Permis de courtier hypothécaire – Comment obtenir un permis en Ontario – 4 Étapes
Je suis content que vous souhaitiez obtenir une licence de courtier hypothécaire. C’est une industrie merveilleuse avec un potentiel de revenu littéralement illimité. En Ontario, il existe un processus simple en trois étapes pour obtenir votre permis d’agent en hypothèques (lorsque vous débutez dans l’industrie, cela s’appelle un permis d’agent en hypothèques – une fois que vous avez été un agent en hypothèques autorisé pendant au moins deux ans et que vous avez terminé le cours de formation de courtier, vous pouvez demander à changer votre permis en permis de courtier en hypothèques). Je vais énumérer les étapes, puis les expliquer en détail.
1. Réussir le cours de licence d’agent en hypothèques approuvé par l’Autorité des services financiers de l’Ontario (ARSF – anciennement CSFO) (offert par le REMIC), également appelé cours de licence d’agent en hypothèques
2. Faites-vous embaucher par une maison de courtage d’hypothèques agréée par l’ARSF (anciennement la CSFO) (REMIC offre une aide gratuite au placement pour ceux qui en ont besoin)
3. Obtenir une licence. La maison de courtage d’hypothèques agréée de l’ARSF (anciennement CSFO) demande votre permis à l’ARSF. Nous discuterons des exigences de licence ci-dessous.
4. Passez à la licence de courtier hypothécaire après avoir été un agent agréé pendant deux ans et répondez aux exigences de formation du courtier.
Étapes détaillées pour obtenir votre permis de courtier hypothécaire
1. Réussir le cours d’agent en hypothèques approuvé par l’ARSF pour obtenir un permis
Il existe quatre fournisseurs de cours d’agent en hypothèques en Ontario (il s’agit de la première étape pour obtenir un permis de courtier en hypothèques) : REMIC, Seneca College (utilise le manuel REMIC), CMBA (anciennement IMBA) et CAAMP (deux associations professionnelles). Sur ces quatre, le REMIC enseigne et compte plus d’étudiants agréés par l’ARSF que tous les autres fournisseurs réunis. Vous pouvez voir une comparaison des fournisseurs ici, à compareeducation.org
Le cours varie en prix et en durée, selon le fournisseur. REMIC offre le moyen le moins coûteux (de 338 $ à 385 all en tout) et le plus rapide (en ligne ou en classe en aussi peu qu’une semaine) de suivre le cours d’agent en hypothèques. Vous pouvez voir les options de cours ici
2. Faites-vous embaucher par une maison de courtage d’hypothèques agréée par l’ARSF
C’est une étape assez facile, mais très importante. De nombreuses maisons de courtage embauchent des agents hypothécaires à temps plein et à temps partiel et offrent tout, des sites Web à la formation complète et au soutien continu. Vous devez être conscient qu’il existe différentes normes de formation et de soutien. En d’autres termes, alors qu’une maison de courtage dit qu’elle offre une excellente formation, elle peut ne pas être aussi excellente que vous le souhaitez. Alors, que pouvez-vous faire?
Dans le cours REMIC, il y a une section qui explique comment choisir le bon courtage. Il comprend une liste de questions que vous devez poser pour vous assurer d’être embauché par une maison de courtage pour laquelle vous aimerez travailler. Choisir une excellente maison de courtage est certainement une étape importante dans le processus d’obtention de votre licence de courtier hypothécaire.
De plus, REMIC est le seul fournisseur d’enseignement qui offre un programme d’aide au placement gratuit. Ce programme vous aidera à choisir une maison de courtage qui vous convient le mieux. Ce ne sont là que deux raisons de choisir REMIC pour votre carrière de courtier hypothécaire. Cliquez ici pour les lire tous.
3. Obtenir une licence. La maison de courtage d’hypothèques agréée par l’ARSF (anciennement CSFO) demande à l’ARSF (anciennement CSFO) votre permis d’agent en hypothèques.
