Winterizing sua casa enquanto você vai para sua casa de férias para a temporada garante que não há dores de cabeça para voltar na primavera
se você dividir seu tempo entre duas residências, invernar sua casa vazia garante que você tenha um espaço totalmente funcional ao retornar na primavera. Com as ferramentas adequadas e um pouco de graxa de cotovelo, você pode derrubar este projeto em um fim de semana antes de decolar para a temporada.
Projeto de dificuldade: 2/5
Tempo necessário para concluir o projeto: Um fim-de-semana ou cerca de 12 horas
Materiais e ferramentas necessárias:
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Básica de material de limpeza
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sacos de Lixo
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Tempestade de windows ou de contraplacado (se aplicável)
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Baterias
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Ferramentas para a limpeza de bueiros e corte galhos de árvores (aparador, moto-serra, ancinho, etc.)
quanto custa para Winterize uma casa vs. contratar um profissional?
felizmente, a maioria das tarefas envolvidas com winterizing sua casa pode ser feito sozinho em um período relativamente curto de tempo. No entanto, existem algumas tarefas para verificar a lista com a ajuda de um profissional local.
DIY
a maioria das tarefas envolve a limpeza e arrumação de diferentes partes da casa, além de lembrar de desligar a água, ajustar o termostato, armar o alarme de segurança, trancar as portas, etc. Estes vêm praticamente sem nenhum custo além do seu tempo e esforço. No entanto, existem alguns aspectos que podem precisar de uma inspeção profissional.
Contratação de um profissional
Enquanto não precisas de ter de contratar um profissional para este projeto, você deve ter a sua bomba e forno inspecionados pelo menos uma vez por ano, se você migrar entre duas casas ou não. Contratar um empreiteiro HVAC perto de você para vir serviço o aquecedor pode custar cerca de US $50 a US $100, enquanto o custo para contratar um encanador para olhar para a sua bomba de depósito é de cerca de US $45 a US $ 200 por hora.
Lista De Verificação De Inverno Em Casa: 17 Dicas para lembrar
há algumas coisas a serem feitas antes que sua casa esteja pronta para sair para a temporada, mas felizmente, é factível em apenas um ou dois dias. Certifique-se de cruzar todas essas tarefas fora de sua lista de tarefas antes de se instalar no modo snowbird.
isole os canos
certifique—se de usar o encanamento de uma casa no inverno é uma das primeiras coisas que a maioria dos proprietários pensa quando se trata de prevenir desastres no inverno-e por um bom motivo! É definitivamente uma das tarefas mais importantes a serem feitas antes de deixar sua casa vazia, especialmente se o tempo ficar abaixo de zero.
comece por winterizing seus sistemas de encanamento e irrigação ao ar livre, incluindo mangueiras, torneiras e sistemas de aspersão. Desligue o abastecimento de água para esses canos se puder e drene a água deles antes que o frio congelante atinja. Se você preferir não se arriscar por danos e quiser se apoiar em um especialista, um especialista em irrigação local poderá ajudá-lo a fazer o trabalho.
para winterize seus tubos internos, Comece cortando seu abastecimento de água se você não precisar dele enquanto estiver fora e drene suas torneiras. Para tubos mais suscetíveis no sótão ou nas paredes externas, você pode pegar materiais de isolamento em sua loja de ferragens local e embrulhar seus tubos em fibra de vidro ou polietileno. Também é uma boa ideia deixar seu termostato a uma temperatura acima de zero para que sua casa nunca fique fria o suficiente para que a maioria dos tubos congele em primeiro lugar. State Farm recomenda manter seu termostato definido para pelo menos 55 graus Fahrenheit em todos os momentos.
Winterize Seu Espaço ao ar livre
O estaleiro pode ser mais trabalhosa parte da casa winterization processo, para salvar a granel de tempo para isso. Para começar, pegue um ancinho e limpe as folhas ou galhos caídos para que você possa dar ao seu quintal um último corte antes de sair (se necessário). Você também vai querer cortar galhos mortos de árvores para evitar qualquer dano no telhado se tempestades soprarem enquanto você estiver fora.
Winterize sua piscina se você tiver uma drenando-a parcialmente e coloque uma cobertura sobre ela para evitar pragas e detritos.
tenha sua escada à mão para limpar as calhas. Calhas entupidas podem deixar seu telhado e sua casa abertos a danos durante chuva ou tempestades de neve. Não deixe as calhas entupidas. Downspouts devem ser protegidos para tirar fortes chuvas de sua casa. Se precisar de ajuda com esta parte, você sempre pode contratar um limpador de calha local para garantir que o trabalho seja feito corretamente.
por último, mas não menos importante, invernize seu sistema de aspersão desligando a água e o temporizador, drenando-o e adicionando isolamento às peças do sistema de aspersão acima do solo.
empacote a casa apertada
se você estiver em uma área propensa a tempestades desagradáveis, coloque janelas de tempestade, feche persianas, proteja compensado sobre janelas e armazene toda a decoração externa ou móveis dentro de casa para a temporada também. Certifique-se de que todas as janelas estão fechadas e bloqueadas. Verifique cada um porque qualquer janela aberta, mesmo uma pequena rachadura, pode deixar a neve e a chuva em sua casa.
tenha seu Aquecimento inspecionado
certifique-se de que seu forno esteja funcionando corretamente para que seus tubos não congelem enquanto você estiver fora. Você pode contratar um empreiteiro de HVAC perto de você para inspecionar o aquecedor, lavar o aquecedor de água e substituir os filtros, se necessário.
