Winterizing a ház, miközben fejét, hogy a nyaraló a szezonban biztosítja, hogy nincs fejfájás, hogy visszatérjen a tavaszi
ha két rezidencia között osztja meg az idejét, az üres otthon téliesítése biztosítja, hogy tavasszal visszatéréskor teljesen működőképes hely legyen. A megfelelő eszközökkel és egy kis könyökzsírral egy hétvégén kiütheti ezt a projektet, mielőtt felszállna a szezonra.
a projekt nehézsége: 2/5
a projekt befejezéséhez szükséges idő: egy hétvége vagy körülbelül 12 óra
szükséges anyagok és eszközök:
-
alapvető tisztítószerek
-
szemetes zsákok
-
vihar ablakok vagy rétegelt lemez (ha van ilyen)
-
akkumulátorok
-
eszközök az ereszcsatornák tisztításához és a faágak vágásához (trimmer, láncfűrész, gereblye stb.)
Mennyibe kerül egy ház téliesítése vs. profi bérlése?
szerencsére a ház téliesítésével kapcsolatos legtöbb feladat viszonylag rövid idő alatt elvégezhető. Van azonban néhány tennivaló, amelyet egy helyi profi segítségével ellenőrizhet a listáról.
DIY
a legtöbb házimunka magában foglalja a ház különböző részeinek tisztítását és takarítását, valamint a víz kikapcsolását, a termosztát beállítását, a biztonsági riasztás élesítését, az ajtók bezárását stb. Ezek jönnek gyakorlatilag nincs költség más, mint az időt és erőfeszítést. Van azonban néhány szempont, amelyre szükség lehet szakmai ellenőrzésre.
bérlése egy profi
bár nem feltétlenül kell bérelni egy profi ehhez a projekthez, akkor már a olajteknő szivattyú és kemence ellenőrzött legalább évente egyszer, hogy vándorolnak két otthon között, vagy sem. Bérbeadása HVAC vállalkozó közelében, hogy jöjjön szolgáltatás a fűtés költsége körülbelül $50 a $100, míg a költségek felvenni egy vízvezeték-szerelő, hogy nézd meg a olajteknő szivattyú körül $45 a $200 óránként.
Otthoni Téliesítési Ellenőrzőlista: 17 tipp, hogy emlékezzen
jó néhány dolgot el kell végezni, mielőtt a ház készen áll a szezonra való távozásra, de szerencsére csak egy-két nap alatt megvalósítható. Mielőtt snowbird módba lépne, feltétlenül húzza át ezeket a feladatokat a teendők listájáról.
szigetelje a csöveket
a ház vízvezetékének téliesítése az egyik első dolog, amit a legtöbb lakástulajdonos gondol a téli katasztrófák megelőzésére—és jó okból! Ez mindenképpen az egyik legfontosabb feladat, amelyet el kell végezni, mielőtt üresen hagyná házát, különösen, ha az időjárás fagypont alá esik.
Kezdje a kültéri vízvezeték-és öntözőrendszerek téliesítésével, beleértve a tömlőket, csapokat és sprinkler rendszereket. Ha teheti, zárja le ezeknek a csöveknek a vízellátását, és engedje le belőlük a vizet, mielőtt a fagyos hideg időjárás eléri. Ha inkább nem kockáztatja a károkat, és szakértőre akar támaszkodni, egy helyi öntözési szakember segíthet a munka elvégzésében.
a beltéri csövek téliesítéséhez kezdje azzal, hogy elvágja a vízellátást, ha nincs rá szüksége, amíg távol van, és engedje le a csapokat. A padláson vagy a kültéri falakon lévő érzékenyebb csövekhez szigetelőanyagokat vehet fel a helyi boltban, és csöveit üvegszálba vagy polietilénbe csomagolhatja. Az is jó ötlet, ha a termosztátot fagypont feletti hőmérsékleten hagyja, hogy háza soha ne legyen elég hideg ahhoz, hogy a csövek többsége eleve megfagyjon. Az Állami Gazdaság azt javasolja, hogy a termosztátot mindig legalább 55 Fahrenheit fokon tartsa.
téli külső tér
az udvar lehet az otthoni téliesítési folyamat legigényesebb része, ezért takarítson meg erre az idő nagy részét. Először ragadj meg egy gereblyét, és tisztítsd meg a lehullott leveleket vagy ágakat, hogy az udvarod még egy utolsó kaszát adhasson, mielőtt elmész (ha szükséges). Azt is szeretné levágni a halott ágakat a fákról, hogy elkerülje a tető károsodását, ha viharok fújnak, amíg távol vagy.
