tento příspěvek je k dispozici také v: 
简体 中文 (čínština (zjednodušená))
průvodce pro začátečníky o zahájení stavebnictví v Singapuru
zahájení stavebnictví v Singapuru je skvělý způsob, jak realizovat svou podnikatelskou vizi. Vidíte, navzdory globální pandemii zůstala Singapurská ekonomika odolná, s 1, 3% růstem v prvním čtvrtletí v roce 2021. Podnikání může být v současné době ve stavebnictví pomalé, ale jeho přínos je přesto významný. V roce 2020, během vrcholu pandemie, činil její příspěvek hrubého domácího produktu (HDP) 12,1 miliardy SGD.
s kořeny v době bronzové vzrostl formální stavební průmysl se starověkým Egyptem a pyramidami. Průmyslová revoluce pak přinesla významné změny v designu budov, nakonec ohlašující éru mrakodrapů. Technologie nyní přináší revoluci a inovuje náš moderní zrychlený stavební průmysl s průlomy v designu, materiály, metodiky.
v této příručce získáte pohled na procesy a postupy obklopující podnikání ve stavebnictví. Ukážeme vám také, jak zajistit, abyste zůstali plně v souladu, a nabídneme několik poznatků o růstu vašeho podnikání.
co je stavební podnik?
konstrukce znamená vytvořit nebo postavit něco od nuly. Liší se od renovace a dovybavení, protože tyto zlepšují, obnovují, nahrazují nebo opravují něco, co již bylo provedeno. Stavebnictví zahrnuje stavební průmysl nebo výstavbu infrastruktury a vyžaduje, aby konkrétní týmy plánovaly a realizovaly projekt. V ideálním případě byste měli mít profesionálního projektového manažera, projektové a stavební inženýry, projektové architekty a správce stránek.
některé z činností, které se stavební podnik zabývá, zahrnují:
- budování, výstavba, opravy budov nebo nehybných konstrukcí.
- strukturovací, stavební, inženýrské nebo dokončovací práce.
- smíšené stavební činnosti, včetně specializací.
- Příprava staveniště, pronájem stavebních zařízení.
- proveďte stavební montážní práce.
stavební a stavební úřad (BCA) úzce reguluje Singapurský sektor životního prostředí. Dohlížejí na většinu schválení a stojí v čele Singapurské mapy transformace stavebnictví. BCA také zahájila iniciativu BuildSG s cílem řídit transformační technologie v sektoru zastavěného prostředí.
proč začít stavební podnikání v Singapuru?
stavebnictví je základním odvětvím a významně přispívá k národnímu hospodářství. Hraje zásadní roli v zastavěném prostředí Singapuru, jako je bydlení, nákupní střediska, obchodní parky, a další infrastruktura. Mega stavební projekty zahrnují severojižní koridor, Tuas Megaport a větší Jižní nábřeží.
Netřeba dodávat, že stavebnictví je konkurenceschopné, ale může to být také obohacující zkušenost. Například budování škol nebo nemocnic vám může dát pocit úspěchu a hrdosti. Stavební firmy také staví silnice, mosty, budovy atd., což jsou znaky civilizované společnosti. Můžete také přijmout „zelené“ postupy jako způsob, jak splnit své firemní sociální odpovědnosti.
Singapur je báječné místo pro zahájení podnikání. Světová infrastruktura a konektivita, konkurenční daňové režimy a její pověst mezinárodního obchodního centra jsou hlavními plusovými body. Vláda se také zavázala k udržitelným stavebním postupům s připravovanými novými projekty. BCA předpověděla, že poptávka po výstavbě dosáhne do konce letošního roku 28 miliard SGD.
požadavky na zahájení stavebního podnikání v Singapuru
stejně jako každá budova bude vaše firma potřebovat pevné základy. Pořiďte si základy v pořádku tím, že sepíšete všechny základní obchodní plány. Prozkoumejte nejnovější trendy na trhu, technologie a řešení, jakoukoli možnou konkurenci a životaschopná místa. Přidejte do mixu škálovatelný finanční plán a rozpočet a je dobré jít.
proces začlenění podnikání v Singapuru je jednoduchý, pokud máte všechny dokumenty v pořádku. Vše se děje online prostřednictvím BizFile, obchodní platformy provozované Singapurským účetním a korporátním regulačním úřadem (ACRA). Alternativně, jít moderní cestou a zapojit firmy podnikového řešení, jako je 3e účetnictví pro komplexní a přizpůsobitelná řešení. Naše služby zakládání společností v Singapuru vám poskytují svobodu soustředit se na obchodní stránku věcí.
následuje rychlý shrnutý proces registrace společnosti v Singapuru:
- postupujte podle „pravidel pro pojmenování“ a zaregistrujte název své společnosti u společnosti ACRA.
- předložit zakládací dokumenty, tj. stanovy a stanovy, údaje o ředitelích a akcionářích atd.
- zaplatit příslušné registrační nebo zakládací poplatky.
- Zaregistrujte se u Úřadu pro vnitrozemské příjmy Singapuru (IRAS).
- otevřete firemní bankovní účet a získejte obchodní pojištění.
