La preparación para el invierno de su casa mientras se dirige a su casa de vacaciones para la temporada garantiza que no haya dolores de cabeza a los que regresar en primavera
Si divide su tiempo entre dos residencias, la preparación para el invierno de su casa vacía le garantiza un espacio completamente funcional cuando regrese en primavera. Con las herramientas adecuadas y un poco de esfuerzo, puede eliminar este proyecto en un fin de semana antes de despegar para la temporada.
Dificultad del proyecto: 2/5
Tiempo necesario para completar el proyecto: Un fin de semana o unas 12 horas
Materiales y herramientas necesarios:
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Suministros básicos de limpieza
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Bolsas de basura
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Ventanas de tormenta o madera contrachapada (si corresponde)
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Baterías
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Herramientas para limpiar canalones y podar ramas de árboles (recortadora,motosierra, rastrillo, etc.)
¿Cuánto Cuesta Invernar una Casa frente a Contratar a un Profesional?
Afortunadamente, la mayoría de las tareas relacionadas con la preparación para el invierno de su casa se pueden hacer usted mismo en un período de tiempo relativamente corto. Sin embargo, hay algunas tareas pendientes para marcar la lista con la ayuda de un profesional local.
BRICOLAJE
La mayoría de las tareas implican limpiar y ordenar diferentes partes de la casa, así como recordar apagar el agua, ajustar el termostato, activar la alarma de seguridad, cerrar las puertas, etc. Estos vienen prácticamente sin ningún costo que no sea su tiempo y esfuerzo. Sin embargo, hay algunos aspectos que podrían necesitar una inspección profesional.
Contratar a un Profesional
Si bien no es absolutamente necesario contratar a un profesional para este proyecto, debe inspeccionar su bomba de sumidero y su horno al menos una vez al año, ya sea que migre entre dos hogares o no. Contratar a un contratista de HVAC cercano para que realice el servicio del calentador puede costar entre 5 50 y 1 100, mientras que el costo de contratar a un fontanero para que revise su bomba de sumidero es de alrededor de 4 45 a 2 200 por hora.
Lista de Control de Preparación para el invierno en el Hogar: 17 Consejos para recordar
Hay bastantes cosas que hacer antes de que su casa esté lista para salir para la temporada, pero afortunadamente, es factible en solo uno o dos días. Asegúrate de tachar todas estas tareas de tu lista de tareas pendientes antes de instalarte en el modo pájaro de nieve.
Aísle las tuberías
Asegurarse de acondicionar la plomería de una casa para el invierno es una de las primeras cosas en las que la mayoría de los propietarios piensan cuando se trata de prevenir desastres en invierno, ¡y por una buena razón! Definitivamente, es una de las tareas más importantes que debe realizar antes de dejar su casa vacía, especialmente si el clima está por debajo de cero.
Comience por acondicionar para el invierno sus sistemas de plomería e irrigación al aire libre, incluidas mangueras, grifos y sistemas de rociadores. Cierre el suministro de agua a estas tuberías si puede y drene el agua de ellas antes de que llegue el frío glacial. Si prefiere no arriesgarse a sufrir daños y desea apoyarse en un experto, un especialista en riego local podrá ayudarlo a hacer el trabajo.
Para acondicionar las tuberías interiores para el invierno, comience cortando el suministro de agua si no lo necesita mientras no está y drene los grifos. Para tuberías más susceptibles en el ático o en las paredes exteriores, puede recoger materiales de aislamiento en su ferretería local y envolver sus tuberías en fibra de vidrio o polietileno. También es una buena idea dejar el termostato a una temperatura superior a la de congelación para que la casa nunca se enfríe lo suficiente como para que la mayoría de las tuberías se congelen en primer lugar. State Farm recomienda mantener el termostato en al menos 55 grados Fahrenheit en todo momento.
Winterize Su Espacio al aire Libre
El patio puede ser la parte más laboriosa del proceso de preparación para el invierno del hogar, así que ahorre la mayor parte del tiempo para esto. Para empezar, coge un rastrillo y limpia las hojas o ramas caídas para que puedas darle a tu jardín una última siega antes de irte (si es necesario). También querrás cortar las ramas muertas de los árboles para evitar daños en el techo si pasan tormentas mientras no estás.
Prepara tu piscina para el invierno si tienes una escurriéndola parcialmente y pon una cubierta sobre ella para evitar plagas y desechos.
Tenga su escalera a mano para limpiar las canaletas. Los canalones obstruidos pueden dejar su techo y su hogar abiertos a daños durante la lluvia o las tormentas de nieve. No dejes las canaletas obstruidas. Las bajantes deben estar aseguradas para que la lluvia fuerte se aleje de su casa. Si necesita ayuda con esta pieza, siempre puede contratar a un limpiador de canaletas local para asegurarse de que el trabajo se haga bien.
Por último, pero no menos importante, prepare su sistema de rociadores para el invierno apagando el agua y el temporizador, drenándolo y agregando aislamiento a las partes del sistema de rociadores por encima del suelo.
Amarrar bien la Casa
Si se encuentra en un área propensa a tormentas desagradables, coloque ventanas contra tormentas, cierre las persianas, asegure la madera contrachapada sobre las ventanas y guarde toda la decoración exterior o los muebles en el interior para la temporada también. Asegúrese de que todas las ventanas estén cerradas y bloqueadas. Revise cada una de ellas porque cualquier ventana que esté abierta, incluso una pequeña grieta, puede dejar que la nieve y la lluvia entren en su hogar.
