mansarda costul de conversie Dormer

având în vedere o conversie mansarda dormer ?

pretul unei conversii mansardate variaza in medie intre 30.000 si 60.000 in functie de marimea conversiei, calitatea finisajului, marimea proprietatii, zona de instalare si usurinta accesului.

cât costă o conversie a mansardei?

pretul unei conversii mansardate variaza in medie intre 30.000 si 60.000 in functie de marimea conversiei, calitatea finisajului, marimea proprietatii, zona de instalare si usurinta accesului.

acest cost total este alcătuit din multe taxe mai mici, care sunt esențiale pentru a vă asigura că conversia dvs. este reușită și finalizată la un standard ridicat.

costul pentru un dormitor matrimonial plus o baie proprie va sta în mod natural la capătul superior al spectrului, în jurul valorii de 35.000 – 45.000.

prețurile de conversie a mansardei Dormer

o conversie mică a mansardei dormer costă de obicei în jurul valorii de 2.000-7.000 de la hectar, în timp ce un mansard mid-range ar avea un preț de la 10.000 la 30.000 de la hectar.

o conversie loft la scară mai mare ar putea costa oriunde de la 40.000 la 60.000 de la sută la sută, în funcție de tipul de instalare ales, și alte personalizări (tip acoperiș, en-suite de conversie, etc.) poate modifica costul în consecință.

modificarea prețului se datorează materialelor necesare și timpului suplimentar/forței de muncă necesare comercianților pentru a finaliza aceste adăugiri.

numai costurile de aprovizionare

acesta este costul conversiei mansardei dvs. fără costurile de muncă sau de instalare. Am compilat câteva tabele de mai jos pentru a ilustra diferitele costuri, care ar trebui să vă ajute să înțelegeți cum se deduce cotația generală.

ferestre de conversie Loft

podele de conversie Loft

izolare de conversie Loft

Loft conversie scari

materiale generale de construcție

costurile forței de muncă și termenele

în timpul oricărui proiect la scară largă, vor exista de obicei 2-3 persoane la fața locului în orice moment.

variația scalei de timp va depinde adesea de cât de ușor este să programați toți comercianții diferiți și poate fi, de asemenea, afectată de vreme.

factorii de Cost ai unei conversii Loft Dormer

factorii de Cost pentru Conversia dvs. pot varia în funcție de mai mulți factori, inclusiv dimensiunea conversiei dvs. și proprietatea în sine.

adesea, o conversie cu un dormitor într-o mansardă de 5×4 m2 va costa în jur de 30.000 – 32.000 în total.

în comparație, o conversie a luminii cu două lucarne, două acoperișuri într – un spațiu de 5 x 6 m2 poate costa între 43.000-45.000 de dolari.

costul poate, desigur, depinde de calitatea de conversie și materialele pe care le alegeți, precum și variația de preț între diferite contractori și muncitori.

costurile suplimentare vor fi suportate, de asemenea, în funcție de tipul de cameră pe care o construiți. De exemplu, dacă doriți să construiți un spațiu pentru baie, va trebui să plătiți pentru instalații sanitare și accesorii.

ce implică o conversie a mansardei?

o conversie loft este un loc de muncă mare și durează un număr de săptămâni pentru a finaliza. Dacă puteți obține un antreprenor pentru a organiza angajarea lucrătorilor și a comercianților fără întârzieri și pentru a reuși să păstrați vremea bună pe parcursul proiectului dvs., atunci lucrarea ar trebui să planifice astfel:

Săptămâna 1

primul pas este ridicarea schelei. Materialele necesare pentru lucrare vor fi colectate la fața locului. Acoperișul va fi deschis în această săptămână.

Săptămâna 2

dacă structura acoperișului se schimbă, acest lucru se va întâmpla în continuare. Dacă este necesar, pot fi instalate suporturi suplimentare. Pentru o conversie a luminii de acoperiș, ferestrele vor intra acum. Pentru o conversie a lucarnei, va fi construită lucarna.

