keresni az ingatlan engedély Utah, ki kell töltenie 120 óra jóváhagyott prelicensing tanfolyamok, adja át az ingatlan vizsga, válasszon egy ingatlanközvetítő, és alkalmazza az engedélyt. Fogj egy pastrami hamburgert, és merüljön el a lépéseket, hogyan válhat egy ingatlanügynök Utah.
Ismerje meg Utah jogi követelményeit
ahhoz, hogy Utahban ingatlanengedélyt szerezzen, meg kell felelnie néhány szabványos jogosultsági követelménynek. Biztos amerikai vagy. állampolgár vagy jogszerűen beengedett lakos, legalább 18 éves vagy annál idősebb, középiskolai végzettséggel vagy GED-vel rendelkezik.
a meglévő bűnügyi nyilvántartással rendelkező pályázók továbbra is igényelhetnek ingatlanengedélyt. Az R162-2F-201 közigazgatási szabály szerint azonban, ha az elmúlt öt évben bűncselekmény miatt elítélték, vagy csalással, félrevezetéssel, lopással vagy tisztességtelenséggel járó vétség miatt ítélték el az elmúlt három évben, akkor nem jogosult ingatlanengedélyre Utahban.
bármely más ítélet esetén, amikor jelentkezik, fel kell tüntetnie a bűnügyi előzményeit, valamint az ítélethez és a minősítő kérdőívhez kapcsolódó szükséges dokumentumokat. Az ujjlenyomatok benyújtása után kérelmét továbbítják a Szövetségi Nyomozó Irodának (FBI) és az FBI büntető igazságszolgáltatási Információs Rendszerek osztályának (CJIS). A vizsgálat során minden kérelmezőt saját érdemei alapján vesznek figyelembe.
tudtad?
Utah kölcsönös elismerési megállapodást kötött három állammal vagy joghatósággal: Georgia, Mississippi és Alberta (Kanada). Ha Ön már engedéllyel rendelkező valódi ügynök ezekben az Államokban, akkor nem kell prelicensing tanfolyamokat tartania, vagy vizsgát kell tennie ahhoz, hogy Utah ingatlanengedélyt kapjon. Ehelyett ki kell töltenie az Utah viszonossági alkalmazást, és ki kell töltenie egy háttérellenőrzést az ingatlanengedély megszerzéséhez.
Utah szintén gyep állam, amely nem teszi lehetővé az államon kívüli ügynökök számára, hogy bármilyen típusú ingatlanüzletet folytassanak állami vonalakon belül. Ha többet szeretne megtudni az Ingatlanengedély hordozhatóságáról Utahban, nézze meg az ingatlanengedély viszonosságáról és hordozhatóságáról szóló útmutatónkat.
töltse ki a szükséges Prelicensing tanfolyamokat
ha megfelel a jogosultsági követelményeknek, hogy Utah-ban ingatlanügynökké váljon, elkezdheti a prelicensing tanfolyamokat egy Utah-i online ingatlaniskolán keresztül. Ezek a tanfolyamok ára között $399 és $805 és áll 120 óra szükséges prelicensing oktatás, amely a következő témákat:
- ingatlan tulajdonjoga
- ingatlanközvetítés és ügynöki jog
- szerződések
- vagyonkezelés
- elszámolás
- Szövetségi adózás
- Ingatlanfinanszírozás
- értékbecslés és értékbecslés
- új építés
- szövetségi törvények
- Utah törvény
tudtad?
az Utah Bar bármely aktív tagja, aki jó állapotban van és az ingatlanengedély-törvény szerint képzett, mentesül az ingatlanértékesítési munkatárs előfeltételének tanfolyamától.
ha szeretne egy felső akkreditált online ingatlan iskola, amely könnyen követhető, tart részt, és magában foglalja a pass garancia, nézd meg a CE boltban. Kínálnak egy sor csomag lehetőséget törekvő Utah ingatlanügynökök és büszkélkedhet 96% – os hallgatói elégedettség.
látogasson el a CE Shop
hogy a Utah ingatlan vizsga
befejezése után a prelicensing tanfolyamok, készen áll, hogy a Utah ingatlan engedély vizsga. Mivel az Utah real estate vizsgát számítógépen végzi, a befejezés után azonnal megkapja a pontszámjelentést, és tudja, hogy sikeres vagy sikertelen. Ha nem teljesíti a vizsgát, akkor 24 órát kell várnia a regisztráció előtt, hogy újra letegye.
ha átadja a vizsga nemzeti vagy állami szakaszát, de nem sikerül a másik, akkor hat hónapon belül meg kell ismételnie a sikertelen részt. Ha a vizsga mindkét szakaszát az első teszt dátumától számított hat hónapon belül nem teszik le, akkor a teljes vizsgát meg kell ismételnie. Akkor visszavegye a Utah ingatlan vizsga, ahányszor szükséges.
vizsga részletei
|
teszt formátum
|
feleletválasztós
|
|
a vizsgálat hossza
|
80 országosan összpontosított kérdések
50 államspecifikus kérdések
|
|
határidő
|
240 jegyzőkönyv
|
|
a vizsgára hozandó elemek
|
|
|
elhaladó pontszám
|
70% az Utah Real Estate Salesperson vizsga letétele (legalább 56/80 a nemzeti részen és 35/50 az állami részen)
|
|
Pass Arány
|
Sajnálatos módon, Utah nem teszi közzé átlagos állami átadási arányát
|
menetrend a vizsga
minden Utahns, akik szeretnének lenni egy ingatlanügynök Utah regisztrálnia kell a vizsga a Pearson VUE weboldal. A regisztráció során létre kell hoznia egy fiókot, és meg kell fizetnie az 59 dolláros vizsgadíjat. Ügyeljen arra, hogy olvassa el a Utah real estate candidate handbook minden vizsga és engedély részleteit.
