Qu’est-ce qui peut être utilisé comme déduction?
Vous pouvez déduire les intérêts hypothécaires admissibles. De plus, l’assurance hypothécaire souscrite auprès du Ministère des Anciens combattants ou du Service de logement rural (souvent appelée frais de financement ou frais de garantie) peut être déduite. Communiquez avec votre fournisseur d’assurance hypothécaire pour déterminer le montant à déduire.
Puisque nous sommes un prêteur hypothécaire agréé uniquement et non un expert-comptable agréé, vous voudrez demander à votre CPA de vérifier personnellement les déductions auxquelles vous êtes admissible.
Puis-je déduire les intérêts hypothécaires de mes impôts si je loue ma résidence secondaire?
En cas de location d’un logement, vous devez utiliser personnellement l’espace pendant 14 jours ou 10% du nombre de jours que vous louez l’espace (selon le chiffre le plus élevé) afin de profiter des déductions fiscales sur votre résidence secondaire. Si vous ne respectez pas les jours requis, la maison n’est pas traitée comme une résidence secondaire, mais comme un bien locatif.
Qui est autorisé à bénéficier de la déduction fiscale pour une hypothèque?
Quel que soit l’emprunteur principal du prêt immobilier sera celui qui prendra la déduction fiscale. Si vous et votre conjoint avez tous deux signé le prêt, vous êtes les principaux emprunteurs. Si vous aidez un membre de votre famille avec ses paiements hypothécaires, vous ne pouvez déduire les intérêts de vos impôts que si vous avez cosigné le prêt.