Después de que las tormentas hayan golpeado, muchas personas encontrarán que sus vallas se han volado o dañado, pero si tiene un jardín contiguo con un vecino, ¿quién es responsable de repararlo o reemplazarlo?
Puede convertirse en un problema real entre vecinos si ambas partes no saben quién es el responsable de la valla del jardín. No es raro que los vecinos discutan quién es el trabajo de resolver estos límites dañados. Puede ser un problema urgente si tiene niños pequeños a los que les gusta jugar en el jardín o animales que corren libres. Cuando sucede algo como esto, lo ideal es arreglarlo lo antes posible para asegurarse de que siempre aproveche al máximo su hogar.
¿Quién es dueño de una valla de frontera?
En primer lugar, debe verificar las escrituras de su casa, esto le mostrará si la valla del jardín es su obligación o no. Dentro de las escrituras debe haber un plan a escala de su hogar que debe establecer claramente los límites que son suyos.
Otra forma de verificar es pedir al Registro de la Propiedad una copia y el Plan de Título, esto puede incurrir en un pequeño pago, pero puede ser una inversión sólida y completamente necesaria.
Con diferentes tipos de vallas, puede encontrarse con la letra «T» marcada en su lado de la valla, lo que significa que usted es responsable de ello. Si ves una «H», esto indica que es un» muro de valla de fiesta», lo que significa que usted y su vecino son propietarios de este límite; antes de que se realice cualquier trabajo, ambas partes deben estar de acuerdo.
Si una de las partes no aprueba las reparaciones propuestas, se convierte en una «disputa». Esto puede ser resuelto por ambas partes encontrando un topógrafo y estos topógrafos designados se referirán al Acuerdo de Medianera. Este acuerdo concluirá un conjunto de reglas sobre cómo debe proceder el trabajo, un calendario y un dibujo para mostrar los detalles del trabajo inicial. A continuación, se envía una carta a ambas partes y se les da un plazo de 14 días para responder.
Reparaciones y mantenimiento de vallas de jardín
Ya sea que tenga una pared o una valla, es importante mantenerla para evitar la necesidad de volver a hacer su cercado existente. Sin embargo, si su cerca se ve desgastada, podría ser el momento de reemplazarla antes de que empeore.
Si no está seguro de quién es el responsable de los paneles de vallas de madera, recuerde verificar primero (investigue si necesita permiso de planificación para realizar cambios).
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