Hiverner votre maison pendant que vous vous dirigez vers votre maison de vacances pour la saison garantit qu’il n’y a pas de maux de tête à retourner au printemps
Si vous partagez votre temps entre deux résidences, l’hivernage de votre maison vacante vous assure un espace entièrement fonctionnel à votre retour au printemps. Avec les outils appropriés et un peu d’huile de coude, vous pouvez éliminer ce projet en un week-end avant de décoller pour la saison.
Difficulté du projet: 2/5
Temps nécessaire pour terminer le projet: Un week-end ou environ 12 heures
Matériaux et outils nécessaires:
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Fournitures de nettoyage de base
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Sacs poubelle
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Pare-brise ou contreplaqué (le cas échéant)
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Batteries
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Outils pour nettoyer les gouttières et tailler les branches d’arbres (tondeuse, tronçonneuse, râteau, etc.)
Combien coûte l’hivernage d’une Maison par rapport à l’embauche d’un Professionnel?
Heureusement, la plupart des tâches liées à l’hivernage de votre maison peuvent être effectuées vous-même en relativement peu de temps. Cependant, il y a quelques tâches à faire pour cocher la liste avec l’aide d’un pro local.
BRICOLAGE
La plupart des tâches consistent à nettoyer et ranger différentes parties de la maison ainsi qu’à se rappeler de couper l’eau, de régler le thermostat, d’armer l’alarme de sécurité, de verrouiller les portes, etc. Ceux-ci viennent à pratiquement aucun coût autre que votre temps et vos efforts. Cependant, il y a quelques aspects qui pourraient nécessiter une inspection professionnelle.
Embauche d’un Pro
Bien que vous n’ayez absolument pas à embaucher un pro pour ce projet, vous devriez faire inspecter votre pompe de puisard et votre four au moins une fois par an, que vous migriez entre deux maisons ou non. L’embauche d’un entrepreneur en CVC près de chez vous pour venir entretenir le chauffage peut coûter environ 50 $ à 100 $, tandis que le coût d’embauche d’un plombier pour examiner votre pompe de puisard est d’environ 45 $ à 200 hour par heure.
Liste de vérification pour l’hivernage à domicile: 17 Conseils à retenir
Il y a pas mal de choses à faire avant que votre maison ne soit prête à partir pour la saison, mais heureusement, c’est faisable en seulement un jour ou deux. Assurez-vous de rayer toutes ces tâches de votre liste de tâches avant de vous installer en mode snowbird.
Isoler les tuyaux
S’assurer d’hiverner la plomberie d’une maison est l’une des premières choses auxquelles la plupart des propriétaires pensent lorsqu’il s’agit de prévenir les catastrophes hivernales — et pour cause! C’est certainement l’une des tâches les plus importantes à accomplir avant de laisser votre maison vide, surtout si le temps tombe sous le point de congélation.
Commencez par hiverner vos systèmes de plomberie et d’irrigation extérieurs, y compris les tuyaux, les robinets et les systèmes de gicleurs. Coupez l’alimentation en eau de ces tuyaux si vous le pouvez et vidangez-les avant que le froid glacial ne frappe. Si vous préférez ne pas risquer de dommages et que vous souhaitez vous appuyer sur un expert, un spécialiste de l’irrigation local pourra vous aider à faire le travail.
Pour hiverner vos tuyaux intérieurs, commencez par couper votre alimentation en eau si vous n’en avez pas besoin pendant votre absence et vidangez vos robinets. Pour les tuyaux plus sensibles dans le grenier ou les murs extérieurs, vous pouvez vous procurer des matériaux isolants à votre quincaillerie locale et envelopper vos tuyaux de fibre de verre ou de polyéthylène. C’est également une bonne idée de laisser votre thermostat à une température supérieure au point de congélation afin que votre maison ne soit jamais assez froide pour que la plupart de vos tuyaux gèlent en premier lieu. State Farm recommande de maintenir votre thermostat réglé à au moins 55 degrés Fahrenheit en tout temps.
