ten post jest również dostępny w: 
简中文 (Chiński (Uproszczony))
Przewodnik dla początkujących na temat rozpoczęcia działalności budowlanej w Singapurze
rozpoczęcie działalności budowlanej w Singapurze to świetny sposób na realizację swojej wizji przedsiębiorczości. Mimo światowej pandemii Gospodarka Singapuru utrzymała się na stabilnym poziomie, osiągając w 2021 roku wzrost o 1,3% W pierwszym kwartale. W branży budowlanej działalność może być obecnie powolna, ale jej wkład jest jednak znaczący. W 2020 r., podczas szczytu pandemii, jego wkład w Produkt krajowy brutto (PKB) wynosił 12,1 mld SGD.
z korzeniami w epoce brązu, formalny przemysł budowlany wzrósł ze Starożytnym Egiptem i piramidami. Rewolucja Przemysłowa przyniosła następnie znaczące zmiany w projektowaniu budynków, ostatecznie zapoczątkowując erę drapaczy chmur. Technologia rewolucjonizuje i wprowadza innowacje w naszej nowoczesnej, szybkiej branży budowlanej dzięki przełomowym rozwiązaniom w zakresie projektowania, materiałów i metodologii.
w tym przewodniku zapoznasz się z procesami i procedurami związanymi z biznesem w branży budowlanej. Pokażemy Ci również, jak zapewnić pełną zgodność z przepisami i przedstawimy informacje na temat rozwoju Twojej firmy.
co to jest biznes budowlany?
budowa oznacza tworzenie lub budowanie czegoś od podstaw. Różni się ona od renowacji i doposażenia tym, że poprawiają one, przywracają, wymieniają, lub naprawiają coś już wykonanego. Branża budowlana obejmuje budownictwo przemysłowe lub Budownictwo infrastrukturalne i wymaga konkretnych zespołów do planowania i realizacji projektu. Idealnie powinieneś mieć profesjonalnego kierownika projektu, inżynierów projektowych i budowlanych, architektów projektów i kierowników budowy.
niektóre z czynności, którymi zajmuje się firma budowlana to:
- Budowa, wznoszenie, naprawa budynków lub budowli nieruchomych.
- prace konstrukcyjne, budowlane, inżynieryjne lub wykończeniowe.
- Mieszana działalność budowlana, w tym specjalizacje.
- przygotowanie terenu, Wynajem sprzętu budowlanego.
- wykonywanie prac instalacyjnych w budynku.
Building and Construction Authority (BCA) ściśle reguluje sektor budownictwa w Singapurze. Nadzorują większość zatwierdzeń i przewodzą mapie transformacji branży budowlanej w Singapurze. BCA uruchomiła również inicjatywę BuildSG w celu napędzania technologii transformacji w sektorze środowiska budowlanego.
dlaczego warto założyć firmę budowlaną w Singapurze?
branża budowlana jest sektorem podstawowym i w znacznym stopniu przyczynia się do rozwoju gospodarki kraju. Odgrywa istotną rolę w środowisku budowanym w Singapurze, takim jak mieszkania, centra handlowe, parki biznesowe i inna infrastruktura. Mega projekty budowlane obejmują korytarz Północ-Południe, Megaport Tuas i Greater Southern Waterfront.
nie trzeba dodawać, że branża budowlana jest konkurencyjna, ale może być również satysfakcjonującym doświadczeniem. Na przykład budowanie szkół lub szpitali może dać poczucie osiągnięcia i dumy. Firmy budowlane budują również drogi, mosty, budynki itp., które są znakiem rozpoznawczym cywilizowanego społeczeństwa. Możesz również przyjąć „zielone” praktyki jako sposób na wywiązanie się z korporacyjnych obowiązków społecznych.