Téliesítse a medencét, ha van ilyen, részben leeresztve, és fedje le, hogy megakadályozza a kártevőket és a törmeléket.
legyen kéznél a létra, hogy kitisztítsa az ereszcsatornákat. Az eldugult ereszcsatornák esőben vagy hóviharban károsíthatják a tetőt és otthonát. Ne hagyja eldugulva az ereszcsatornákat. Downspouts biztosítani kell, hogy a heves esőzések távol a ház. Ha segítségre van szüksége ebben a részben, mindig bérelhet egy helyi ereszcsatorna-tisztítót, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a munka megfelelő-e.
végül, de nem utolsósorban, téliesítse a sprinkler rendszert úgy, hogy kikapcsolja a vizet és az időzítőt, leereszti, és szigetelést ad a sprinkler rendszer részeihez a talaj felett.
csomagolja szorosan a házat
ha olyan területen tartózkodik, amely hajlamos a csúnya viharokra, tegye fel a viharablakokat, zárja be a redőnyöket, rögzítse a rétegelt lemezt az ablakok felett, és tárolja az összes kívül d-dcor vagy bútorok bent a szezonban is. Győződjön meg róla, hogy az összes ablak zárva van. Ellenőrizze mindegyiket, mert minden nyitott ablak, még egy apró repedés is, havat és esőt engedhet az otthonába.
ellenőrizze a fűtést
ellenőrizze, hogy a kemence megfelelően működik-e, hogy a csövek ne fagyjanak le, amíg távol van. Bérelhet egy HVAC vállalkozót a közelben, hogy ellenőrizze a fűtőtestet, öblítse le a vízmelegítőt, és szükség esetén cserélje ki a szűrőket.
ellenőrizze a Füstjelzőket, a szén-monoxid-érzékelőket és a biztonsági rendszert
fogja meg a létráját, és tesztelje a füst-és szén-monoxid-érzékelőket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincs szükség elemcserére, mielőtt elmész. Győződjön meg róla, hogy a biztonsági rendszer működik, és ne felejtse el beállítani, mielőtt elhagyja a tél.
a betörés (vagy ami még rosszabb, veszélyes háztűz vagy gázszivárgás) a háztulajdonos legrosszabb rémálma. Ezek a riasztások adhat némi nyugalmat, míg el. Még jobb, Állítsa be otthonát intelligens eszköz riasztásokkal, így mobiltelefonon keresztül figyelmezteti Önt, ha valami rosszul megy, és megbízható barátja vagy szomszédja ellenőrizheti a helyet.
vizsgálja meg a kandalló és kémény
zárja le a csappantyút vagy a kéményt a kandallón, hogy megakadályozza a hó, az eső vagy az állatok bejutását az otthonába. Az utolsó dolog, amire szüksége van, amikor tavasszal visszatér, néhány hívatlan látogató.
tartsa az e-mailt
ha ezen a helyen kapott levelet, győződjön meg róla, hogy megvizsgálja a leveleit, vagy továbbítja azt a lakóhelyre, ahová a következő néhány hónapban költözik. Az USPS lehetővé teszi, hogy akár 30 napig is megőrizze leveleit, tehát ha ennél tovább fog menni, feliratkozhat az USPS Forward Mail szolgáltatásra, hogy megkapja azt szezonális lakóhelyén.