Selon l’ARSF (anciennement CSFO), pour être admissible à un permis, vous devez satisfaire à ces exigences minimales:
- avoir au moins 18 ans
- être un résident du Canada
- avoir une adresse postale en Ontario qui n’est pas une boîte postale et qui convient pour permettre des services par courrier recommandé
- être autorisé par une maison de courtage à négocier ou à négocier des prêts hypothécaires en son nom (cela signifie que vous devez être embauché par une maison de courtage avant de pouvoir obtenir votre licence)
- avoir terminé avec succès un programme de formation approuvé pour les agents en hypothèques dans les deux ans avant de présenter une demande de licence (cela signifie que le cours REMIC est valide pendant deux ans à compter de la date de le temps que vous le passez; vous devez obtenir votre licence dans ces deux ans)
Coûts de votre licence
Vous devrez alors payer votre licence à l’ARSF (anciennement CSFO). Voici une ventilation des coûts à l’ARSF (anciennement CSFO) pour commencer votre carrière hypothécaire:
- Les licences sont renouvelées chaque année (auparavant tous les deux ans), avec le prochain renouvellement le 1er avril. Pour renouveler, les frais sont de 841 $. Pour demander une nouvelle licence, les frais sont de 941 $ pour une année complète, calculés au prorata si vous postulez après le 1er avril, comme ceci: 100 $ + (nombre de mois jusqu’au 31 mars 2020 x 70,08 $).
- Par exemple, si vous avez demandé une licence le 1er avril 2020, vous paierez des frais de demande de 100 $ plus 841 $ (12 mois au 1er avril 2021 x $70.08) = $100 + $841 = $941. Si vous étiez déjà un agent en hypothèques, vous n’auriez pas à payer les frais de demande, donc le renouvellement de la licence coûterait 841 $. ARSF, https://www.fsrao.ca/sites/default/files/2019-06/fee-rule-2019-001-en.pdf
Coûts supplémentaires
Habituellement, le seul coût supplémentaire que vous devrez payer est votre part de l’assurance erreurs et omissions de votre maison de courtage (appelée E &O). La maison de courtage aura une police master E& O sous laquelle vous serez couvert. Pour aider à payer cette police, la maison de courtage facture généralement à chaque agent et courtier d’être couvert par leur police. Cela peut coûter quelques centaines de dollars par an.
Sachez que certaines maisons de courtage auront également des frais supplémentaires. Ceux-ci peuvent inclure des frais d’inscription, des frais de formation, des frais de marketing, etc. Il est important d’interviewer plusieurs maisons de courtage d’hypothèques et de choisir celle qui vous semble la mieux adaptée à ce dont vous avez besoin et au niveau de soutien dont vous avez besoin dans votre nouvelle carrière. L’utilisation de notre liste de questions à poser lors d’un entretien avec une maison de courtage vous aidera certainement à comprendre les différences entre les maisons de courtage.
4. Passer au permis de courtier en hypothèques
Une fois que vous êtes agent en hypothèques agréé depuis au moins deux ans et que vous avez terminé le cours de courtier en hypothèques, vous pouvez demander à changer votre permis de courtier en hypothèques. La principale différence entre un permis d’agent et de courtier est qu’un courtier peut superviser des agents hypothécaires et être le courtier principal (semblable au chef de la conformité) d’une maison de courtage d’hypothèques.
En résumé
Au total, votre nouvelle carrière devrait vous coûter environ 1 600 à 2 000 $ pour commencer lorsque vous additionnez les coûts impliqués. Par exemple, si vous deviez obtenir un permis d’agent en hypothèques le 1er avril 2020, les coûts seraient d’environ 1 539 $, selon le coût du cours que vous suivez et le coût de l’E & O.
- Études: 3385
- Permis d’agent en hypothèques: 9419 (841 plus plus les frais de demande de 100 $)
- E & O: $300
Votre potentiel de revenu est illimité, ce qui en fait un investissement fantastique.
Lorsque vous serez prêt à devenir un agent hypothécaire agréé et à obtenir votre permis de courtier hypothécaire, REMIC sera là pour vous aider. Une fois que vous aurez passé le cours, REMIC sera là pour vous lancer dans cette nouvelle carrière passionnante.