Săptămâna 3

lucrările externe vor fi finalizate în cursul acestei săptămâni. Orice construcție de pe acoperiș va fi terminată, iar plăcile înlocuite și finisate.

izolare acoperiș va fi, de asemenea, montate. Pe plan intern, spațiul mansardei va fi gata pentru orice lucrare sanitară și electrică care trebuie făcută.

Săptămâna 4

vor fi montate toate ferestrele care nu au intrat încă. Podeaua va fi așezată cu orice ventilație, după cum este necesar. Gips-carton vor fi montate, precum și orice pereți interiori construite.

Săptămâna 5

scara va intra în acest moment. Dacă aveți o baie montate, apoi se poate merge în același timp. În această săptămână, ar trebui să vă așteptați, de asemenea, ca electricele să fie terminate.

spre sfârșitul săptămânii, ușile vor fi atârnate, tencuiala degresată și plinta fixată.

Săptămâna 6

în această săptămână, orice lucrare neterminată va fi finalizată. Dacă antreprenorul dvs. este responsabil pentru decorare, acest lucru se va întâmpla în această săptămână. Schela va coborî și în această săptămână.

acest program trasează situația idealizată, reprezentând timpul minim pentru fiecare pas care trebuie făcut și nu presupune întârzieri.

pot să construiesc singur o conversie a mansardei?

pentru un pasionat de bricolaj, o conversie loft este probabil unul dintre cele mai realizabile și interesante proiecte pe care le-ați putea prelua, presupunând că proiectul este destul de simplu, iar Mansarda va fi folosită în principal pentru spațiu de depozitare suplimentar, mai degrabă decât pentru o zonă de locuit completă.

dacă doriți o lucarnă sau doriți să adăugați în ferestre suplimentare, va trebui să angajeze un profesionist pentru a obține o înaltă calitate și în condiții de siguranță de conversie loft.

cu toate acestea, există mai multe sarcini pe care le puteți face singur pentru a economisi bani la angajarea contractorilor și pentru a face cu adevărat proiectul propriu. Presupunând că aveți la dispoziție toate permisiunile și documentele relevante necesare, primul pas este montarea pardoselii.

dacă aveți deja grinzi de podea din lemn bune, acest pas este foarte ușor, deoarece tot ce trebuie să faceți este să umpleți golurile dintre grinzi cu izolație, apoi să așezați podele deasupra grinzilor.

apoi, vin pereții stud, care sunt apoi acoperite în gips-carton și însăilate în loc folosind cuie sau șuruburi.

acest lucru este un pic mai dificil, mai ales în cazul în care pereții mansardă sunt înclinate. Odată ce gips-cartonul este fixat în poziție, ar trebui să angajați probabil un tencuitor în această etapă pentru a obține un finisaj profesional.

orice lucrare suplimentară de finisare sau instalare este cel mai bine lăsată unui profesionist, care va putea finaliza conversia la un standard ridicat.

cu toate acestea, dacă alegeți să mergeți mai departe cu propriul plan de conversie mansarda dormer, va fi util pentru a obține un antreprenor să-l aprobe pentru a confirma că este fezabil.

reglementări privind construcțiile& permisiunea de planificare pentru o conversie a mansardei Dormer

adesea, orice conversie a casei poate necesita permisiunea de planificare dacă locuiți într-o zonă restricționată, prețul pentru aceasta fiind 172 în Anglia.

de asemenea, vi se poate cere să plătiți costurile reglementărilor de construcție pentru a vă asigura că conversia dvs. respectă legile locale existente. Prețul pentru aceasta poate varia de la 400 la 800 de dolari, în funcție de amploarea și complexitatea proiectului.

dacă împărțiți un zid cu un vecin, veți avea nevoie de un inspector și de un profesionist juridic pentru a crea un Acord de perete de partid. În acest sens, veți obține permisiunea proprietarilor de proprietăți înconjurătoare pentru a continua construcția pe pereții pe care îi împărțiți.

tarifele inspectorilor pot varia între 150 și 200 de dolari pe oră, iar un premiu party wall (cu un inspector inclus) poate costa în jur de 1000 de dolari.

