för att tjäna din fastighetslicens i Utah måste du fylla i 120 timmars godkända förlicenseringskurser, klara fastighetsprovet, välja en fastighetsmäklare och ansöka om din licens. Ta en pastrami burger och låt oss dyka in i stegen för hur man blir en fastighetsmäklare i Utah.
Möt Utahs juridiska krav
för att få en fastighetslicens i Utah måste du uppfylla några standardkrav för behörighet. Du måste vara USA. medborgare eller lagligt antagen bosatt, åtminstone 18 år eller äldre, och har en gymnasieexamen eller GED.
sökande som har ett befintligt kriminalregister kan fortfarande ansöka om fastighetslicens. Enligt administrativ regel R162-2F-201, om du har dömts för brott under de senaste fem åren, eller har dömts för en förseelse som involverar bedrägeri, förvrängning, stöld eller oärlighet under de senaste tre åren, kvalificerar du dig inte för fastighetslicens i Utah.
för andra domar, när du ansöker, måste du inkludera din kriminella historia tillsammans med nödvändiga handlingar relaterade till övertygelsen och det kvalificerade frågeformuläret. Efter att du skickat in dina fingeravtryck kommer din ansökan att vidarebefordras till Federal Bureau of Investigation (FBI) och FBI: s avdelning för straffrättsliga informationssystem (CJIS). Vid undersökning kommer varje sökande att övervägas på egen hand.
visste du det?
Utah har avtal om ömsesidigt erkännande med tre stater eller jurisdiktioner: Georgia, Mississippi och Alberta (Kanada). Om du redan är en licensierad Real agent i dessa stater behöver du inte ta förlicenseringskurser eller klara en tentamen för att få en Utah fastighetslicens. Istället, du måste fylla i Utah reciprocity ansökan och fylla i en säkerhetsprövning för att få din fastighet licens.
Utah är också en turf-stat, som inte tillåter Out-of-state-agenter att bedriva någon typ av fastighetsverksamhet inom statliga linjer. Om du vill veta mer om fastigheter licens portabilitet i Utah, kolla in vår guide till fastigheter licens ömsesidighet och portabilitet.
kompletta obligatoriska Förlicenseringskurser
om du uppfyller behörighetskraven för att bli fastighetsmäklare i Utah kan du börja ta dina förlicenseringskurser via en online fastighetsskola i Utah. Dessa kurser kostar mellan $399 och $ 805 och består av 120 timmars obligatorisk förlicensieringsutbildning som täcker följande ämnen:
- ägande av fastigheter
- fastighetsmäklare och byråns lag
- kontrakt
- fastighetsförvaltning
- avveckling
- Federal beskattning
- fastighetsfinansiering
- värdering och bedömning
- nybyggnation
- federala lagar
- Utah lag
visste du det?
varje aktiv medlem i Utah Bar som är i gott skick och kvalificerad enligt lagen om fastighetslicens är befriad från att ta kursen för fastighetsförsäljning.
om du vill ha en topp ackrediterad online fastighetsskola som är lätt att följa, håller dig engagerad och innehåller en passgaranti, kolla in CE-butiken. De erbjuder en rad paketalternativ för blivande Utah fastighetsmäklare och skryta med en 96% student tillfredsställelse.
besök CE-butiken
ta Utah Real Estate Exam
när du har slutfört dina förlicenseringskurser är du redo att ta Utah real estate license exam. Eftersom du tar Utah fastigheter examen på en dator, du kommer att få din poäng rapport omedelbart efter avslutad, och vet om du passerat eller misslyckats. Om du inte klarar provet måste du vänta 24 timmar innan du registrerar dig för att återta det.
om du klarar den nationella eller statliga delen av tentamen men misslyckas med den andra måste du återta den misslyckade delen inom sex månader. Om båda delarna av tentamen inte godkänns inom sex månader från ditt första testdatum, du kommer att behöva återta hela tentamen. Du kan återta Utah fastigheter examen så många gånger som behövs.
tenta detaljer
|
testformat
|
flervalsfrågor
|
|
Provningslängd
|
80 nationellt fokuserade frågor
50 statsspecifika frågor
|
|
tidsfrist
|
240 protokoll
|
|
objekt att ta med till tentamen
|
|
|
passerar poäng
|
70% för att klara Utah Real Estate Salesperson Exam (minst 56/80 på den nationella delen och 35/50 på den statliga delen)
|
|
godkänd kurs
|
tyvärr, Utah publicerar inte sin genomsnittliga tillståndspass
|
planera din tentamen
alla Utahns som vill bli fastighetsmäklare i Utah måste registrera sig för tentamen på Pearson VUE webbplats. Du måste skapa ett konto och betala undersökningsavgiften på $59 under registreringen. Var noga med att granska Utah real estate kandidat handbok för alla examen och licens detaljer.