Hivernez Votre Espace extérieur
La cour peut être la partie la plus laborieuse du processus d’hivernage à domicile, alors économisez la majeure partie du temps pour cela. Pour commencer, prenez un râteau et nettoyez les feuilles ou les branches tombées afin que vous puissiez tondre votre jardin une dernière fois avant de partir (si nécessaire). Vous voudrez également couper les branches mortes des arbres pour éviter tout dommage au toit si les tempêtes passent pendant votre absence.
Hivernez votre piscine si vous en avez une en la vidangeant partiellement et en y mettant une couverture pour éviter les parasites et les débris.
Ayez votre échelle à portée de main pour nettoyer les gouttières. Les gouttières bouchées peuvent endommager votre toit et votre maison pendant la pluie ou les tempêtes de neige. Ne laissez pas les gouttières bouchées. Les tuyaux de descente doivent être sécurisés pour éloigner les fortes pluies de votre maison. Si vous avez besoin d’aide pour cette partie, vous pouvez toujours embaucher un nettoyeur de gouttières local pour vous assurer que le travail est bien fait.
Enfin et surtout, hivernez votre système de gicleurs en éteignant l’eau et la minuterie, en le vidangeant et en ajoutant une isolation aux pièces du système de gicleurs au-dessus du sol.
Rangez la maison bien serrée
Si vous vous trouvez dans une zone sujette à de mauvaises tempêtes, mettez des fenêtres anti-tempête, fermez les volets, fixez le contreplaqué sur les fenêtres et rangez également tout le décor extérieur ou les meubles à l’intérieur pour la saison. Assurez-vous que toutes les fenêtres sont fermées et verrouillées. Vérifiez chacun d’eux car toute fenêtre ouverte, même une petite fissure, peut laisser entrer la neige et la pluie dans votre maison.
Faites inspecter votre chauffage
Assurez-vous que votre four fonctionne correctement afin que vos tuyaux ne gèlent pas pendant votre absence. Vous pouvez embaucher un entrepreneur en CVC près de chez vous pour inspecter le chauffe-eau, rincer le chauffe-eau et remplacer les filtres si nécessaire.
Vérifiez les détecteurs de fumée, de monoxyde de carbone et votre Système de sécurité
Prenez votre échelle et testez vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone pour vous assurer qu’ils n’ont pas besoin de changer de piles avant de partir. Assurez-vous que votre système de sécurité est en état de marche et n’oubliez pas de le régler avant de partir pour l’hiver.
Une effraction (ou pire, un incendie de maison dangereux ou une fuite de gaz) est le pire cauchemar d’un propriétaire. Ces alarmes peuvent vous donner une certaine tranquillité d’esprit pendant votre absence. Mieux encore, configurez votre maison avec des alarmes d’appareils intelligents afin que vous soyez alerté par téléphone portable en cas de problème et que vous puissiez demander à un ami ou à un voisin de confiance d’aller vérifier l’endroit.
Inspectez Votre Cheminée et Cheminée
Fermez le volet ou la cheminée de votre foyer pour éviter que la neige, la pluie ou les animaux ne pénètrent dans votre maison. La dernière chose dont vous avez besoin lorsque vous revenez au printemps, ce sont des visiteurs non invités.
Conservez votre courrier
Si vous avez reçu du courrier à cet endroit, assurez-vous de garder votre courrier ou de le transférer à la résidence où vous déménagerez pour les prochains mois. L’USPS vous permet de conserver votre courrier jusqu’à 30 jours, donc si vous êtes parti plus longtemps que cela, vous pouvez vous inscrire au service de courrier en avant de l’USPS pour le recevoir à votre résidence saisonnière.
Ajustez votre thermostat
Si vous avez fait fonctionner la climatisation tout l’été, vous voudrez la retourner au réglage de la chaleur. Vous n’avez pas besoin de garder votre maison à une température confortable et habitable, mais vous en avez besoin pour rester autour de 50 à 55 degrés Fahrenheit ou plus pour empêcher les tuyaux de geler. Investir dans un thermostat programmable peut être un moyen pratique de contrôler la température de votre maison de loin pendant votre absence.