dacă aveți nevoie de un arhitect pentru a planifica conversia, puteți obține, de obicei, un set simplu de planuri pentru 400 sau unul mai detaliat pentru până la 1500.

pentru a organiza toate aceste permisiuni și pentru a cartografia toate planurile dvs. poate dura câteva săptămâni, în funcție de disponibilitatea lucrătorilor pe care îi angajați. Este important să luați în considerare această pre-planificare în intervalul dvs. de timp pentru conversie.

tipuri de conversie mansarda Dormer

există mai multe idei de conversie mansarda dormer, și cel mai potrivit pentru proprietatea dumneavoastră va depinde de tipul de Casa (terase, semi-detașat, detașat) și forma de acoperiș existente.

acoperiș cu acoperiș plat

conversia mansardei cu acoperiș plat este o structură simplă care poate fi adăugată în fața și/sau în spatele mansardei.

oferă o modalitate destul de simplă de a extinde spațiul utilizabil din mansardă, mărind înălțimea capului și oferind multă lumină naturală oferită de ferestrele lucarnei.

conversia mansardei acoperișului șopronului este similară cu opțiunea acoperișului plat, dar acoperișul său se înclină ușor într-un unghi ușor poate fi construit cu materiale diferite și este de obicei mai potrivit pentru casele cu acoperiș fronton.

Gable-fronted Dormer

Gable-fronted dormer loft conversie este uneori, de asemenea, cunoscut ca un câine-House dormer. Aceasta este o soluție mai complexă constând dintr-o extensie a peretelui fronton construit în sus pentru a satisface ridgeline curent, cu o nouă secțiune de acoperiș înclinat, de asemenea, construit spre noul capăt fronton.

acoperiș acoperiș ipohondru

o conversie mansardă acoperiș ipohondru mansarda este o extensie în cazul în care panta acoperișurile pe toate cele trei laturi ale structurii. Acesta este adesea un aspect plăcut din punct de vedere estetic, potrivit în special proprietăților mai mari. Cu toate acestea, acest tip de construcție a lucarnei are ca rezultat un spațiu mai puțin utilizabil în noua mansardă decât, de exemplu, un acoperiș plat.

Dormer în formă de L

o conversie a mansardei în formă de l (cunoscută și sub numele de dormer pentru picioare de câine) constă din două lucarne care sunt conectate în unghi drept între ele.

dacă aveți tipul potrivit de proprietate, aceasta poate fi o modalitate excelentă de a adăuga cât mai mult spațiu posibil, cu o înălțime bună a capului.

de obicei, oamenii folosesc acest tip de conversie loft pentru a crea mai multe camere, ajutându-vă să maximizați spațiul din casa dvs.

beneficiile unei conversii Loft Dormer

în timp ce luați în considerare costurile unei conversii loft, asigurați-vă că luați în considerare și beneficiile pe care le poate adăuga la casa dvs.

adăugați valoare casei dvs.

este de acord că o conversie la mansardă este una dintre cele mai bune modalități de a adăuga valoare casei dvs., crescând în medie valoarea proprietății cu 22%.

dacă scopul dvs. este de a crește valoarea proprietății dvs., este important să faceți unele cercetări înainte de a începe.

în majoritatea zonelor, există un plafon pentru prețurile locuințelor. De exemplu, în zona dvs., casele s-ar putea vinde pentru maximum 350.000 de centimi.

dacă ați cheltuit 320.000 de dolari pe casa dvs., nu are rost să cheltuiți mai mult de 30.000 de dolari pe conversia mansardei.

cheltuielile mai mult decât atât nu vor crește valoarea casei dvs. în continuare. Deci, asigurați-vă că faceți unele cercetări pentru a vă ajuta să vă remediați bugetul.

evitați costul mutării

dacă ați luat în considerare mutarea din casa dvs. actuală din cauza lipsei de spațiu, atunci luați în considerare mai întâi o conversie la mansardă cu un dormitor.

