Définition du logement abordable

La définition

La définition du logement abordable en NI a été révisée en avril 2021 à la suite d’un exercice de consultation lancé en juin 2019 par le Ministère des Collectivités. Les détails relatifs à l’exercice de consultation sont disponibles.

En conséquence, la définition révisée suivante du logement abordable a été adoptée. Aux fins de la planification et de l’Énoncé de politique de Planification Stratégique (PPRS) du Ministère de l’Infrastructure, la nouvelle définition s’applique:

 » Le logement abordable est:

a) Un logement social loué; ou
b) Un logement intermédiaire à vendre; ou
c) Un logement intermédiaire à louer

qui est fourni en dehors du marché général, pour ceux dont les besoins ne sont pas satisfaits par le marché. Les logements abordables financés par le gouvernement doivent rester abordables ou, sinon, il doit y avoir des dispositions pour que la subvention publique soit remboursée ou recyclée dans la fourniture de nouveaux logements abordables »

Note explicative

Des logements abordables sont disponibles pour les ménages qui, autrement, ne pourraient pas se loger eux-mêmes, par exemple, parce qu’ils auraient du mal à payer le coût d’un logement sur le marché libre, ou qu’ils ont besoin d’un type de maison spécifique qui n’est pas couramment disponible. Il est fourni en dehors du marché général, c’est-à-dire il ne s’agit pas d’une maison achetée en privé ou d’une maison louée à un propriétaire privé. Il n’est donc pas disponible pour les ménages qui peuvent répondre à leurs propres besoins en matière de logement sans le soutien du gouvernement.

Les logements abordables sont livrés au moyen de produits spécialement conçus, tels que ceux détaillés ci-dessous, qui sont exploités selon des critères spécifiques pour s’assurer que, lorsque des fonds publics sont fournis, ils sont ciblés en fonction des besoins objectifs. Les critères sont spécifiques à chaque produit. Par exemple, l’attribution des logements locatifs sociaux est régie par le Système de sélection des logements.

Les logements abordables financés par le gouvernement devraient demeurer abordables pour les futurs ménages admissibles. Toutefois, lorsque cela n’est pas possible, des dispositions seront mises en place pour que les fonds publics soient remboursés ou recyclés pour soutenir la fourniture de logements abordables supplémentaires aux futurs ménages.

Logement social loué

Le logement social loué est un logement fourni à un loyer abordable par une Association de logement enregistrée, c’est-à-dire enregistré et réglementé par le Département des Collectivités en tant que fournisseur de logement social. Les logements sociaux loués devraient être mis à la disposition des ménages ayant besoin d’un logement et sont proposés conformément au Système de sélection commun, administré par le Northern Ireland Housing Executive, qui donne la priorité aux ménages qui vivent dans des logements inadaptés ou précaires.

Logements intermédiaires

Propriété partagée

Les logements en copropriété sont fournis par l’intermédiaire d’une Association de logement enregistrée (par exemple, l’Association de logement en copropriété) et aident les ménages qui peuvent se permettre une petite hypothèque, mais qui ne peuvent pas se permettre d’acheter une propriété purement et simplement. La propriété est partagée entre une partie de la propriété du propriétaire et une partie de la location sociale de l’Association de logement enregistrée. La proportion de propriété et de location peut varier en fonction des circonstances et des préférences du propriétaire.

Si vous avez besoin de l’un des documents relatifs à cette consultation dans un format différent, veuillez envoyer une demande écrite à;

Département des communautés
Division du logement
Équipe d’approvisionnement en logements
Causeway Exchange
1-7 Bedford Street
Belfast
Comté d’Antrim
BT2 7EG

Ou par courriel à [email protected] .Royaume-Uni