förutom de identitetshandlingar som anges ovan måste du ta med en ifylld kopia av Kandidatutbildningscertifieringsdokumentet till testcentret. Du kommer att få en kopia av detta dokument från din utbildningsleverantör efter att ha avslutat dina förlicenseringskurser. Detta dokument är endast giltigt i ett år och måste tas till examenscentret och skickas med din fastighetsansökan. Det måste lämnas in inom 90 dagar efter godkänd fastighetsprov.
om du vill vara säker på din förmåga att klara Utah real estate exam på ditt första försök, använd de verktyg och stöd som erbjuds av Real Estate Exam Scholar. För endast $ 39, får du sex månaders tillgång till fastigheter examen prep kurs med de bästa resultaten i hela landet—samt en pengarna-tillbaka pass garanti.
besök Real Estate Exam Scholar
få fingeravtryck & säkerhetsprövning
fingeravtryck krävs nu för alla Utah fastigheter licens sökande. Du kan få fingeravtryckstjänster efter din examen på Pearson VUE-centra i Bountiful, Draper, Ogden och Orem, men bara om du gör ett separat möte i förväg. Du kan göra ditt fingeravtrycksmöte och betala $12-avgiften på ditt Pearson VUE-konto genom att välja ”Utfp-Utah Fingerprint Appointment (endast försäljning)” från provlistan. Ditt fingeravtryckskvitto måste skickas in med din licensansökan.
om ditt testcenter inte tillhandahåller fingeravtryckstjänster får du två fingeravtryckskort och ett signerat fingeravtrycksavstående. Du måste då boka tid hos en lokal brottsbekämpande myndighet eller tredjepartsleverantör av fingeravtryck.
Välj ett företag att arbeta för
för att hålla en aktiv licens i Utah måste du hitta en sponsringsmäklare för att ansluta din licens. För att göra ditt val lite enklare, kolla in vår djupgående guide om att välja rätt fastighetsbolag att arbeta för. Även om det finns många framgångsrika mäklarhus i Bikupstaten, nedan hittar du de fem bästa mäklarhus som rapporterats för 2021.
|
lagets namn
|
företag
|
Stad
|
volym
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Ames Team
|
RE / MAX Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
Red Sign Team
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Visa Utah Listings Team
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Josh Johnson Team
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(källa: Real Trends 2021)
Utah städer med högsta Median försäljningspris 2021
ju högre bostäder säljer för betyder desto högre provision har du möjlighet att få som fastighetsmäklare i Utah. För att få en känsla av vilka städer som tar in pengarna för Utah Fastighetsmäklare, kolla in denna försäljningsdata från Towncharts.com nedan:
|
Rank
|
Stad
|
Median Hem Värde
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
Ansök om din licens
det sista steget att bli fastighetsmäklare i Utah är att ansöka om din fastighetslicens. Det här är relativt enkelt eftersom du fyller i de fyra nödvändiga dokumenten för ansökan på testcentret efter att du fått ett godkänt poäng. Sedan skickar du in din fastighetsansökan via Utah MyLicense-portalen, där du måste skapa ett konto.
du måste också ladda upp följande dokument från checklistan för fastighetsförsäljningsagentlicens:
- Salesperson application (signerad, daterad och utfärdad av Pearson VUE testing center)
- kvalificerande frågeformulär (signerad, daterad och utfärdad av Pearson VUE testing center)
- samtycke till en bakgrundskontroll (undertecknad, daterad och utfärdad av Pearson VUE testing center)
- certifiering av laglig närvaro (undertecknad, daterad och utfärdad av Pearson VUE testing center)
- certifiering av laglig närvaro (undertecknad, daterad och utfärdad av Pearson VUE testing center Center)
- kandidatutbildning certifierande dokument (undertecknat, daterat och utfärdat av din Fastighetsskola)
varje dokument måste lämnas in som portabelt dokumentformat (PDF) arkivera. Du betalar också en återbetalningsbar ansökningsavgift på $157, vilket inkluderar din ansökningsavgift, återhämtningsfondavgift, fingeravtrycksavgift och FBI RAPBACK-registreringsavgift, vilket är en extra behandlingsavgift. När din ansökan har skickats in Tar det fyra till sex veckor att få din fastighetslicens i Utah.
starta din Fastighetskarriär
nu när du har lärt dig att bli fastighetsmäklare i Bikupstaten är du redo att börja din fastighetsresa. För mer information, ta en titt på våra topp 25 nya Fastighetsmäklartips från proffsen eller 14 Fastighetsmäklartips för 2021 för att starta din karriär.