Jak Dlouho Tedy Stavební Povolení Trvá?
ve většině případů je odpověď tři roky. To znamená, že máte tři roky od data udělení souhlasu k zahájení práce na vašem návrhu. Z tohoto pravidla mohou existovat výjimky, ale zde to stojí, pokud na vašem webu není něco neobvyklého. Pokud jste jednou ze vzácných výjimek, Rada to jasně uvede ve vašem schvalovacím dopise.
pokud jste koupili nemovitost nebo pozemek se stávajícím územním povolením, budete muset zkontrolovat, kdy byl tento souhlas udělen, protože to nezmění, jak daleko do jeho období jste jej koupili; pokud souhlas s plánováním vyprší s rokem, budete mít pouze rok na zahájení stavby.
typ plánování ovlivňuje proces
existují dva typy územního povolení-úplné plánovací povolení a osnovní plánovací povolení. První z nich znamená, že jste předložili celý svůj projekt k posouzení a byl přijat; takže to zahrnuje plány architektů v Londýně a všechny podrobnosti. To znamená, že jste požádali radu, aby schválila myšlenku projektu, a poté poskytnete veškeré podrobnosti později.
oba typy plánování mají stejné tříleté datum vypršení platnosti pro zahájení prací. Nicméně, pro osnovy povolení, musíte dostat své úplné plány předloženy a schváleny během tohoto období před zahájením práce.
Co Se Stane, Když Stavba Trvá Déle, Než Jsem Si Myslel?
musíte začít stavět pouze v rámci tříletého limitu; nemusíte dokončit projekt v tomto časovém rámci. To, co představuje zahájení projektu, je rozmazaná čára; v souhrnu to však znamená, že jste museli udělat nějaký jasně viditelný první krok.
mnoho lidí zjistí, že si mohou ponechat dobu souhlasu s plánováním platnou mnohem déle než tři roky tím, že jednoduše provedou tento první viditelný krok. Ve skutečnosti pak může dokončení projektů trvat mnohem déle. Existují kritéria, která musíte dodržovat, abyste mohli ukázat první kroky projektu – musíte začít stavět (tj. kopat příkop) na správném místě a musíte prokázat, že vaše první kroky jsou více než minimum.
samozřejmě můžete vždy znovu požádat o územní rozhodnutí, pokud váš souhlas vyprší. To je však obecně riskantnější než pouhé zahájení projektu a může vašemu projektu přidat další náklady.