Singapur to wspaniałe miejsce na rozpoczęcie działalności gospodarczej. Światowej klasy Infrastruktura i łączność, konkurencyjne systemy podatkowe i reputacja Międzynarodowego Centrum Biznesowego to główne zalety. Rząd jest również zaangażowany w zrównoważone praktyki budowlane, a nowe projekty są w przygotowaniu. BCA prognozuje, że popyt na budowę osiągnie 28 mld SGD do końca tego roku.
wymagania aby rozpocząć działalność budowlaną w Singapurze
podobnie jak każdy budynek, Twoja firma potrzebuje solidnych fundamentów. Uporządkuj swoje podstawy, pisząc wszystkie niezbędne biznesplany. Zbadaj najnowsze trendy rynkowe, technologię i rozwiązania, ewentualną konkurencję, a także realne lokalizacje. Dodaj do tego skalowalny plan finansowy i budżet,a będziesz gotowy.
proces zakładania firmy w Singapurze jest prosty, jeśli masz wszystkie dokumenty w kolejności. Wszystko odbywa się online za pośrednictwem BizFile, platformy biznesowej obsługiwanej przez Singapurski Urząd ds. rachunkowości i regulacji korporacyjnych (ACRA). Alternatywnie, wybierz nowoczesną drogę i zaangażuj firmy zajmujące się rozwiązaniami biznesowymi, takie jak 3E Accounting, aby uzyskać kompleksowe i konfigurowalne rozwiązania. Nasze Usługi inkorporacji spółek w Singapurze zapewniają swobodę skupienia się na biznesowej stronie rzeczy.
poniżej znajduje się Krótki opis procesu rejestracji firmy w Singapurze:
- postępuj zgodnie z „zasadami nazewnictwa”i zarejestruj nazwę swojej firmy w ACRA.
- przedłożenie dokumentów założycielskich, tj. Statutu i Statutu, danych dyrektorów i akcjonariuszy itp.
- opłacić odpowiednie opłaty rejestracyjne lub inkorporacyjne.
- Zarejestruj się w Urzędzie Skarbowym Singapuru (IRAS).
- Otwórz firmowe konto bankowe i uzyskaj ubezpieczenie biznesowe.
- wynajmij lokal, wynajmij personel i zdobądź sprzęt.
jeśli chcesz uzyskać więcej szczegółowych informacji, zapoznaj się z naszym Przewodnikiem po rejestracji firmy w Singapurze. To świetna lektura, która bada proces rejestracji firmy i jest dość szczegółowa.
czego potrzebuje Firma Budowlana?
w przeciwieństwie do zwykłego procesu rejestracji firmy, Firma budowlana w Singapurze działa według określonych zasad. Na początek, rodzaje struktur firmy dostępne są ograniczone. Ustawa Professional Engineers Act stanowi, że zapewnia profesjonalną licencję inżynierską tylko dla następujących podmiotów:
- spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością
- spółki Wielobranżowe
- spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością
- spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością
istnieje również kilka „dodatkowych” wymagań, które należy spełnić przed rozpoczęciem działalności budowlanej w Singapurze. Są one ponownie specyficzne dla firm budowlanych i wpłyną na proces ubiegania się o homologacje. W związku z tym upewnij się, że następujące elementy są w porządku:
- większość kierownictwa lub dyrektorów musi być profesjonalnymi inżynierami.
- Statut wyraźnie określa usługi inżynieryjne jako podstawową działalność.
- Twoja firma musi mieć odpowiednie ubezpieczenie od Odpowiedzialności Zawodowej.
- minimalny kapitał zakładowy wynosi 500 000 SGD.
licencje i pozwolenia na działalność budowlaną w Singapurze
przepisy w branży budowlanej są rygorystyczne, ponieważ mają bezpośredni wpływ na zdrowie i bezpieczeństwo publiczne. Ważne jest, aby pamiętać, że przed rozpoczęciem działalności wymagane są zgody następujących organów:
- Urząd Urban Redevelopment Singapore (Ura)
- Singapore Civil Defence Force (SCDF)
- Licencja Professional Engineering Services (PESL) od Professional Engineers Board Singapuru (PEB))
podanie o PESL wymaga sporo formalności i dokumentacji. PEB ma na swojej stronie internetowej obszerne wytyczne dotyczące aplikacji, które dotyczą wymagań każdej struktury biznesowej. Powinieneś również zapoznać się z przewodnikiem rejestracji online PEB krok po kroku, aby najpierw zapoznać się z procesem. Alternatywnie skontaktuj się z nami i pozwól 3e Accounting Singapore zająć się całym procesem za Ciebie.
po oczyszczeniu z tych początkowych przeszkód, istnieją inne zatwierdzenia do obejrzenia. Niewyczerpujący wykaz zawiera następujące informacje:
- zgody Ministerstwa siły roboczej (MOM) na każdą zagraniczną siłę roboczą.
