pentru a câștiga licența imobiliară în Utah, trebuie să completați 120 de ore de cursuri de pre-licențiere aprobate, să treceți examenul imobiliar, să alegeți o brokeraj imobiliar și să solicitați licența. Apuca un burger Pastramă și să se arunca cu capul în pașii de cum să devină un agent imobiliar din Utah.
Faceți cunoștință cu cerințele legale din Utah
pentru a obține o licență imobiliară în Utah, trebuie să îndepliniți câteva cerințe standard de eligibilitate. Trebuie să fii un american. cetățean sau rezident admis în mod legal, cel puțin 18 ani sau mai mult, și au o diplomă de liceu sau GED.
solicitanții care au un cazier judiciar existent pot solicita în continuare o licență imobiliară. Cu toate acestea, conform regulii Administrative R162-2f-201, dacă ați fost condamnat pentru o infracțiune în ultimii cinci ani sau ați fost condamnat pentru un delict care implică fraudă, denaturare, furt sau necinste în ultimii trei ani, nu vă calificați pentru licența imobiliară în Utah.
pentru orice alte condamnări, atunci când aplicați, trebuie să includeți istoricul penal împreună cu documentele necesare legate de condamnare și Chestionarul de calificare. După trimiterea amprentelor dvs., cererea dvs. va fi transmisă Biroului Federal de investigații (FBI) și diviziei de Sisteme Informatice de Justiție Penală (CJIS) a FBI. La anchetă, fiecare solicitant va fi luat în considerare pe propriile merite.
știai?
Utah are acorduri de recunoaștere reciprocă cu trei state sau jurisdicții: Georgia, Mississippi și Alberta (Canada). Dacă sunteți deja un agent Real licențiat în aceste state, nu trebuie să luați cursuri de prelicentiere sau să treceți un examen pentru a primi o licență imobiliară din Utah. În schimb, trebuie să completați cererea de reciprocitate Utah și să completați o verificare de fond pentru a obține licența dvs. imobiliară.
Utah este, de asemenea, un stat de gazon, care nu permite agenților din afara statului să desfășoare orice tip de afacere imobiliară în cadrul liniilor de stat. Pentru a afla mai multe despre portabilitatea licenței imobiliare în Utah, consultați ghidul nostru pentru reciprocitatea și portabilitatea licenței imobiliare.
completați cursurile de pre-licențiere necesare
dacă îndepliniți cerințele de eligibilitate pentru a deveni agent imobiliar în Utah, puteți începe să luați cursurile de pre-licențiere printr-o școală imobiliară online din Utah. Aceste cursuri costă între 399 și 805 USD și constau în 120 de ore de educație preliminară necesară care acoperă următoarele subiecte:
- dreptul de proprietate asupra imobilelor
- brokeraj imobiliar și Legea Agenției
- contracte
- Managementul Proprietății
- decontare
- impozitare federală
- finanțe imobiliare
- Evaluare și evaluare
- construcții noi
- legi federale
- legea Utah
știai?
orice membru activ al Baroului Utah, care este în stare bună și calificat în conformitate cu legea licenței imobiliare este scutit de a lua cursul de condiție prealabilă asociat vânzărilor imobiliare.
dacă doriți o școală imobiliară online acreditată de top, care este ușor de urmărit, vă menține angajat și include o garanție de trecere, consultați magazinul CE. Acestea oferă o gamă largă de opțiuni de pachete pentru aspiranții la agenții imobiliari din Utah și se mândresc cu o rată de satisfacție a studenților de 96%.
vizitați Magazinul CE
luați examenul imobiliar din Utah
după finalizarea cursurilor de prelicentiere, sunteți gata să susțineți examenul de licență imobiliară din Utah. Din moment ce luați examenul Real estate Utah pe un computer, veți primi raportul scor imediat după terminarea, și știu dacă ai trecut sau nu a reușit. Dacă nu treceți examenul, trebuie să așteptați 24 de ore înainte de a vă înregistra pentru a-l relua.
dacă treceți secțiunea națională sau de stat a examenului, dar nu reușiți cealaltă, trebuie să reluați porțiunea eșuată în termen de șase luni. Dacă ambele secțiuni ale examenului nu sunt promovate în termen de șase luni de la prima dată de testare, vi se va cere să reluați întregul examen. Puteți relua examenul imobiliar din Utah de câte ori este necesar.
detalii examen
|
formatul testului
|
alegere multiplă
|
|
lungimea încercării
|
80 întrebări concentrate la nivel național
50 întrebări specifice statului
|
|
limită de timp
|
240 minute
|
|
elemente pentru a aduce la examen
|
|
|
scorul de trecere
|
70% pentru a trece examenul de agent de vânzări imobiliare din Utah (cel puțin 56/80 pe porțiunea națională și 35/50 pe porțiunea de stat)
|
|
rata de trecere
|
din păcate, Utah nu postează rata medie de trecere a statului
|
programați examenul
toate Utahns care doresc să devină un agent imobiliar din Utah trebuie să se înregistreze pentru examenul de pe Site-ul Pearson VUE. Va trebui să creați un cont și să plătiți taxa de examinare de 59 USD în timpul înregistrării. Asigurați-vă că pentru a revizui Utah Real Estate candidat manual pentru toate examen și licență detalii.