- Pronajměte si prostory, najměte zaměstnance a získejte vybavení.
pokud chcete podrobnější informace, podívejte se na našeho průvodce registrací společnosti v Singapuru. Je to skvělé čtení, které zkoumá proces registrace společnosti a je poměrně podrobné.
co potřebuje stavební podnik?
na rozdíl od obvyklého procesu registrace společnosti hraje stavební podnik v Singapuru podle zvláštních pravidel. Pro začátek jsou typy dostupných struktur společnosti omezené. Zákon o profesionálních inženýrech stanoví, že poskytuje profesionální inženýrskou licenci pouze pro následující subjekty:
- partnerství s ručením omezeným
- multidisciplinární partnerství
- omezené korporace
- neomezené korporace
existuje také několik „extra“ požadavků, které je třeba dodržovat před zahájením stavebního podnikání v Singapuru. Ty jsou opět specifické pro stavební firmy a ovlivní proces podávání žádostí o schválení. Proto se ujistěte, že jsou v pořádku:
- většina vedení nebo ředitelů musí být profesionálními inženýry.
- stanovy výslovně uvádějí inženýrské služby jako hlavní činnost.
- vaše firma musí mít odpovídající pojištění profesní odpovědnosti.
- minimální základní kapitál je SGD500 000.
licence a povolení pro stavební podnikání v Singapuru
předpisy ve stavebnictví jsou přísné, protože přímo ovlivňují veřejné zdraví a bezpečnost. Je důležité si uvědomit, že před zahájením provozu požadujete schválení od následujících orgánů:
- The Urban Redevelopment Authority of Singapore (URA)
- Singapore Civil Defence Force (SCDF)
- Professional Engineering Services License (PESL) od Professional Engineers Board of Singapore (PEB)
žádost o PESL vyžaduje poměrně málo formalit a dokumentace. PEB má na svých webových stránkách komplexní aplikační pokyny, které řeší požadavky každé obchodní struktury. Měli byste se také podívat na podrobný průvodce online registrací PEB, abyste se nejprve seznámili s procesem. Alternativně, spojte se s námi a nechte 3E Accounting Singapore zpracovat celý proces za vás.
jakmile se zbavíte těchto počátečních překážek, je třeba se podívat na další schválení. Neúplný seznam obsahuje následující:
- schválení Ministerstva Pracovní síly (MOM) pro jakoukoli zahraniční práci na vaší pracovní síle.
- povolení silničního provozu od Úřadu pro pozemní dopravu (LTA) prostřednictvím portálu pro správu silničního provozu (LTA.ŘÁDEK).
- Licence dodavatele telekomunikačních elektroinstalací, Licence pro obecnou rádiovou komunikaci atd., od Infocomm Media Development Authority (IMDA)
- schválení Národní agentury pro životní prostředí (NEA) pro nakládání s odpady, hospodaření s energií, plánované zaměstnání atd.
kromě toho se budete muset zaregistrovat u registračního systému dodavatelů BCA (CRS). To je nezbytné, pokud se chcete účastnit výběrových řízení nebo řešit stavební projekty ve veřejném sektoru. Podívejte se na webové stránky BCA pro následující:
- licence pro stavitele-buď obecná nebo odborná
- systém registrace stavebních pracovníků (CWRS)
- povolení k provozu (PTO) systémů
- Licence pro venkovní reklamu / vývěsní štít
- povolení k výstavbě dočasné budovy
kontaktujte poskytovatele podnikových služeb v Singapuru a získejte odbornou pomoc při získávání obchodních licencí.
jak rozvíjet své stavební podnikání
stavební podnikání je tvrdá práce, ale také nabízí mnoho příležitostí k prosazování vašich zájmů. Například „eko-podnikatelé“ mohou ve svých stavebních pracích nasadit zelené nebo ekologické techniky a materiály. To poskytuje skvělý výklenek, který vám dává konkurenční výhodu a odlišuje vás od hoi-polloi.
pokud právě začínáte, zvažte uzavření menších nebo subdodavatelských projektů a nechte je poskytnout doporučení. To vám umožní seznámit se s jemnůstky průmyslu při zachování v rámci rozpočtu. To vám také pomůže vytvořit spolehlivou síť kontaktů, které můžete využít v pozdější fázi. Poskytuje zásadní příležitost k tomu, aby se vaše značka považovala za dodavatele atd., a seznámit se s vaší společností.
pokud máte hlubší kapsy, zvažte investice do technologií, jako jsou ERP (enterprise resource planning solutions). Další technická řešení, jako je automatizace, umělá inteligence a robotika, vám pomohou rozšířit a strategicky rozšířit provoz. Samozřejmě, vaše pracovní síla musí být také vybudována a vyškolena. Konkurenční, spolehlivý a vysoce kvalifikovaný tým je něco, na čem je třeba pracovat od samého začátku.
udělejte z toho místo pro účast na obchodních akcích, které poskytují fantastické příležitosti k vytváření sítí a nahlédnutí do průmyslových trendů. Spojování několik stavebních sdružení a mají aktivní sociální média přítomnost bude stát v dobrém slova smyslu. Můžete také vytvořit skvělé vibrace, povědomí o značce a vrátit společnosti sponzorováním charitativních komunitních akcí.
závěr
jak přecházíme na nové normy a postupy v podnikání, vzniká zcela nový svět podnikání. Zahájení stavebního podnikání v Singapuru je jednou z takových cest k prozkoumání. Vskutku, může to být docela slibná cesta pro každého, kdo má zájem o toto odvětví.
pro úspěšný začátek vašeho podnikatelského dobrodružství se s námi spojte. Tady na 3e účetnictví, jsme hrdí na to, že jsme špičkovým poskytovatelem podnikových služeb v Singapuru. S týmem globálních profesionálů dodáváme komplexní, inovativní a moderní obchodní řešení pro všechny vaše potřeby. Kontaktujte 3E účetnictví ještě dnes pro rychlý chat o tom, co můžeme udělat pro vás.