Inspeccione su calefacción
Asegúrese de que su horno funcione correctamente para que sus tuberías no se congelen mientras no esté. Puede contratar a un contratista de HVAC cercano para inspeccionar el calentador, lavar el calentador de agua y reemplazar los filtros si es necesario.
Revise los Detectores de humo, los Detectores de Monóxido de carbono y su Sistema de Seguridad
Tome su escalera y pruebe sus detectores de humo y monóxido de carbono para asegurarse de que no necesiten un cambio de baterías antes de irse. Asegúrese de que su sistema de seguridad esté en funcionamiento y no olvide configurarlo antes de partir para el invierno.
Un robo (o peor, un incendio peligroso en la casa o una fuga de gas) es la peor pesadilla de un propietario de vivienda. Estas alarmas pueden darle un poco de tranquilidad mientras está lejos. Mejor aún, configure su hogar con alarmas de dispositivos inteligentes para que se le avise a través del teléfono celular si algo sale mal y pueda hacer que un amigo o vecino de confianza vaya a revisar el lugar.
Inspeccione Su chimenea y chimenea
Cierre el amortiguador o la chimenea para evitar que la nieve, la lluvia o los animales encuentren una forma de entrar en su hogar. Lo último que necesitas cuando regreses en primavera son algunos visitantes no invitados.
Guarde su correo
Si ha estado recibiendo correo en esta ubicación, asegúrese de guardar su correo o reenviarlo a la residencia a la que se mudará durante los próximos meses. USPS le permite retener su correo por hasta 30 días, por lo que si se va a ausentar por más tiempo, puede inscribirse en el servicio de reenvío de correo de USPS para recibirlo en su residencia de temporada.
Ajuste su termostato
Si ha estado ejecutando el aire acondicionado durante todo el verano, querrá voltearlo a la configuración de calor. No necesita mantener la temperatura de su hogar acogedora y habitable, pero sí necesita que se mantenga alrededor de 50 a 55 grados Fahrenheit o algo así para evitar que las tuberías se congelen. Invertir en un termostato programable puede ser una manera conveniente de controlar la temperatura en su casa desde lejos mientras está lejos.
Compruebe la bomba de sumidero
Asegúrese de que su bomba de sumidero funcione correctamente. Puede hacer esto usted mismo o contratar a un fontanero cerca de usted para inspeccionar la bomba de sumidero y hacer las reparaciones necesarias para mantenerla en funcionamiento. Un sótano húmedo será un mal comienzo para la diversión de la próxima temporada.
Corte el suministro de agua y la línea de gas
Lo último a lo que desea regresar la próxima primavera es una casa inundada por una tubería con fugas o reventada. Es una buena idea abrir todos los grifos y drenar el agua de los inodoros; además, mantenga los grifos abiertos para evitar la acumulación de presión por el poco de agua que queda en las tuberías.
Esto ayudará a evitar que se rompa una tubería a medida que el agua se expande con los cambios de temperatura. Un fontanero también puede ayudarlo con la preparación para el invierno si no está seguro de cómo preparar sus tuberías para el invierno. No olvide apagar la línea de gas para evitar una fuga de gas peligrosa u otro incidente relacionado con el gas.
Desenchufe todos los electrodomésticos
Esto no solo le ahorrará dinero, ya que sus electrodomésticos sin usar no usarán energía fantasma, sino que también protege la casa de un cortocircuito que cause un incendio o una oleada de energía que arruine sus electrodomésticos.
Limpie la nevera
Deshágase de cualquier artículo perecedero, limpie su refrigerador, desenchúfelo y asegúrese de mantener abierta la puerta de su refrigerador y congelador. Cerrarlo dará lugar a un refrigerador apestoso y promoverá el crecimiento de moho y hongos a partir de la humedad residual.
Cualquier alimento que deje debe estar en recipientes herméticos para evitar que las plagas se alimenten de él durante todo el invierno. Si los insectos y roedores son una preocupación, coloque trampas o use insecticidas para mantenerlos alejados.
Tira toda la basura de tu Casa
La basura es un caldo de cultivo para el moho asqueroso y las bacterias, y nadie quiere volver a casa a una casa apestosa en primavera. Asegúrate de recoger la basura de cada habitación y ponerla en la acera el día de la basura, o llévala al basurero antes de salir.
Dele a su casa una última limpieza
Ya sea que contrate un limpiador de casa o lo haga usted mismo, asegúrese de aspirar, lavar la ropa de cama y limpiar las superficies de la casa antes de cerrar. Tampoco hace daño poner un poco de lejía en los inodoros para evitar que el moho y el moho crezcan en los tazones mientras no estás.
Empaca tus Plantas
Lleva a tus bebés de plantas contigo a donde vayas para el invierno. A menos que tengas un cuidador de casa que venga a regarlos, podrías volver a una casa llena de plantas muertas.
Cierra las puertas y Activa la alarma de seguridad
Si tienes un sistema de seguridad, asegúrate de que esté funcionando y activado cuando salgas. De lo contrario, verifique que todas las cerraduras de las puertas estén en buen estado y asegúrese de no dejar objetos de valor.
Dile a los vecinos de confianza que te vas
Asegúrate de que tus vecinos estén al tanto de tu mudanza, para que puedan vigilar tu propiedad. Solo asegúrate de hacerles saber si alguien pasará a revisar el lugar, para que no crean que te están robando.
Ahora que sabe cómo preparar su hogar para el invierno, está listo para disfrutar del largo invierno sin preocuparse por la casa que dejó para la temporada.