dessa dagar, fastigheter anses vara en av de mest lönsamma och växande företag. I dagens Nigeria kan du tjäna mycket pengar genom att starta en fastighetsaffär, antingen som fastighetsmäklare eller som investerare.
starta din egen fastighetsaffär är en bra bärare alternativ som kommer med en hel del svårigheter och utmaningar. Marknaden är väletablerad med hård konkurrens från många nya och etablerade aktörer. Men låt dig inte skrämmas av tävlingen snarare fokusera på att bygga ett unikt varumärke som sticker ut bland resten.
Vad är fastigheter?
fastigheter är en fastighet (bestående av mark eller byggnader) eller en enorm samling fastigheter. På andra sidan är fastighetsbranschen processen att köpa, sälja eller hyra en fastighet, byggnad, Hem eller mark. Fastighetsmäklare hjälpa husägare, företag och investerare köpa och sälja alla fyra typer av fastigheter.
fastighetsbranschen kan delas in i ytterligare delar som lån service, bostäder och kommersiella fastigheter etc. Exempel på bostadsfastigheter inkluderar outvecklad mark, hus, bostadsrätter och radhus; exempel på kommersiella fastigheter är kontorsbyggnader, lager och butiksbyggnader; och exempel på Industriella fastigheter inkluderar fabriker, gruvor och gårdar.
Läs Också: Lukrativa Online Business Ideas Som Betalar I Nigeria.
fastigheter i Nigeria
fastigheter i Nigeria är allvarliga affärer. Ett faktum, en av de längsta stående industrin i Nigeria är fastighetsbranschen. Branschen har blivit en guldgruva genom åren, och många smarta entreprenörer har tappat in i den och gör massor av vinst.
nigerianer är alltid i behov av bostadslägenheter, kontorsbyggnad och kommersiella butiker. De ser ut att antingen köpa eller hyra byggnader och strukturer efter eget val, och de behöver ibland konsultera fastighetsmäklare eller expert innan de gör sina val.
detta förklarar varför fastighetsbranschen överflödar affärsmöjligheter och har rankats som den 5: e största bidragsgivaren till BNP i Afrikas största ekonomi.
hur man startar en fastighetsaffär?
för att lyckas i denna bransch bör man dock ha god kunskap och information inom detta område. Denna grundläggande guide kommer att utrusta dig med den kunskap och information du behöver förvärva för att starta din egen mycket framgångsrika fastighetsbranschen i Nigeria.
ha en strategisk affärsplan
du måste strategiskt planera ditt företag för att kunna erövra denna marknad. Fastighetsinvesteringar är precis som att starta någon annan karriär där du inte kan börja på ett infall utan att ha en specifik affärsplan i åtanke.
en affärsplan är avgörande för alla fastighetsinvesterare, och ett av de bästa råd du får på bostadsmarknaden är att börja små och planera, planera, planera! Detta steg är särskilt viktigt om du planerar att bli en fastighetsinvesterare på lång sikt. I det här fallet vill du växa din fastighetsinvesteringsportfölj strategiskt.
Läs Också: Topp Fem (5) Utmaningar Att Göra Affärer I Nigeria.
Bygg ett unikt varumärke
varumärkets trovärdighet är viktigt för att bygga ett framgångsrikt företag i Nigeria, särskilt när det har att göra med investeringen av miljontals Naira. Branding handlar om att skapa en uppfattning om ditt företag i människors sinnen.
för att förvandla din fastighetsaffär till ett pålitligt varumärke måste du ge dina kunder mer än tillräckligt med värde för sina pengar och bygga en relation genom att engagera sig med dem på en personlig nivå. Ställ också in din fastighetsverksamhet bortsett från tävlingen genom att investera i premium branding identiteter som logotyp, webbplats, annonser och mer.
lagligt registrera verksamheten
om du verkligen vill göra denna verksamhet till högsta möjliga nivå måste du legalisera dess existens genom att registrera verksamheten hos Corporate Affairs Commission (CAC). Registrering som företagsnamn med CAC är tillräckligt i detta skede om du inte har råd att registrera det som ett aktiebolag (LLC).
se också upp för de regler och föreskrifter som styr professionella fastighetsorgan i Nigeria för att säkerställa att du inte arbetar mot lagen. Några av de populära fastigheter professionella institutioner att se upp för inkluderar; Association of Estate Agents i Nigeria (AEAN), Real Estate Developers Association of Nigeria (REDAN) och Nigerian Institution of Estate Surveyors and Valuers (NIESV).
Läs Också: Hur Man Startar Digital Fotografering Företag I Nigeria.
höj det nödvändiga kapitalet för att starta
om du gjorde din affärsplanforskning väl måste du ha känt det minsta belopp som krävs för att komma igång beroende på vilken skala du väljer att starta. Om dina besparingar och ekonomiska kapacitet är inte tillräckligt för att starta, kan du källa för alternativa finansieringar.
fastighetsbranschen är mycket kapitalintensiv och kräver en enorm mängd investeringar. Om du inte har tillräckligt är det viktigt att du söker investerare. Du kan leta efter aktieinvesterare som kan ge dig tillräckligt med hävstång i början och påskynda tillväxten.
Kom igång & Kom igång
det sista steget för att starta ett fastighetsbolag är utförande. Utför på allt som du har utvecklat i din affärsplan. Ett stort antal nigerianska företag misslyckas på grund av mycket dåligt utförande. Utförande består av dina dagliga aktiviteter i verksamheten. Detta inkluderar stängning av erbjudanden, marknadsföring, nätverk, kundorientering, mänskliga resurser etc.
att starta en fastighetsaffär är inte för svag hjärta. Så för att lyckas i fastighetsbranschen måste du vara beredd att möta utmaningarna. På en personlig nivå, och som företagare, vårda dina ambitioner och bli en målinriktad och organiserad person. Tänk på att fastighetssektorn inte handlar om att uppnå omedelbar framgång. Istället är det ett långt spel, vilket kräver mycket tålamod.