Bestäm äganderätten med titelhandlingar
för ett officiellt och korrekt svar, gräva ut titelhandlingar för ditt hus. En kopia kan hittas bland ditt pappersarbete som tas emot när du köper ditt hus, eller om det går förlorat, fråga advokaten som gjorde din överlåtelse. Om informationen inte är listad på planerna måste du kolla med landregistret.
när man tittar på planerna anges äganderätten med ett ”T” som markerar ena sidan av gränsen.
om du kan se en ”H” (som faktiskt är två Ts sammanfogade) delas gränsen av båda parter.
i det här fallet har du ett partistaket, så måste du prata med din granne om hur du vill hantera underhåll. Kanske bestämmer du dig för att ta det i tur och ordning, eller dela kostnaderna 50/50.
om du föredrar fullständigt ägande finns det en process du kan åta dig att köpa ut din granne. Även om du måste gå igenom ett ordentligt, lagligt registrerat försäljningsförfarande för att göra denna tjänsteman.
fäktning från experterna
vi hoppas att detta avslutar din fråga om fäktningsansvar och hjälper till att förhindra/lösa eventuella tvister med din granne. Om du fortfarande osäker på vad du ska göra, fastighetsregistret har förlorat användbar information om detta ämne. Om ingen tur, din kommunfullmäktige planeringsavdelning bör vara din nästa källa till hjälp, och juridisk rådgivning från advokater om allt annat misslyckas.
för mer råd om fäktning, kontakta gärna vårt expertteam på Birkdale idag, vi skulle gärna hjälpa till.