állítsa be a termosztátot
ha egész nyáron a váltóáramot futtatta, akkor át kell fordítania a hőbeállításra. Nem kell otthonos és élhető hőmérsékletet tartania, de szüksége van rá, hogy körülbelül 50-55 Fahrenheit fok körül maradjon, hogy megakadályozza a csövek fagyását. A programozható termosztátba történő befektetés kényelmes módja lehet a ház hőmérsékletének távolról történő szabályozásának, amíg távol van.
ellenőrizze az olajteknő szivattyúját
ellenőrizze, hogy az olajteknő szivattyúja megfelelően működik-e. Ezt megteheti magának, vagy bérelhet egy vízvezeték-szerelőt az Ön közelében, hogy megvizsgálja az olajteknő szivattyúját, és elvégezze a szükséges javításokat, hogy működőképes legyen. A nedves alagsor rosszul kezdi a következő szezon szórakozását.
vágja le a víz-és gázvezeték
az utolsó dolog, amit szeretne, hogy jöjjön vissza a következő tavasszal egy elárasztott haza egy szivárgó vagy tört cső. Ez egy jó ötlet, hogy nyissa ki az összes csaptelepek és csatorna a WC a víz-is, tartsa nyitva a csaptelepek, hogy megakadályozzák a nyomás építmény a kis víz, hogy továbbra is a csövek.
ez segít megelőzni a csőtörést, mivel a víz változó hőmérsékleten tágul. A vízvezeték-szerelő segíthet a téliesítésben is, ha nem biztos abban, hogyan készítse elő a csöveket télre. Ne felejtse el kikapcsolni a gázvezetéket, hogy megakadályozza a veszélyes gázszivárgást vagy más gázzal kapcsolatos eseményt.
húzza ki az összes készüléket
ez nem csak pénzt takarít meg, mivel a fel nem használt készülékek nem használnak fantomenergiát, hanem megvédi a házat a készülék rövidzárlatától, és tüzet vagy energiahullámot okoz, amely tönkreteszi a készülékeket.
tisztítsa ki a hűtőben
szabaduljon meg a romlandó tárgyaktól, törölje le a hűtőszekrényt, húzza ki a konnektorból, és ügyeljen arra, hogy nyitva tartsa a hűtőszekrény és a fagyasztó ajtaját. A Bezárás büdös hűtőszekrényhez vezet, és elősegíti a penész és a penész növekedését a maradék nedvességtől.
minden ételt, amelyet hátrahagysz, légmentesen lezárt tartályokban kell tartani, hogy megakadályozzák a kártevők táplálkozását egész télen. Ha a bogarak és rágcsálók aggodalomra adnak okot, helyezzen csapdákat vagy használjon rovarölő szereket, hogy távol tartsa őket.
dobd ki az összes szemetet a házban
a szemét a yucky penész és baktériumok táptalaja, és senki sem akar hazatérni egy büdös házba tavasszal. Győződjön meg róla, hogy összegyűjti a szemetet minden szobából, és tegye ki a járdára a szemét napján, vagy vigye el a szeméttelepre, mielőtt elindulna.
adj a ház egy utolsó tiszta Sweep
akár bérel egy housecleaner vagy csináld magad, győződjön meg róla, hogy vákuum, mosás ágynemű, és törölje le felületek a ház bezárása előtt. Az sem árt, ha fehérítőt tesz a WC-be, hogy a penész ne növekedjen a tálakban, amíg távol vagy.
csomagolja fel növényeit
vigye magával növényi csecsemőit, bárhová is tart a tél felé. Hacsak nincs egy háziszittered, aki megöntözi őket, visszajöhetsz egy elhalt növényekkel teli házba.
zárja be az ajtókat és élesítse a biztonsági riasztást
ha rendelkezik biztonsági rendszerrel, győződjön meg róla, hogy működik és be van kapcsolva, amikor elhagyja. Ellenkező esetben ellenőrizze még egyszer, hogy az összes ajtózár működik-e—és ügyeljen arra, hogy ne hagyjon hátra értéktárgyakat.
mondja meg a megbízható szomszédoknak, hogy elhagyja
győződjön meg róla, hogy szomszédai tisztában vannak a költözéssel, így szemmel tarthatják az ingatlant. Csak győződjön meg róla, hogy tudassa velük, ha valaki megáll, hogy ellenőrizze a helyet, így nem gondolja, hogy kirabolják.
most, hogy tudja, hogyan kell téliesíteni otthonát, készen áll arra, hogy élvezze a hosszú telet anélkül, hogy aggódna a ház miatt, amelyet a szezonra hagyott.