pe lângă documentele de identificare enumerate mai sus, vi se va cere să aduceți o copie completă a documentului de certificare a educației candidatului la Centrul de testare. Veți primi o copie a acestui document de la furnizorul dvs. de educație după finalizarea cursurilor de prelicentiere. Acest document este valabil doar un an și trebuie dus la Centrul de examen și trimis împreună cu cererea dvs. imobiliară. Acesta trebuie depus în termen de 90 de zile de la promovarea examenului imobiliar.
dacă doriți să aveți încredere în capacitatea dvs. de a trece examenul imobiliar din Utah la prima încercare, utilizați instrumentele și sprijinul oferit de Real Estate Exam Scholar. Pentru doar 39 USD, primiți șase luni de acces la cursul de pregătire pentru examenul imobiliar cu cele mai bune rezultate din întreaga țară—precum și o garanție de returnare a banilor.
vizitați Real Estate Exam Scholar
ia amprentele digitale& Background Check
amprentele digitale sunt acum necesare pentru toți solicitanții de licență Utah Imobiliare. Puteți primi servicii de amprentare după examen la centrele Pearson VUE situate în Bountiful, Draper, Ogden și Orem, dar numai dacă faceți o programare separată în avans. Pearson VUE selectând „Utfp-Utah Fingerprint Appointment (numai vânzări)” din lista de examene. Chitanța dvs. de amprentă trebuie trimisă împreună cu cererea de licență.
dacă centrul dvs. de testare nu oferă servicii de amprentare, veți primi două carduri de amprentă digitală și o renunțare la amprenta semnată. Apoi, va trebui să faceți o programare la o agenție locală de aplicare a legii sau la un furnizor terț de amprentare.
alegeți o companie pentru care să lucrați
pentru a deține o licență activă în Utah, trebuie să găsiți o brokeraj de sponsorizare cu care să vă afiliați licența. Pentru a vă face alegerea puțin mai ușoară, consultați ghidul nostru aprofundat privind alegerea companiei imobiliare potrivite pentru care să lucrați. Deși există multe brokeraje de succes în statul stup, mai jos veți găsi primele cinci brokeraje raportate pentru 2021.
|
numele echipei
|
companie
|
oraș
|
volum
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
echipa Ames
|
RE / MAX Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
echipa semnului roșu
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Vizualizați Echipa Utah Listings
|
Secolul 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Echipa Josh Johnson
|
Secolul 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(Sursa: tendințe reale 2021)
orașe din Utah cu cel mai mare preț mediu de Vânzare 2021
cu cât casele sunt mai mari pentru vânzare înseamnă comisionul mai mare pe care îl aveți posibilitatea de a obține ca agent imobiliar în Utah. Pentru a obține un sentiment de care orașele sunt aducerea în dolari pentru agenții imobiliari Utah, a verifica afară aceste date de vânzări de la Towncharts.com mai jos:
|
Rang
|
Oraș
|
Valoarea Mediană A Casei
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
aplicați pentru licența
ultimul pas de a deveni agent imobiliar în Utah este să solicitați licența dvs. imobiliară. Acest lucru este relativ simplu, deoarece veți completa cele patru documente necesare pentru aplicare la Centrul de testare după ce primiți un scor de trecere. Apoi, veți trimite cererea dvs. imobiliară prin portalul Utah MyLicense, unde va trebui să vă creați un cont.
de asemenea, va trebui să încărcați următoarele documente din lista de verificare a licenței agentului de vânzări imobiliare:
- cerere de agent de vânzări (semnată, datată și emisă de Centrul de testare Pearson VUE)
- chestionar de calificare (semnat, datat și emis de Centrul de testare Pearson VUE)
- consimțământ la o verificare a antecedentelor (semnată, datată și emisă de Centrul de testare Pearson VUE)
- certificare a prezenței legale (semnată, datată și emisă de Centrul de testare Pearson VUE centru)
- document de certificare a educației candidatului (semnat, datat și emis de școala dvs. imobiliară)
fiecare document trebuie trimis ca format de document portabil (PDF) fișiere. Veți plăti, de asemenea, o taxă de cerere nerambursabilă de 157 USD, care include Taxa de cerere, taxa de fond de recuperare, taxa de procesare a amprentelor digitale și taxa de înscriere FBI RAPBACK, care este o taxă suplimentară de procesare. După ce cererea dvs. este depusă cu succes, este nevoie de patru până la șase săptămâni pentru a obține licența dvs. imobiliară în Utah.
începeți-vă cariera imobiliară
acum că ați învățat cum să deveniți agent imobiliar în statul stup, sunteți gata să vă începeți călătoria imobiliară. Pentru mai multe informații, aruncați o privire la primele 25 de noi sfaturi pentru agenții imobiliari de la profesioniști sau 14 sfaturi pentru agenții imobiliari pentru 2021 pentru a vă începe cariera.