Veo estas historias una y otra vez: niños adultos que actúan como mocosos malcriados y se portan mal en la casa de sus propios padres. Ya sea que no se trate de querer limpiar después de sí mismos o, lo que es peor, una adicción a las drogas que va cuesta abajo y el niño rechaza la ayuda, los padres viven día tras día con una cantidad poco saludable de estrés y ansiedad.
Por lo tanto, tenga «la charla» con su hijo y dígale que tendrá que encontrar otro lugar para vivir porque usted está enfermo y cansado de estar enfermo y cansado de que se porten mal. En el pasado, los niños simplemente se iban, cansados de ser molestados por sus padres. Hoy en día, su hijo puede responder: «Tengo derechos.»O después de que haya encerrado a su hijo fuera de la casa, un oficial de policía podría venir a su puerta y decirle: «Tiene que dejar que su hijo vuelva a entrar y conseguir un abogado, ya que es un ocupante de la propiedad.»
Te ves aturdido. Mi hijo no ha pagado ni un centavo de alquiler, dices, comiendo toda mi comida y sin cuidar de la casa. ¿Sin embargo, tienen derechos? No sabes qué hacer.
Desafortunadamente, si su hijo se ha quedado en la propiedad durante dos semanas, 30 días o tres años, y si le ha permitido quedarse en su casa y vivir allí, incluso sin pagar el alquiler, no puede sacar a su hijo de su casa por la fuerza sin primero ir a la corte y comenzar un proceso de desalojo. Si usted y su hijo no tenían un acuerdo para pagar el alquiler o tienen un acuerdo con los términos específicos de la estadía, ese niño ha establecido lo que llamamos un «arrendamiento a voluntad» en su hogar.
En un arrendamiento a voluntad, su hijo puede quedarse en su casa por un período de tiempo no especificado sin pagar dinero. La única manera de iniciar legalmente el proceso de desalojo de un niño con un arrendamiento a voluntad es darle un aviso de 30 días para desocupar (aviso de 60 días si el niño ha estado en su casa más de un año) y esperar los 30 o 60 días después de que usted dio el aviso para permitir que su hijo se vaya.
Si su hijo se niega a salir de su casa dentro del tiempo para desocuparse, tendrá que ir a la corte y comenzar un desalojo (conocido como «retención ilegal») y obtener una orden judicial para sacar a su hijo de su casa por la fuerza. Atrás quedaron los días en los que se podían tirar las cosas de su hijo fuera de la casa y decirles que se largaran.»
Si está pasando por esta situación en este momento, debe obtener asesoramiento legal de inmediato. Tomar el tipo incorrecto de acción, como «alentar» a su hijo a que se vaya quitando sus pertenencias de su casa o algo similar, podría llevar a una demanda, y una orden judicial podría permitir que su hijo regrese a su casa. También podría haber otras sanciones. Es muy estresante lidiar con este tipo de situación, así que obtenga la ayuda legal que necesita lo antes posible si está pasando por esta situación. Querrás terminar en el lado correcto de la ley.