- pozwolenia na użytkowanie dróg wydane przez Urząd Transportu Lądowego (LTA) za pośrednictwem portalu zarządzania zajęciem dróg (LTA.PROMPT).
- Licencja wykonawcy okablowania Telekomunikacyjnego, licencja na ogólną łączność radiową itp., od Infocomm Media Development Authority (Imda)
- zatwierdzenia Narodowej Agencji Środowiska (Nea) w zakresie gospodarki odpadami, gospodarki energetycznej, zaplanowanego zajęcia itp.
poza tym musisz zarejestrować się w systemie rejestracji kontrahentów BCA (CRS). Jest to konieczne, jeśli chcesz uczestniczyć w przetargach lub obsługiwać projekty budowlane sektora publicznego. Sprawdź stronę internetową BCA, aby uzyskać następujące informacje:
- Licencja budowlana – Ogólna lub Specjalistyczna
- system rejestracji pracowników budowlanych (CWRS)
- pozwolenie na eksploatację (WOM) Systemów
- Reklama zewnętrzna znak / szyld Licencja
- pozwolenie na budowę tymczasowego budynku
skontaktuj się z Działem obsługi klienta dostawca w Singapurze, aby uzyskać profesjonalną pomoc w uzyskaniu licencji biznesowych.
jak rozwijać swoją firmę budowlaną
Firma budowlana to ciężka praca, ale oferuje również wiele możliwości realizacji swoich zainteresowań. Na przykład „eko-przedsiębiorcy” mogą stosować ekologiczne lub przyjazne dla środowiska techniki i materiały w swoich pracach budowlanych. Zapewnia to wielką niszę, która daje przewagę konkurencyjną i odróżnia Cię od hoi-polloi.
jeśli dopiero zaczynasz, rozważ podjęcie mniejszych lub podwykonawców projektów i poproś ich o skierowanie. Pozwoli to na zapoznanie się z tajnikami branży przy jednoczesnym zachowaniu budżetu. Pomoże to również w nawiązaniu niezawodnej sieci kontaktów, którą można wykorzystać na późniejszym etapie. Zapewnia to kluczową okazję, aby Twoja marka była postrzegana jako dostawca itp. i zapoznać się ze swoją firmą.
jeśli masz głębsze kieszenie, rozważ inwestowanie w technologie, takie jak rozwiązania do planowania zasobów przedsiębiorstwa (ERP). Inne rozwiązania technologiczne, takie jak automatyzacja, sztuczna inteligencja i robotyka, pomogą Ci skalować i strategicznie rozwijać operacje. Oczywiście twoja siła robocza również musi zostać wzmocniona i przeszkolona. Konkurencyjny, niezawodny i wysoko wykwalifikowany zespół jest czymś, nad czym można pracować od samego początku.
warto uczestniczyć w wydarzeniach branżowych, które zapewniają fantastyczne możliwości nawiązywania kontaktów i wgląd w trendy w branży. Dołączenie do kilku Stowarzyszeń Budowlanych i aktywna obecność w mediach społecznościowych zapewni Ci dobrą pozycję. Możesz również tworzyć wspaniałe wibracje, świadomość marki i dawać z siebie wszystko społeczeństwu, sponsorując wydarzenia charytatywne.
podsumowanie
przechodząc do nowych norm i praktyk w biznesie, powstaje zupełnie nowy świat przedsiębiorczości. Rozpoczęcie działalności budowlanej w Singapurze jest jedną z takich dróg do zbadania. Rzeczywiście, może to być całkiem obiecująca droga dla każdego, kto interesuje się tą branżą.
aby pomyślnie rozpocząć swoją przygodę z przedsiębiorczością, skontaktuj się z nami. W 3E Accounting jesteśmy dumni z bycia najwyższej klasy dostawcą usług korporacyjnych w Singapurze. Dzięki zespołowi globalnych profesjonalistów dostarczamy kompleksowe, innowacyjne i nowoczesne rozwiązania biznesowe dla wszystkich Twoich potrzeb. Skontaktuj się z 3e Accounting już dziś, aby porozmawiać o tym, co możemy dla ciebie zrobić.
