Para fines residenciales
¿Está pensando en instalar una cerca de alambre de cadena para su hogar en Hunter Valley? Al igual que muchos propietarios de viviendas, probablemente haya sentido la necesidad de aumentar la seguridad alrededor de su propiedad. El cercado de alambre es una buena manera de no solo proporcionar un espacio seguro para su familia, sino que también le brinda una sensación de privacidad mientras pasa el rato en su patio trasero. La adición de vallas también reduce la contaminación acústica.
Hay muchas cosas a considerar al instalar vallas de alambre de cadena para fines residenciales. Tienes que considerar cosas relacionadas con tus vecinos, la seguridad general y las reglas del consejo local. A continuación, enumeramos algunas de las reglas que debe recordar como residente que busca instalar vallas de alambre de cadena.
Límites de altura de cercado
Aunque tiene la libertad de elegir qué material o tipo de cercado desea instalar en su hogar, hay reglas claras sobre la altura de su cerca. En general, la valla frontal (que bordea el lado de su propiedad frente a la carretera) no puede exceder una altura de 1,5 metros. Esta norma tiene en cuenta la seguridad de todo el vecindario.
Sin embargo, si su casa da a una carretera principal que está más ocupada que la mayoría de las carreteras residenciales, puede instalar una valla frontal que alcance una altura de 2 metros. Los bloques de esquina y las propiedades catalogadas también tienen diferentes reglas con respecto a la altura de la cerca.
Siempre es mejor estar seguro de la altura de la cerca, así que póngase en contacto con un especialista en esgrima de alambre de cadena para una consulta.
Reglamentos de vallas divisorias
Las vallas divisorias se extienden entre su propiedad y la de su vecino. Hay reglas sobre cómo planificar, reparar y financiar la construcción de vallas divisorias en áreas residenciales, en comparación con las vallas frontales.
- ¿Qué son las vallas divisorias?
La Ley de Vallas Divisorias de 1991 define estas vallas como aquellas que separan las tierras de los propietarios colindantes. Pueden colocarse en el límite común de las tierras adyacentes, o en una línea acordada diferente de ese límite común.
El principio básico descrito en esta ley es que la responsabilidad de los costos relacionados con la valla divisoria debe dividirse por igual entre los dos propietarios adyacentes, hasta un «nivel suficiente». Esto significa que si uno de los propietarios desea una valla de un nivel superior (p. ej. con materiales de mayor calidad), entonces ese propietario es responsable de pagar el costo adicional. Del mismo modo, el propietario pertinente sería responsable de las solicitudes adicionales de poda y limpieza de vegetación.
- ¿Qué es un acuerdo de esgrima?
Todo, desde el diseño hasta el mantenimiento de la valla divisoria, debe decidirse en colaboración entre los dos propietarios en un acuerdo de esgrima.
Los detalles relevantes del proyecto de cercado son la altura, el material y el color, el costo, la posición y cualquier trabajo adicional.
- ¿Y si hay disputas?
El Tribunal Local y el Tribunal Civil y Administrativo están facultados para juzgar los litigios relacionados con cuestiones de división. Por lo tanto, si hay cuestiones relacionadas con la contribución financiera de cada parte, el límite o la posición de la valla, la compensación, el plazo, etc., pueden resolverse a través de este tribunal.
Siga siempre las reglas para garantizar que se cumplan sus intereses en seguridad, privacidad y apariencia. Si necesita más ayuda para recordar estas reglas para cercas residenciales, póngase en contacto con nuestros útiles expertos hoy mismo.