definiția locuințelor la prețuri accesibile

definiția

definiția locuințelor la prețuri accesibile din NI a fost revizuită în aprilie 2021 în urma unui exercițiu de consultare lansat în iunie 2019 de către Departamentul pentru comunități. Detalii referitoare la exercițiul de consultare sunt disponibile.

ca urmare, a fost adoptată următoarea definiție revizuită a locuințelor la prețuri accesibile. În scopul planificării și al Declarației de politică de planificare strategică a Departamentului pentru infrastructură (SPPS), se aplică noua definiție:

„locuințele accesibile sunt:

a) locuințe sociale închiriate; sau
b) locuințe intermediare de vânzare; sau
c) locuințe intermediare de Închiriat

care sunt furnizate în afara pieței generale, pentru cei ale căror nevoi nu sunt satisfăcute de piață. Locuințele la prețuri accesibile care sunt finanțate de Guvern trebuie să rămână accesibile sau, alternativ, trebuie să existe dispoziții pentru ca subvenția publică să fie rambursată sau reciclată în furnizarea de noi locuințe la prețuri accesibile”

notă explicativă

locuințele accesibile sunt disponibile gospodăriilor care altfel nu s-ar putea adăposti singure, de exemplu, deoarece s-ar lupta să-și permită costul locuințelor pe piața liberă sau au nevoie de un anumit tip de casă care nu este disponibil în mod obișnuit. Este furnizat în afara pieței generale, adică. nu este o casă cumpărată în mod privat sau o casă închiriată de la un proprietar privat. Prin urmare, nu este disponibil gospodăriilor care își pot satisface propriile nevoi de locuințe fără sprijin guvernamental.

locuințele accesibile sunt livrate prin intermediul unor produse special concepute, cum ar fi cele detaliate mai jos, care sunt exploatate în conformitate cu criterii specifice pentru a se asigura că, în cazul în care se furnizează finanțare guvernamentală, acestea sunt direcționate pe baza unor nevoi obiective. Criteriile sunt specifice fiecărui produs. De exemplu, alocarea locuințelor sociale închiriate este reglementată de schema de selecție a locuințelor.

locuințele la prețuri accesibile finanțate de Guvern ar trebui să rămână accesibile pentru viitoarele gospodării eligibile. Cu toate acestea, în cazul în care acest lucru nu este posibil, vor fi instituite măsuri pentru rambursarea sau reciclarea fondurilor guvernamentale pentru a sprijini furnizarea de locuințe suplimentare la prețuri accesibile pentru viitoarele gospodării.

locuințe sociale închiriate

locuințe sociale închiriate sunt locuințe furnizate la o chirie accesibilă de către o asociație de locuințe înregistrată; adică una care este înregistrată și reglementată de Departamentul pentru comunități ca furnizor de locuințe sociale. Locuințele sociale închiriate ar trebui să fie disponibile gospodăriilor care au nevoie de locuințe și sunt oferite în conformitate cu schema comună de selecție, administrată de Northern Ireland Housing Executive, care acordă prioritate gospodăriilor care locuiesc în locuințe necorespunzătoare sau nesigure.

locuințe intermediare

proprietate partajată

proprietatea partajată locuința este asigurată printr-o asociație de locuințe înregistrată (de exemplu, Asociația de locuințe Co) și ajută gospodăriile care își pot permite o ipotecă mică, dar care nu își pot permite să cumpere o proprietate în mod direct. Proprietatea este împărțită între proprietatea parțială de către gospodar și închirierea socială parțială de la Asociația de locuințe înregistrată. Proporția proprietății și a închirierii poate varia în funcție de circumstanțele și preferințele gospodarului.

dacă aveți nevoie de oricare dintre documentele referitoare la această consultare într-un format diferit, vă rugăm să transmiteți o cerere scrisă către;

Departamentul pentru comunități
Divizia de locuințe
echipa de aprovizionare pentru locuințe
Causeway Exchange
1-7 Bedford Street
Belfast
Județul Antrim
BT2 7EG

sau prin e-mail la [email protected] Britanie