a fent felsorolt azonosító okmányok mellett a vizsgaközpontba be kell vinnie a jelölt oktatási igazoló okmány kitöltött példányát. A prelicensing tanfolyamok elvégzése után megkapja a dokumentum másolatát az oktatási szolgáltatótól. Ez a dokumentum csak egy évig érvényes, és el kell vinni a vizsgaközpontba, és el kell küldeni az ingatlankérelmével együtt. Ezt az ingatlanvizsga letételétől számított 90 napon belül kell benyújtani.
ha azt szeretnénk, hogy biztos a képességét, hogy adja át a Utah real estate vizsga az első próbálkozás, használja az eszközöket és támogatást által kínált Real Estate Exam Scholar. Csak 39 dollárért hat hónapos hozzáférést kap az ingatlanvizsga előkészítő tanfolyamhoz, amely az ország legjobb eredményeivel jár—valamint pénzvisszafizetési garanciát.
látogasson Ingatlan vizsga Scholar
Get ujjlenyomatok & átvilágítás
ujjlenyomatok most szükséges minden Utah ingatlan engedély kérelmezők. A vizsga után ujjlenyomat-szolgáltatásokat kaphat a Pearson VUE központokban, amelyek Bountiful, Draper, Ogden és Orem területén találhatók, de csak akkor, ha előzetesen külön időpontot egyeztetnek. Tudod, hogy a ujjlenyomat találkozó és fizetni a $12 díjat a Pearson VUE fiók kiválasztásával “UTFP-Utah ujjlenyomat találkozó (csak értékesítés)” a vizsga listából. Az ujjlenyomat-nyugtát az engedélykérelemmel együtt kell benyújtani.
ha a tesztközpont nem nyújt ujjlenyomat-szolgáltatást, két ujjlenyomat-kártyát és egy aláírt ujjlenyomat-mentességet kap. Ezután időpontot kell egyeztetnie egy helyi bűnüldöző szervnél vagy egy harmadik féltől származó ujjlenyomat-forgalmazónál.
válasszon egy céget, amely
– nél dolgozik annak érdekében, hogy aktív licencet tartson Utahban, meg kell találnia egy szponzoráló ügynökséget, amellyel az engedélyét társíthatja. Ahhoz, hogy a választás egy kicsit könnyebb, nézd meg a részletes útmutató kiválasztásában a megfelelő ingatlan cég dolgozni. Bár a méhkas államban sok sikeres brókercég létezik, az alábbiakban megtalálja a 2021-re bejelentett öt legjobb brókercég.
|
csapat neve
|
vállalat
|
város
|
kötet
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Ames csapat
|
RE / MAX Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
piros jel csapat
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Utah Listázási Csapat Megtekintése
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Josh Johnson Csapata
|
Century 21 Everest
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(forrás: Real Trends 2021)
Utah városok a legmagasabb medián eladási árral 2021
minél magasabb az otthonok eladása, annál magasabb jutalékot kap, mint ingatlanügynök Utahban. Ahhoz, hogy megértsük, mely városok hozzák be a dollárt Utah ingatlanügynökök számára, nézd meg ezeket az értékesítési adatokat Towncharts.com lent:
|
Rang
|
Város
|
Medián Otthoni Érték
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
jelentkezzen a licenc
az Utah-i ingatlanügynökvé válás utolsó lépése az ingatlanengedély igénylése. Ez viszonylag egyszerű, mivel a vizsgaközpontban kitöltheti a jelentkezéshez szükséges négy dokumentumot, miután megkapta az elhaladó pontszámot. Ezután az Utah MyLicense portálon keresztül nyújtja be ingatlankérelmét, ahol létre kell hoznia egy fiókot.
a következő dokumentumokat is fel kell töltenie az ingatlanértékesítési ügynök licenclistájából:
- értékesítői kérelem (a Pearson VUE tesztközpont által aláírt, keltezett és kiadott)
- minősítő kérdőív (a Pearson VUE tesztközpont által aláírt, keltezett és kiadott)
- hozzájárulás a háttérellenőrzéshez (a Pearson VUE tesztközpont által aláírt, keltezett és kiadott)
- a jogi jelenlét tanúsítása (a Pearson VUE tesztközpont által aláírt, keltezett és kiadott Központ)
- jelölt oktatási igazoló dokumentum (aláírt, keltezett és kiadott az ingatlan Iskola)
minden dokumentumot hordozható dokumentumformátumként (PDF)kell benyújtani akták. 157 USD vissza nem térítendő pályázati díjat is fizet, amely magában foglalja a Jelentkezési Díjat, a helyreállítási alap díját, az ujjlenyomat-feldolgozási díjat és az FBI RAPBACK beiratkozási díjat, amely további feldolgozási díj. Miután a kérelmet sikeresen benyújtották, négy-hat hétig tart az Ingatlanengedély megszerzése Utahban.
indítsa el ingatlan karrierjét
most, hogy megtanulta, hogyan válhat ingatlanügynökké A méhkas államban, készen áll az ingatlanút megkezdésére. További információért tekintse meg a legjobb 25 új Ingatlanügynökségi tippet a profiktól vagy 14 Ingatlanügynökségi tippet 2021-re a karrierjének megkezdéséhez.