vă pot oferi o modalitate de a obține acel spațiu suplimentar de care aveți nevoie fără costul sau stresul de a trebui să vă mutați.

adăugarea de lumină naturală

adăugarea de ferestre suplimentare în casa dvs., în special pe acoperiș, este modalitatea perfectă de a adăuga mai multă lumină naturală în casa dvs., făcând adesea să pară mai spațioasă.

eficient din punct de vedere energetic

este cerut de reglementările de construcție ca izolația să fie inclusă în conversia mansardei.

acest lucru vine la un cost suplimentar; cu toate acestea, va beneficia casa ta de a face mai eficiente energetic, și de multe ori, oamenii beneficiază de o scădere semnificativă a facturilor lor de încălzire.

creșteți fără a pierde spațiul exterior

când vă gândiți la o extensie, mulți oameni vor presupune că va trebui să ocupe spațiu prețios în grădină.

cu toate acestea, cu o conversie loft, casa ta devine mai mare, oferind mai mult spațiu pentru familia ta, fără a sacrifica gradina ta. Acest ideal pentru familiile în creștere și persoanele cu animale de companie.

scoaterea o conversie mansarda Dormer

scoaterea o conversie mansarda dormer este un loc de muncă mare, și cu valoarea pe care se adaugă la casa ta, este discutabil dacă este în valoare de a face, ca costul poate fi atât de mare pentru a elimina în condiții de siguranță toate accesoriile.

dacă ar fi să eliminați conversia, cel mai bine ar fi să obțineți un contractant care să vă ofere o ofertă, iar dacă pereții împărțiți cu vecinii vor fi afectați, este posibil să aveți nevoie de un alt acord de perete al Partidului.

angajarea contractorilor pentru a construi o listă de verificare a conversiei mansardei Dormer

1. Obțineți estimări multiple – Obțineți citate de la mai mulți contractori și fiți atenți la estimările care par prea mari sau prea mici.
2. închiriați local – este mai ușor să contactați contractorii locali și este posibil ca aceștia să aibă mult mai multe cunoștințe despre codurile de construcție din zona dvs.
3. verificați lucrările lor anterioare – cereți-le să vadă imagini ale lucrărilor pe care le-au finalizat în trecut. Luați în considerare dacă au finalizat ceva similar cu proiectul dvs. înainte și dacă sunteți mulțumit de standardul la care a fost finalizat. Puteți, de asemenea, să întrebați despre reputația lor cu Better Business Bureau și să vă uitați la recenziile lor online.
4. ia – ți timp luarea unei decizii-ia-ți timp înainte de a semna un contract și fii prudent când ți se cere să plătești un depozit mare în avans. Asigurați-vă că pentru a citi amendă de imprimare pe toate estimările și contracte.
5. verificați asigurarea lor – asigurați-vă că antreprenorul este asigurat corespunzător. Puteți cere orice contractant pentru un certificat de asigurare și chiar ajunge la compania de asigurări pentru a confirma că politicile lor sunt încă în vigoare. Dacă antreprenorul nu este asigurat, este posibil să fiți răspunzător pentru accidentele care apar pe proprietatea dvs.
6. obțineți totul în scris – Obțineți contractul în scris și asigurați-vă că contractul este clar și bine scris. Luați în considerare având un avocat revizuirea contractului, în special cele care includ costuri substanțiale.
7. nu plătiți în avans – nu plătiți pentru întregul proiect înainte de a fi finalizat. Este o practică obișnuită să plătiți o treime din costuri ca plată inițială și să păstrați restul ca reținere.
8. anticipați întârzierile – întârzierile sunt frecvente și nu sunt neapărat vina nimănui, așa că nu vă panicați dacă apar. Acestea se pot întâmpla din cauza condițiilor meteorologice sau atunci când așteaptă ca muncitorii să devină disponibili.
9. păstrați un fișier de lucru – păstrați contractul și toate celelalte documente despre conversie într-un fișier. Aceasta este dovada dvs. dacă ceva nu merge bine, deci este important să păstrați totul în siguranță.

Întrebări frecvente