dacă ați căzut în urmă pe plățile ipotecare, s-ar putea simti ca nu vei prinde din urmă. Din fericire, există resurse și opțiuni disponibile pentru a vă ajuta să faceți plățile pierdute și să le faceți pe cele viitoare mai ușor de gestionat. Să aruncăm o privire la trei moduri puteți prinde pe plățile ipotecare.
#1 prindeți plățile ipotecare cu un Plan de rambursare
o modalitate prin care puteți recupera rapid plățile ipotecare este să plătiți înapoi plățile pierdute. Există câteva modalități prin care puteți face acest lucru. Puteți plăti suma datorată într-o sumă forfetară sau puteți distribui plățile cu un plan specializat.
adăugați o plată ipotecară ratată la următoarea factură
dacă ați ratat doar una sau două plăți, le puteți adăuga la următoarea plată și puteți recupera imediat plățile ipotecare. Aceasta va include totalul plăților omise și orice taxe de întârziere asociate. Dacă plata într-o sumă forfetară nu este o opțiune pe care o puteți face, puteți vorbi cu creditorul dvs. despre un plan de rambursare.
lucrați cu creditorul dvs. pentru a crea un Plan de rambursare
pentru a configura un plan de rambursare, vă veți întâlni cu un reprezentant al creditorului dvs. pentru a discuta despre răspândirea plăților pierdute pe o perioadă de timp pentru a vă ajuta să le plătiți. Dacă puteți rămâne la curent cu următoarele plăți, veți putea compensa cele pierdute. În funcție de cât de multe plăți le-ați pierdut, ai putea avea perioada de rambursare ultimele câteva luni sau mai mult.
aceste opțiuni ar putea fi potrivite pentru dvs. dacă venitul dvs. a fost redus temporar. Odată ce venitul dvs. revine la nivelul normal, veți putea să vă permiteți plata obișnuită. Dezavantajul acestei opțiuni este că trebuie să puteți plăti o sumă mai mare decât plata normală, fie dintr-o dată, fie în câteva luni. Pentru ca un plan de rambursare să fie eficient, trebuie să înțelegeți situația dvs. financiară și să puteți planifica pentru viitorul apropiat până când contul dvs. este din nou curent.
#2 Modificați-vă împrumutul pentru a recupera plățile ipotecare
Similar cu refinanțarea, modificarea împrumutului vă poate ajuta să vă recuperați plățile ipotecare pierdute și să le reduceți pe cele viitoare. În modificarea împrumut, vă depune o cerere cu creditor dumneavoastră pentru a explica o dificultăți financiare recente. Dacă este acceptat, creditorul dvs. poate ajusta termenii contractului dvs. actual de împrumut, extinzând durata împrumutului pentru o rată a dobânzii mai mică sau plăți lunare mai mici. Modificarea împrumut, de asemenea, va aduce curent cu plățile.
refinanțarea, pe de altă parte, înlocuiește vechea ipotecă cu una nouă. Termenii noi vă pot ajuta să obțineți o rată a dobânzii mai mică, să reduceți plățile ipotecare lunare și să economisiți bani pe termen lung. Dacă ați pierdut plățile ipotecare, este posibil să fiți descalificat de la refinanțarea împrumutului. Unii creditori ar putea fi dispuși să discute despre refinanțare dacă vă prindeți mai întâi plățile ipotecare.
#3 reduceți plățile ipotecare cu reducerea principalului
o modalitate de a vă face ipoteca mai ușor de gestionat este prin reducerea principalului. Reducerea principalului împrumutului dvs. reduce suma pe care o datorați. Un principal mai mic vă poate reduce obligația lunară, astfel încât este mai ușor să vă recuperați plățile ipotecare. Pentru a face un caz de reducere principal, va trebui să dovedească că casa ta este o valoare mai mică decât atunci când Ipoteca a fost atribuit pentru prima dată. Această metodă implică subscrierea și o mulțime de documente, dar creditorul dvs. ar putea lua în considerare pentru a evita blocarea pieței.
mulți proprietari au reușit să reducă principalul ipotecilor lor după criza financiară din 2008-2009. Acum, că suntem la un pas de o nouă recesiune, dacă ați experimentat dificultăți financiare, acest lucru ar putea fi o opțiune pentru tine. Nu toți creditorii vor face reduceri principale, dar unii ar putea fi flexibili în reducerea ratei dobânzii. Discutați cu creditorul dvs. pentru a fi informat despre opțiunile dvs.
soluții Creative pentru a recupera plățile ipotecare
dacă încă nu puteți obține creditorul dvs. pentru a reduce plățile lunare, puteți lua în considerare alte modalități de a economisi costurile lunare pentru a vă redirecționa către ipotecă. Aceasta ar putea include ajustarea plăților de asigurare, întrebarea dacă sunteți eligibil pentru reduceri de impozit pe proprietate sau găsirea organizațiilor locale care să ajute la amânarea plăților și la prevenirea blocării.
nu așteptați prea mult pentru a găsi o soluție dacă aveți nevoie pentru a prinde pe plățile ipotecare. Cu cât ajungi mai departe, cu atât va fi mai dificil să te întorci pe drumul cel bun. Există resurse acolo concepute pentru a ajuta proprietarii de case ca tine ieși din datorii supărătoare și de a lua curent cu ipoteca lor — trebuie doar să fie dispus să caute ajutor.
dacă ați căzut în urmă pe plățile ipotecare, și doar nu sunt sigur cum pentru a prinde din urmă, vorbesc cu echipa de la casele reînnoite. Suntem mereu de lucru pentru a dezvolta soluții financiare creative care vă pot scoate din datorii, și înapoi pe picioarele tale.