não há nada que corresponda à emoção de assinar os papéis de fechamento em uma nova casa. Em meio a toda a emoção-e caos-de fechar uma nova casa, há um item muito importante que você não pode esquecer de verificar, sua lista de Tarefas: mudar os bloqueios.
enquanto você obtém as chaves de sua nova casa no fechamento, você não pode saber quantas cópias das chaves que os proprietários anteriores fizeram e quantas ainda podem estar flutuando. É por isso que é importante ter as fechaduras alteradas. Um serralheiro profissional é capaz de fazer o trabalho com segurança e rapidez enquanto você chega às outras coisas da sua lista.
quando você deve mudar os bloqueios
sempre que a segurança e a segurança estiverem em risco, recomendamos alterar os bloqueios ou ter os bloqueios reaquecidos. As situações mais comuns que exigem que os bloqueios sejam alterados incluem:
- quando você comprou uma casa nova.
- quando você tiver experimentado um arrombamento ou roubo.
- quando você tem uma propriedade de aluguer de férias.
- quando um locatário ou locatário se mudou.
- quando uma chave foi roubada ou desapareceu.
- quando um funcionário descontente foi demitido.
- quando você está lidando com um divórcio confuso.
- quando o bloqueio foi danificado.
- quando um novo proprietário de edifício quer limitar ou inibir o acesso para aqueles com chaves antigas.
- quando os bloqueios não são alterados há anos, especialmente para empresas e espaços de varejo onde chaves duplicadas geralmente mudam de mãos.
Planeje mudar os bloqueios em sua nova casa
existem algumas considerações a serem levadas em consideração ao planejar que um serralheiro mude as fechaduras em uma casa nova ou nova para você.
agende a mudança de bloqueio com antecedência
agendar um compromisso de mudança de bloqueio com antecedência pode economizar tempo e dinheiro. Ao ligar com antecedência, o serralheiro pode preparar as novas fechaduras e cortar novas chaves na loja antes de virmos trocá-las. Preparar as fechaduras e chaves na loja é mais rápido e, muitas vezes, menos caro do que trabalhar no local.
espere um dia após o fechamento
Normalmente, os novos proprietários querem que suas fechaduras mudem o mais rápido possível, mas recomendamos esperar um dia após o fechamento para agendar o serviço. Embora esperemos que nossos clientes tenham fechamentos suaves, não é incomum que eles se arrastem quando surgem problemas. É melhor agendar o serviço de serralheiro para o dia após o fechamento para garantir que o negócio seja finalizado.
tenha as informações certas À Mão
aqui está uma olhada nas informações que você deve fornecer quando ligar para o serralheiro para ajudar a agilizar o processo.
número de fechaduras para mudar
quantas portas de entrada existem para a casa? Considere portas traseiras e laterais, portas de correr e garagem.
tipo de bloqueio
que marca de fechaduras estão atualmente instaladas? A fechadura está embutida no botão? Existe um deadbolt?
orçamento
você precisa de uma solução mais barata? As chaves estão mudando de mãos apenas temporariamente? Você pode considerar simplesmente consertar os mesmos bloqueios em vez de substituir os bloqueios.
segurança
o nível atual de segurança em torno da casa é suficiente? Caso contrário, peça ao serralheiro que recomende uma solução adequada para a propriedade. Isso pode incluir a instalação de deadbolts ou a atualização para um sistema de segurança residencial inteligente.
com esta informação pronta, você pode facilmente contratar um serralheiro para mudar as fechaduras em sua nova casa.
fatores que afetam o custo de mudar as fechaduras
serralheiros profissionais podem substituir eficientemente os sistemas de bloqueio atuais em casas e edifícios comerciais. Quando se trata de estimar um preço total para este serviço, existem vários fatores a serem considerados.
- compra de novas fechaduras-os proprietários podem optar por selecionar e comprar suas próprias fechaduras e ferragens e o serralheiro simplesmente cobrará pelo serviço de instalação. A outra opção é consultar o serralheiro, obter uma recomendação para o melhor hardware para proteger esse edifício e tê-los fornecer ou encomendar os materiais necessários. Claramente, com esta opção, o total incluirá o custo das peças instaladas.
- complexidade do bloqueio – há uma ampla seleção de bloqueios e hardware disponíveis no mercado. Você pode escolher entre muitas opções e o preço varia de acordo com o material, a marca de fabricação e a complexidade da fechadura. O tipo de trava – seja uma trava de encaixe, cilindro de núcleo intercambiável ou trava de alta segurança-tem um impacto no gasto total.
- modificações na porta – haverá mais custos de mão-de-obra incluídos se o trabalho envolver a modificação da porta ou moldura. Se você optou por alterar o tipo de fechadura na porta, pode haver trabalho extra necessário para acomodar o novo modelo. Se o design e as dimensões do bloqueio forem os mesmos, não deve haver custos extras de mão-de-obra para alterá-lo.