Vérifiez la pompe de puisard
Assurez-vous que votre pompe de puisard fonctionne correctement. Vous pouvez le faire vous-même ou embaucher un plombier près de chez vous pour inspecter la pompe de puisard et effectuer les réparations nécessaires pour la maintenir en état de fonctionnement. Un sous-sol humide fera un mauvais départ pour le plaisir de la saison prochaine.
Coupez l’alimentation en eau et la conduite de gaz
La dernière chose à laquelle vous voulez revenir au printemps prochain est une maison inondée par un tuyau qui fuit ou qui éclate. C’est une bonne idée d’ouvrir tous vos robinets et de vider vos toilettes d’eau — gardez également les robinets ouverts pour éviter l’accumulation de pression du peu d’eau qui reste dans vos tuyaux.
Cela aidera à prévenir l’éclatement d’un tuyau lorsque l’eau se dilate avec les températures changeantes. Un plombier peut également vous aider à hiverner si vous ne savez pas comment préparer vos tuyaux pour l’hiver. N’oubliez pas d’éteindre la conduite de gaz pour éviter une fuite de gaz dangereuse ou tout autre incident lié au gaz.
Débranchez tous les appareils
Non seulement cela vous permettra d’économiser de l’argent, car vos appareils inutilisés n’utiliseront pas d’énergie fantôme, mais cela protège également la maison contre un court-circuit de l’appareil et provoquera un incendie ou une poussée d’énergie qui ruinera vos appareils.
Nettoyer le réfrigérateur
Débarrassez-vous de tout objet périssable, essuyez votre réfrigérateur, débranchez-le et assurez-vous de garder la porte de votre réfrigérateur et de votre congélateur ouverte. Le fermer conduira à un réfrigérateur puant et favorisera la croissance des moisissures dues à l’humidité résiduelle.
Tout aliment que vous laissez derrière vous doit être dans des contenants hermétiques pour éviter que les parasites ne s’en nourrissent tout l’hiver. Si les insectes et les rongeurs sont préoccupants, placez des pièges ou utilisez des insecticides pour les éloigner.
Jetez toutes les ordures de votre maison
Les ordures sont un terreau fertile pour les moisissures et les bactéries, et personne ne veut rentrer chez lui dans une maison puante au printemps. Assurez-vous de ramasser les ordures de chaque pièce et de les mettre sur le trottoir le jour des déchets, ou de les emmener à la décharge avant de sortir.
Donnez un dernier coup de balai à votre maison
Que vous louiez un nettoyant ménager ou que vous le fassiez vous-même, assurez-vous d’aspirer, de laver la literie et d’essuyer les surfaces de la maison avant de fermer. Cela ne fait pas de mal non plus de mettre de l’eau de Javel dans vos toilettes pour empêcher la moisissure de pousser dans les bols pendant votre absence.
Emballez vos plantes
Emmenez vos bébés plantes avec vous partout où vous vous dirigez pour l’hiver. À moins qu’une gardienne vienne les arroser, vous pourriez revenir dans une maison pleine de plantes mortes.
Verrouillez les portes et armez l’alarme de sécurité
Si vous avez un système de sécurité, assurez-vous qu’il fonctionne et qu’il est enclenché lorsque vous partez. Sinon, vérifiez que toutes les serrures de porte sont en état de marche — et assurez-vous de ne pas laisser d’objets de valeur derrière vous.
Dites aux voisins de confiance que Vous quittez
Assurez-vous que vos voisins sont au courant de votre déménagement, afin qu’ils puissent garder un œil sur votre propriété. Assurez-vous simplement de leur faire savoir si quelqu’un s’arrêtera pour vérifier l’endroit, afin qu’ils ne pensent pas que vous êtes volé.
Maintenant que vous savez comment hiverner votre maison, vous êtes prêt à profiter du long hiver sans vous soucier de la maison que vous avez laissée pour la saison.