Calculadora de precios de vivienda de la BBC, ¿dónde puede permitirse vivir?
Según la calculadora de precios de vivienda de la BBC, vivir en muchas partes del Reino Unido es inasequible. Identifica que al menos un tercio del Reino Unido es demasiado caro para los inquilinos y compradores de vivienda.
La Resolution Foundation concluyó que un tercio de las propiedades de alquiler en el Reino Unido están prohibidas para las familias trabajadoras de bajos ingresos.
Sin embargo, no todos creen que las conclusiones del informe sean correctas. Al describir el informe como «alarmista», el ex ministro de Vivienda Mark Prisk dijo que los alquileres han caído en términos reales.
La calculadora de vivienda de la BBC le ayuda a averiguar dónde puede permitirse vivir. La herramienta ya ha recibido mucho interés y ha sido «promocionada» ampliamente en BBC television news.
Calculadora de precios de vivienda de la BBC
- Pregunta: ¿Es más barato alquilar o comprar una casa?
- Respuesta: Quién sabe, depende de algunas variables, pruebe la calculadora de vivienda
Algunas variables necesitan ingresar a la herramienta de calculadora doméstica de la BBC para usar el servicio, por ejemplo:-
- ¿Quiere alquilar o comprar una propiedad?
- ¿Cuántas habitaciones necesita?
- ¿Cuál es el nivel de presupuesto del mercado de la vivienda local que desea considerar: más barato, de precio medio o más caro en el mercado doméstico?
- Y cuánto puede presupuestar para una hipoteca mensual o pagos de alquiler.
Ejemplo
Datos introducidos en la calculadora de carcasa:
- Compre una propiedad con un depósito del 20%.
- Quiero una propiedad de tres habitaciones.
- El extremo más barato del mercado local
- Un presupuesto de £600 por mes
Nuestro resultado:
Para la entrada anterior, solo el 45% del Reino Unido es asequible.
Parece que la necesidad de depósitos más altos ha impedido que muchos compradores de vivienda sean propietarios de su casa (al menos por ahora). Como resultado, la demanda de alquiler privado y también de alquileres ha aumentado. En algunas partes del país, alquilar es más caro que comprar una casa (suponiendo una hipoteca del 80%).
Supuestos de la calculadora de precios de viviendas de la BBC
El «cálculo de asequibilidad» depende de la información financiera predeterminada ingresada para los precios de las viviendas (precios de venta reales) y las valoraciones de las viviendas (estimaciones o «mejores conjeturas» de los tasadores de RICS).
Los datos de precios de la vivienda están programados en la herramienta de calculadora de vivienda para determinar los costos hipotecarios tomados de la información de ventas del Registro de la Propiedad (datos del índice de precios de la propiedad).
Los inspectores hipotecarios que actúan para prestamistas / bancos compilaron los datos de valoración de la vivienda para la herramienta.
Cada vez se requieren depósitos más importantes.
Las cifras/tasas de pago citadas de la calculadora de vivienda de la BBC se calculan a partir de las tasas publicadas por el Banco de Inglaterra, pero solo son relevantes para el primer par de años de la hipoteca/préstamo.
el 95% de las hipotecas son casi imposibles de obtener, por lo que las suposiciones son que deberá encontrar un depósito del 10% como mínimo.
Homelet calcula los alquileres promedio cobrados por los propietarios en el Reino Unido.
Utilice la calculadora visitando el sitio de Internet de la BBC; no es necesario registrarse ni introducir ninguna información personal.
» ¿Dónde puedo permitirme vivir? BBC Calculator » utiliza datos actuales de propiedades de alquiler y precios de analistas de propiedades residenciales, Hometrack.
El sitio web de la calculadora de precios de vivienda de la BBC también proporciona información sobre los precios de las viviendas en el Reino Unido y una calculadora de hipotecas para ayudarlo a planificar sus finanzas al contratar una hipoteca.