- Fechaduras sob garantia-Ao contrário de um projeto do-it-yourself, a instalação profissional, reparos e substituições são garantidos. Um serralheiro confiável estenderá a garantia do fabricante para o hardware e garantirá seu trabalho. Isso dá aos proprietários de casas e empresas alguma paz de espírito extra no caso de haver um problema com as fechaduras na estrada.
- número de fechaduras envolvidas-logicamente, uma nova fechadura deve ser instalada em cada porta que pode ser aberta usando a chave antiga. O preço total será baseado no número de bloqueios que são alterados. Certifique-se de observar os diferentes tipos de bloqueios envolvidos. É geralmente verdade – para propriedades residenciais e comerciais – que nem todas as portas têm o mesmo tipo de fechadura.
- número de cópias de chaves necessárias – para chaves tradicionais, as duplicatas não são um grande fator na despesa de alterar os bloqueios em uma casa.
em um negócio comercial ou escritório, muitas pessoas precisam de acesso ao edifício e aos diferentes espaços interiores. Nesse caso, o número de chaves que precisarão ser cortadas e copiadas precisará ser calculado no total.
Recodificação vs. Substituir o Bloqueio
Recodificação ou substituir? A decisão depende, em última análise, de você. Embora você possa pensar que ir à loja de ferragens local e comprar fechaduras de substituição para portas de entrada e fazer o trabalho de instalação é muito mais barato, nem sempre é o caso. O custo de alterar os bloqueios vs. rekeying eles dependerão do tipo de hardware que você precisa, do [grau dos bloqueios e do número de bloqueios que precisam ser substituídos.
para imóveis comerciais, escritórios, aluguéis, apartamentos e condomínios, uma opção melhor pode ser a manutenção. Em vez de substituir a fechadura e o hardware, um serralheiro pode alterar o mecanismo de travamento mecânico para que as chaves antigas não destranquem mais a porta. Em seguida, o bloqueio é redefinido para funcionar com uma nova chave. Quando vários bloqueios precisam ser modificados, rekeying é geralmente a solução mais econômica.
claro, o custo de recodificação também irá variar dependendo do hardware selecionado, o nível de complexidade envolvido no mecanismo de bloqueio, o número de bloqueios para ser rekeyed e o número de chave de cópias necessário.
outra opção a ser levada em consideração é consertar as portas para configurar um sistema de chave mestra. Para gerentes de construção ou proprietários, um sistema de chave mestra permite abrir vários bloqueios com uma chave mestra.
mudando e Rekeying Fechaduras: devo DIY?
embora muitas pessoas possam optar por simplesmente substituir a fechadura da porta, a substituição pode ser um processo difícil, demorado e caro. Rekeying, por outro lado, pode fazer mais sentido. Especificamente, o rekeying é quando as alterações são feitas internamente na configuração de um bloqueio existente para que um tipo diferente de chave o abra, tornando a chave anterior obsoleta.
assista a este vídeo para obter instruções rápidas sobre como alterar os bloqueios em sua nova casa.
Kits de Rekeying vendidos em sua loja de ferragens local são específicos da marca e vêm com instruções detalhadas. É importante notar que, ao usar um kit de rekeying, você precisará da chave antiga para retirar o plugue do cilindro da fechadura.
outros itens de pós-compra
é fácil sentir-se sobrecarregado com o número de coisas que você precisa fazer agora que fechou sua nova casa.
- Fazer cópias de fechamento de jornais e de armazenamento de documentos em um local seguro, como um cofre à prova de fogo,
- utilitários de Transferência,
- Alterar seu endereço de cartões de crédito e outros grandes contas,
- Obter uma nova carteira de motorista,
- Notificar o seu seguro de carro, especialmente se a sua casa está em um estado diferente,
- entre em Contato com o local de registros de propriedade de escritório para confirmar que eles receberam sua ação,
- Colocar persianas ou cortinas, como uma medida de segurança antes de se mudar,
- Considerar necessidades de manutenção, como a troca de o filtro HVAC, pintura, limpeza das calhas ou contratação de um exterminador,
- Conheça os novos vizinhos e aproveite sua nova casa!
artigo relacionado: segurança doméstica: protegendo sua nova casa.
Serviços de bloqueio para casas recém-compradas
se você fechou-ou está planejando fechar em uma casa – você deve a si mesmo um grande Parabéns. Fechar é apenas o começo; há muito mais que precisa ser feito após a assinatura dos papéis e a passagem das chaves.
Great Valley Lockshop pode ajudar a aliviar sua carga. Nós fornecemos serviços de serralheiro para novos proprietários na Pensilvânia, Delaware, Nova Jersey e Maryland. Para obter mais informações sobre como trocar as fechaduras de sua casa, entre EM Contato Com A Great Valley Lockshop hoje pelo (610) 644-5334 ou preencha nosso pedido de estimativa on-line.