Verificação de Alarmes de Fumaça, Detectores de Monóxido de Carbono, e Seu Sistema de Segurança
Pegue a sua escada e teste de fumaça e detectores de monóxido de carbono para garantir que eles não precisam de uma mudança de baterias antes de ir. Certifique-se de que seu sistema de segurança esteja funcionando e não se esqueça de configurá-lo antes de sair para o inverno.
uma invasão (ou pior, um incêndio perigoso em casa ou vazamento de gás) é o pior pesadelo de um proprietário. Esses alarmes podem lhe dar um pouco de paz de espírito enquanto estiver fora. Melhor ainda, configure sua casa com alarmes de dispositivos inteligentes para que você seja alertado via telefone celular se algo der errado e você pode ter um amigo ou vizinho confiável para verificar o local.
inspecione sua lareira e chaminé
feche o amortecedor ou a chaminé em sua chaminé para impedir que a neve, a chuva, ou os animais encontrem uma maneira em sua casa. A última coisa que você precisa quando voltar na primavera são alguns visitantes não convidados.
mantenha seu e-mail
se você estiver recebendo e-mails neste local, certifique-se de manter seu e-mail ou encaminhá-lo para a residência para a qual você se mudará nos próximos meses. USPS permite que você mantenha seu e-mail por até 30 dias, por isso, se você vai ser ido mais do que isso, você pode se inscrever para o serviço USPS Forward Mail para recebê-lo em sua residência sazonal.
ajuste seu termostato
se você estiver executando o AC durante todo o verão, você vai querer virar para a configuração de calor. Você não precisa manter sua temperatura aconchegante e habitável em casa, mas precisa ficar em torno de 50 a 55 graus Fahrenheit ou mais para evitar que os canos congelem. Investir em um termostato programável pode ser uma maneira conveniente de controlar a temperatura em sua casa de longe enquanto você estiver fora.
Verifique a bomba do depósito
verifique se a bomba do depósito funciona corretamente. Você pode fazer isso sozinho ou contratar um encanador perto de você para inspecionar a bomba do cárter e fazer os reparos necessários para mantê-la em funcionamento. Um porão molhado fará um mau começo para a diversão da próxima temporada.
cortar o abastecimento de água e linha de gás
a última coisa que você quer voltar para a próxima primavera é uma casa inundada de um tubo com vazamento ou explosão. É uma boa ideia abrir todas as suas torneiras e drenar seus banheiros de água—além disso, mantenha as torneiras abertas para evitar o acúmulo de pressão do pouco de água que permanece em seus canos.
isso ajudará a evitar um tubo de explosão à medida que a água se expande com a mudança de temperatura. Um encanador também pode ajudá-lo com o inverno, se você não tiver certeza de como preparar seus canos para o inverno. Não se esqueça de desligar a linha de gás para evitar um vazamento de gás perigoso ou outro incidente relacionado ao gás.
desconecte todos os aparelhos
isso não apenas economizará dinheiro, pois seus aparelhos não utilizados não usarão energia fantasma, mas também protegerá a casa de um aparelho em curto e causando um incêndio ou uma onda de energia arruinando seus aparelhos.
Limpar a Geladeira
livrar-se de produtos perecíveis, limpe sua geladeira para baixo, desligue-a e certifique-se de manter a porta da sua geladeira e freezer aberto. Fechá-lo levará a uma geladeira fedorenta e promoverá o crescimento de mofo e bolor a partir da umidade residual.
qualquer alimento que você deixar para trás deve estar em recipientes herméticos para evitar que as pragas se alimentem durante todo o inverno. Se insetos e roedores são uma preocupação, Coloque armadilhas ou use inseticidas para mantê-los longe.
jogue fora todo o lixo em sua casa
o lixo é um terreno fértil para mofo e bactérias azarados, e ninguém quer voltar para casa em uma casa fedorenta na primavera. Certifique-se de recolher o lixo de cada quarto e colocá-lo no meio-fio no dia do lixo, ou levá-lo para o despejo antes de sair.
dê à sua casa uma última varredura limpa
se você contrata um housecleaner ou faz você mesmo, certifique-se de aspirar, lavar roupas de cama e limpar as superfícies da casa antes de fechar. Também não faz mal colocar um pouco de água sanitária em seus banheiros para evitar que o mofo e o bolor cresçam nas tigelas enquanto você se foi.
Embale suas plantas
leve seus bebês de plantas com você onde quer que você esteja indo para o inverno. A menos que você tenha uma babá vindo para regá-los, você poderia voltar para uma casa cheia de plantas mortas.
bloquear as portas e armar o alarme de segurança
se você tiver um sistema de segurança, certifique-se de que ele está funcionando e engajado quando você sair. Caso contrário, verifique novamente se todas as fechaduras estão em funcionamento-e certifique—se de não deixar nenhum valor para trás.
diga aos vizinhos confiáveis que você está deixando
certifique-se de que seus vizinhos estão cientes de sua mudança, para que possam ficar de olho em sua propriedade. Apenas certifique-se de que eles saibam se alguém vai parar para verificar o local, para que eles não pensem que você está sendo roubado.
agora que você sabe como winterize sua casa, você está pronto para desfrutar do longo inverno sem se preocupar com a casa que você deixou para trás para a temporada.