede comenzar fácilmente con su plan de negocios. Todo lo que necesita hacer es registrar su negocio, imprimir algunas tarjetas de visita y comenzar.
Tenga en cuenta que tomar un curso puede ayudarlo a largo plazo. Puede proporcionarle el marco y la experiencia para obtener su primer cliente.
No importa cómo decidas hacerlo, el home staging es una excelente carrera que te permite ganar mucho dinero por tus habilidades.